Обзор ежедневных газет

02 ноября 2005

Экономика и политика

Почти две трети россиян - целых 59% - уверены в том, что в современных российских условиях вести рентабельный и при этом честный бизнес невозможно, пишет газета «Бизнес» в материале  «Прибыль и честность признали несовместимыми». Такой вывод сделал исследовательский холдинг ROMIR Monitoring в ходе октябрьского всероссийского опроса населения.

Проводя опрос, авторы исследования спрашивали респондентов о том, возможно ли вести в России честный бизнес и какие условия для этого нужно соблюсти. В опросе приняли участие 1600 респондентов в возрасте старше 18 лет, проживающие в более чем 100 городах и населенных пунктах России.

Результаты исследования впечатлили: лишь 20% верят в то, что в стране можно вести не только рентабельный, но и одновременно честный бизнес.

При этом 59% опрошенных высказали противоположную точку зрения. Из них половина - 45% - объясняет свою позицию тем, что в стране понятия прибыльность и прозрачность априори несовместимы. Остальные ссылаются на коррупцию (42%) и высокие налоги (27%). Среди скептиков преобладают жители крупных городов с высшим образованием и высоким уровнем дохода - 62%, то есть те, кто в большей степени, в отличие от других категорий респондентов, зависит или связан с бизнесом.

У 20% "оптимистов", большая часть которых проживает в городах с населением до 100 тыс. человек, авторы опроса выяснили, каким же образом в стране можно вести прибыльный и честный бизнес. 51% из них убеждены, что для этого достаточно желаний и стремлений самого предпринимателя.

Треть респондентов этой группы считают, что если не гнаться за сверхприбылями, то вполне можно быть честным и удачливым бизнесменом. Еще 25% предложили считать честными тех успешных коммерсантов, которые грамотно используют пробелы в законодательстве.

По сравнению с аналогичным опросом, который был проведен в мае 2004 года, ряды "оптимистов" резко поредели: тогда 34% опрошенных заявили, что в России можно честным путем создать крупный частный капитал, в то время как отрицали такую возможность 52% респондентов.

Ежегодный доклад Всемирного банка об экономике России на сей раз был посвящен региональной политике. Главные его выводы неутешительны -- население уменьшается, а расслоение между богатыми и бедными территориями растет, отмечает газета "Время новостей" в материале "Человеческий фактор".  Хотя у экспертов Всемирного банка нашлось и за что похвалить российское руководство.

Всемирный банк высоко оценил старания российского правительства в деле укрепления макроэкономической стабильности и улучшения инвестиционного климата. По словам главного экономиста российского представительства банка Джона Литвака, по итогам года, при условии сохранения всех положительных тенденций, впервые возможен чистый приток частного капитала. И даже если, как и во все последние годы, сохранится отток, то размер его будет незначительным.

С таким прогнозом вчера согласился и министр экономического развития Герман Греф. Он не исключил, что по итогам 2005 года будет зафиксирован чистый приток капитала в Россию. "Все будет зависеть от четвертого квартала, тенденции по третьему кварталу положительные", -- сказал министр. По оценкам самого ВБ, за девять месяцев 2005 года чистый отток капитала из России составил 2,8 млрд долл. против 17, 4 млрд за аналогичный период 2004 года.

Инвесторы, по оценкам банка, готовы активно вкладывать деньги