Обзор ежедневных газет

29 июня 2006

Экономика и политика

К концу 2006 г. больше половины населения мира будет жить в городах, подсчитала ООН в докладе “Состояние городов мира в 2006-2007 гг.”. Правда, при этом треть горожан будут проживать в трущобах, страдая от разгула преступности и не имея доступа к качественным коммунальным услугам, пишет газета «Ведомости» в материале «Города быстро растут».

По данным ООН, к началу 2007 г. в городах будет жить более половины населения мира, которое составит к этому моменту 6,45 млрд человек. На этом урбанизация не завершится — к 2030 г. в городах будет проживать 5 млрд из 8,1 млрд жителей земли.

Быстрее всего урбанизация идет в развивающихся странах — именно на них в ближайшие 20 лет придется 95% прироста городского населения мира. К 2030 г. в странах третьего мира будет проживать уже 80% городского населения земного шара. Но в большинстве из них урбанизация идет преимущественно за счет разрастания трущоб.

Решение проблем трущобных районов — один из главных вызовов, встающих сейчас перед развивающимися странами, переживающими период бурного роста городов, подчеркивает ООН. В некоторых городах, в основном в Африке и Юго-Восточной Азии, они уже превратились в доминирующий тип жилья. Например, в трущобах 18,3-миллионного индийского мегаполиса Мумбай (Бомбей) проживает больше людей, чем во всей Норвегии (4,6 млн человек). Население мировых трущоб растет на 27 млн человек в год и, если не принять срочных мер, достигнет к 2020 г. 1,4 млрд человек.

Вместо решения проблем городской бедноты власти развивающихся государств нередко предпочитают отгораживаться от них. “По всему миру богатые создали архитектуру страха, замыкаясь в своих укрепленных жилых анклавах”, — говорится в докладе. Продолжительность жизни жителей трущобных районов в среднем ниже, чем даже у жителей бедных сельских районов, они более уязвимы перед лицом стихийных бедствий и имеют меньше шансов на получение медицинской помощи.

В результате азиатские и африканские трущобы, лишенные канализации, страдающие от дефицита питьевой воды и медицинского обслуживания, стали рассадниками инфекционных заболеваний, констатирует ООН. Четверти случаев инфекционных заболеваний в мире можно было бы избежать, приняв меры по защите окружающей среды в городах, — это позволило бы спасать 13 млн человеческих жизней в год.

Проблемы не только в мегаполисах развивающегося мира. Более 200 000 человек живут на улицах или во временных импровизированных жилищах в Париже, констатирует ООН. Некоторые семьи остаются “в грязных временных жилищах по 14 лет”, и для мигрантов из трущоб африканских городов Париж “предлагает слабое облегчение по сравнению с лишениями, с которыми они сталкивались дома”.

Недвижимость

«Эльдорадо» стало тесно
Cеть бытовой техники "Эльдорадо" решила сменить офис

Как стало известно "Бизнесу", сеть бытовой техники "Эльдорадо" решила сменить офис на Шарикоподшипниковской улице. Новый офис, который расположен на Полковой улице, 3, на 5 тыс. кв. м больше прежнего - его общая площадь составляет 11 тыс. кв. м. Аренда офиса, по оценкам экспертов, обойдется "Эльдорадо" приблизительно в $4 млн в год. Участники рынка считают решение компании логичным в связи с серьезным расширением сети.

Сделка по аренде "Эльдорадо" 11 тыс. кв. м в Шереметьевском бизнес-парке была заключена около полутора месяцев назад, а закрыта в конце июня. "В планах компании уже давно значился переезд в новый офисный центр. Теперь мы арендовали 11 тыс. кв. м для размещения собственного офиса в уже построенном бизнес-центре в районе метро "Савеловская"",- заявил директор департамента по связям с общественностью компании "Эльдорадо" Тимофей Суровцев, отказавшись комментировать подробности сделки. Собственник здания - ИК "Визави", которая владеет сетью "Офис-парк" (в ней консолидировано 500 тыс. кв. м офисных площадей) - также не смог уточнить подробности сделки, сообщив, что компания "отошла от управления этим проектом". Еще одна крупная сделка на площадях этого комплекса была заключена "Визави" несколько лет назад с издательским домом "Индепендент-медиа", который арендовал здесь более 10 тыс. кв. м офисных площадей.

Опрошенные "Бизнесом" участники рынка предположили, что арендная ставка в комплексе составит для "Эльдорадо" около $320-330 за квадратный метр.

По материалам газеты "Бизнес", "Ведомости"
Портал RealEstate.ru не несет ответственности за информацию, опубликованную российскими газетами

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова