Обзор ежедневных газет

10 февраля 2006

Экономика и политика

Вчера министр финансов России Алексей Кудрин объявил в целом ошибочной финансовую политику правительства России, проводимую кабинетом министров под руководством премьера Михаила Фрадкова. Министр считает неверными стратегию борьбы с инфляцией и рост расходов бюджета, противопоставляя этому собственные инициативы – жесткую финансовую политику, полную конвертацию рубля уже в 2006 году, досрочное погашение внешнего долга и замораживание нефтедолларов в стабфонде, пишет газета «КоммерсантЪ» в материале «Алексей Кудрин ушел в оппозицию правительству».

Как отмечает газета, для декларации об уходе в оппозицию Белому дому Алексей Кудрин выбрал удачную площадку: его вчерашняя пресс-конференция, посвященная стартующей 10 февраля встрече министров финансов стран G8, из-за дефицита информации о ее повестке собрала публику.

Господин Кудрин начал с того, что подтвердил вчерашнее сообщение Ъ о том, что Минфин на встрече начнет переговоры о досрочном погашении долгов России Парижскому клубу кредиторов на сумму до $12 млрд. Министр вкратце уведомил о других пунктах повестки встречи и затем перешел к главному – развернутой и системной критике Белого дома и проводимой Михаилом Фрадковым экономической политики.

Действующий член кабинета министров Алексей Кудрин начал с декларации собственной оппозиционности правительству – оно, по его словам, "проводит ошибочную финансовую политику, неправильную для нынешней ситуации". На прозвучавший немедленно вопрос, не означает ли это слабую политическую волю кабинета министров, господин Кудрин отрезал: "Да".

Вчера же Алексей Кудрин выступил не только против уже принятых и опубликованных решений правительства, но и против действующей аппаратной системы подготовки новых документов. Он заявил, что утверждения одного из чиновников Белого дома о том, что Михаил Фрадков "наложил вето" на проект постановления о размещении средств стабфонда, является "газетной уткой". По словам министра финансов, он вчера лично выяснял у Михаила Фрадкова судьбу этого документа и премьер утверждал, что "пока документ находится на уровне департамента и оценивается положительно". Заодно Алексей Кудрин вспомнил и обвинения заместителя руководителя аппарата правительства Михаила Копейкина в том, что неразмещенный стабфонд худеет от инфляции. "Мы даже заработали на том, что хранили стабфонд все это время в рублях",– заявил министр.

Он также сообщил, что до конца 2007 года Минфин и ЦБ планируют отменить все ограничения на проведение капитальных операций и окончательно либерализовать обращение рубля. Речь идет о достижении полной конвертации российского рубля – по мнению главы Минфина, он может для некоторых центральных банков иностранных государств стать резервной валютой, причем освобождение рубля может состояться раньше Нового года. Обвинения в росте цен и укреплении рубля Алексей Кудрин вчера отверг.
 
Итак, действующий министр финансов кабинета Михаила Фрадкова публично выступил против основных действий своего же правительства и прямого начальника – во всем мире это принято именовать "правительственным кризисом". Алексей Кудрин с начала 2006 года уже не первый раз критикует действия кабинета министров и Михаила Фрадкова, но впервые это сделано столь жестко, последовательно и без возможностей отступления. Вчера журналисты предложили Алексею Кудрину назвать возможные сроки отставки Михаила Фрадкова – на это господин Кудрин заявил: "Я не волшебник, я только учусь". Кто из пары Фрадков–Кудрин обладает достаточной магической силой, чтобы выйти из кризиса без отставки, можно будет судить уже сегодня: обсуждение темы, вероятно, продолжится на заседании совета по конкурентоспособности и предпринимательству при правительстве, на котором встретятся оба оппонента.

Недвижимость

Europa House назначили хозяина
Теперь фирма “Контус” может получить акт госприемки

Офисный центр Europa House, который столичные власти пытаются снести за превышение габаритов, сможет получить акт госприемки. Московский арбитраж признал право собственности на это здание за построившей его компанией “Контус”, что является фактическим разрешением на начало эксплуатации объекта. Но мэрия не отказывается от своих планов укоротить дом — следующий суд назначен на 20 февраля, пишет газета «Ведомости».

Строительство офисного центра класса А Europa House в Колокольниковом переулке началось в 2001 г. Изначально планировалось построить здание площадью 4200 кв. м. Однако инвестор проекта — ООО “Контус” — проект изменил и построил бизнес-центр площадью 10 603 кв. м.

Это не понравилась городским властям — в 2002 г. префектура Центрального административного округа распорядилась прекратить работы на объекте, все разрешительные документы на строительство были отозваны. Официальная причина: градостроительный план развития Мещанского района запрещает строительство объектов площадью более 5000 кв. м. По словам главного инженера “Контуса” Михаила Рябова, в этом документе речь идет не о запрещении, а лишь об ограничении. Тогда же “Контус” подал жалобу на префектуру в арбитражный суд, а чиновники в свою очередь обратились в суд с иском о признании Europa House самовольной постройкой. А в самом конце прошлого года мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что готовится распоряжение о сносе этого комплекса до получения судебного решения.

После этого объект был вынесен на рассмотрение комиссии по пресечению самовольного строительства, которая поручила префектуре ЦАО в двухмесячный срок разобрать незаконно построенные площади в Europa House (с построенных 10 603 кв. м до первоначально запланированных 4200 кв. м).

Но, как стало известно “Ведомостям”, на днях арбитражный суд признал за “Контусом” право собственности на этот объект. “Это поможет нам быстрее получить акт госприемки здания”, — радуется представляющий интересы компании юрист Михаил Шувалов. “Наша позиция остается без изменений, — заявил представитель пресс-службы префектуры Михаил Беркович. — 20 февраля состоится рассмотрение нашего иска к "Контусу", а к этому моменту вынесенное в пользу этой компании решение суда в силу еще не вступит”. Шувалов подтвердил, что компания получит исполнительный лист не ранее чем через 45 дней.

OBI породнится с “Искрасофтом”
Немцы создадут совместное предприятие с петербургской компанией

Немецкая сеть OBI создает в Санкт-Петербурге совместное предприятие с местным оператором магазинов стройтоваров — компанией “Искрасофт”. Уже в 2006 г. усилиями партнеров в городе могут открыться два торговых центра сети. Стратегия OBI в России предусматривает создание СП с местными бизнесменами в каждом из регионов присутствия — такие компании уже работают в Москве и Казани.

Первые два OBI в России открылись в ноябре 2003 г. — по соседству с магазинами IKEA в подмосковных Коммунарке и Химках. А в декабре 2005 г. на Варшавском шоссе в Москве открылся еще один торговый центр OBI. В столичном регионе сеть развивает компания ООО “Сделай своими руками” — СП немецкой OBI с предпринимателем Игорем Сосиным (основатель магазинов “Старик Хоттабыч”, бельевой сети Linvosges и проч.), которому принадлежит 49% компании.

В прошлом году OBI создала СП с казанской компанией “Евроинтерьер” — ООО “Сделай своими руками — Казань”. Новый оператор открыл в декабре 2005 г. четвертый OBI рядом с торгцентром “Мега” в Казани. По словам главы OBI в России Романо Квинци, возможно создание новых совместных предприятий и в других регионах России. Вновь образованные СП заключают договор субфранчайзинга с компанией “OBI франчайзинговый центр”, которой принадлежит лицензия на Россию и СНГ.

Как стало известно “Ведомостям”, сейчас OBI создает СП в Петербурге с компанией “Искрасофт”. Эту информацию подтвердил источник, близкий к “OBI франчайзинговый центр”, и сотрудник питерской компании “Лавента” (гипермаркеты товаров для дома “Санта-Хаус”). Председатель совета директоров “Искрасофта” Владимир Неровный отказался комментировать отношения с OBI. В 2004 г. “Искрасофт” вынашивал амбициозные планы по развитию сети гипермаркетов “Стройбург” площадью 13 000 кв. м каждый, похожих по формату на OBI. Компания рассчитывала построить до 30 таких магазинов, но ни один “Стройбург” так и не открылся.

Зато уже в этом году в Санкт-Петербурге могут начать работу два центра OBI. Шведская компания IKEA предполагает открыть в октябре два торговых комплекса “Мега-Дыбенко” на юго-востоке и “Мега-Парнас” на севере города. Пресс-секретарь IKEA в России Ирина Ваненкова подтвердила, что OBI станет якорным арендатором в питерских “Мегах”.

Автоматизированное жилищно-коммунальное хозяйство
ЮВАО первым в Москве внедрил автоматизированную систему расчетов

Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) первым в Москве внедрил автоматизированную систему расчетов (АСУ ЕИРЦ) за услуги ЖКХ. Пилотный сегмент единой городской системы расчетов обошелся столичному бюджету в 25 млн руб. Если учесть, что этот проект финансируется за счет программы "Электронная Москва", на которую в 2006-2007 годах запланировано потратить 1,1 млрд руб., внедрение АСУ во всех десяти округах столицы обойдется в четверть ее бюджета. Таким образом, 250 млн руб. уйдет на "помощь управленцам ЖКХ в выполнении их обязанностей", ради чего, собственно, и создавалась система расчетов.

В 2003 году правительство Москвы приняло решение о создании единой информационной системы городского хозяйства. Победителем открытого конкурса, проведенного управлением городского заказа, стал консорциум из шести компаний: ОАО "Региональные системы ЕРЦ", ООО "Лидник", ООО "Чип-Н", ЗАО "Борлас Ай-БиСи", ГУП ЕИРЦ СВАО и "ФОРС - Центр разработки".

Последняя на днях объявила о запуске АСУ ЕИРЦ в Юго-Восточном административном округе. В ФОРС дают понять, что в 10 муниципальных округах Москвы, объединяющих 125 районов, использовались более 20 разнородных информационных систем, которые невозможно было интегрировать между собой. Поэтому процесс внедрения единой системы растянулся на четыре года. Только в декабре 2005 года расчетные центры этого округа стали использовать новый программный комплекс на 300 рабочих мест на платформе СУБД Oracle 9i и двух серверов IBM. Сейчас АСУ ЕИРЦ тестируется в Северо-Восточном и Центральном административных округах. А в 2007 году все окружные и районные расчетные центры Москвы планируется объединить в единую сеть.

Суммы контракта в ФОРС не называют. "Окончательный расчет будет произведен, когда АСУ будет внедрена во всех 10 округах",- говорит менеджер по работе с корпоративными клиентами ФОРС Евгений Ефименко. В ОАО "Электронная Москва" "Бизнесу" рассказали, что внедрение АСУ ЕИРЦ за услуги ЖКХ в ЮВАО (закупка аппаратного комплекса, миграция данных, обучение специалистов и др.) обошлось городу примерно в 25 млн руб. в рамках финансирования программы "Электронная Москва". Всего же в течение 2006-2007 годов бюджет программы "Электронная Москва" должен составить 1,1 млрд руб. По словам начальника отдела по информированию населения и новым информационным технологиям префектуры ЮВАО Татьяны Сысоевой, внедрение АСУ ЕИРЦ не повлечет за собой сокращение работников в городской системе ЖКХ. "Мы автоматизируем управленческий процесс, помогаем управленцу быстрее выполнять свои функции",- отмечает Сысоева. По ее словам, благодаря этой системе всего за полчаса специалист может получить сведения по неплательщикам жилищно-коммунальных услуг ЮВАО (сама выборка занимает 20 минут). При этом Татьяна Сысоева отмечает, что система безопасности достаточно высока и скачать базу данных по жителям округа невозможно. Оператор, по ее словам, может только распечатать информацию о том или ином гражданине. Таким образом, если учесть, что внедрение системы в остальных округах города обойдется в 250 млн руб., только на помощь управленцам ЖКХ уйдет четверть бюджета "Электронной Москвы".

Загадка «Унимаркета»
Основным инвестором сети "Унимаркет" является компания Wine International Project

В начале этой недели "Бизнесу" стало известно, что ООО "Унимаркет-Подмосковье" подписало с Московской областью протокол о сотрудничестве, согласно которому при поддержке областной администрации компания откроет в крупных городах региона 70 "экономичных магазинов" (как правило, договор о сотрудничестве с областными властями существенно облегчает ритейлеру поиск помещений). Анонсированные вложения в проект составляют 4,5 млрд руб. При этом имена его инвесторов не раскрывались, хотя на рынке и появилась информация о том, что один из них - крупный западный инвестиционный фонд.

Однако вчера сразу два источника "Бизнеса" на винном рынке рассказали, что основным инвестором сети "Унимаркет" является компания Wine International Project (WIP) - крупный производитель и дистрибутор вина и коньяка под маркой Garling. Гендиректор "Унимаркета" Александр Зара, с которым вчера связался "Бизнес" для проверки этой информации, состав акционеров сети не раскрыл. Он утверждает лишь, что один из акционеров- иностранный инвестиционный фонд, остальные - российские компании, и обещает, что имена инвесторов будут объявлены в течение двух-трех месяцев. Ответить на вопрос о причастности к сети "Унимаркет" WIP Зара также отказался.

Не стали комментировать ситуацию и в головном офисе WIP в Кишиневе. В московской компании "МежинкомСВ" (официальное представительство WIP в России) в ответ на вопрос о том, кто в компании занимается проектом "Унимаркет", предложили перезвонить по другим телефонам. Один из них совпал с номером офисного телефона "Унимаркета", который "Бизнес" получил в областном департаменте потребительского рынка области.

А второй - с номером офиса "Межинком-СВ" в посольстве Молдавии, указанным на сайте WIP. А впоследствии топ-менеджер одного из крупных производителей вин со ссылкой на источник в "Межинкоме" сообщил, что ""Унимаркет"- это проект WIP".

А вот то, что непрофильной компании удалось договориться о льготном режиме развития сети с Московской областью, участников рынка удивляет.

"Странно, что область выбирает в качестве партнера компанию, которая не имеет никакого опыта в ритейле. Раньше такие договоры подписывали только крупные сети",- говорит заместитель гендиректора сети "12 месяцев" Октам Аликулов.

Подмосковные чиновники, по словам начальника управления развития потребительского рынка Московской области Елены Литвиновой, также не знают, кто именно является инвестором проекта "Унимаркет". "К нам приходят представители компании, которая зарегистрирована у нас в области, чтобы платить налоги в областной бюджет, приносят бизнес-план, который мы просто одобряем или отклоняем. Никаких документальных подтверждений цифр этого бизнес-плана мы не требуем",- объясняет Елена Литвинова.

По материала газеты "Бизнес""Ведомости" и "КоммерсантЪ"

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова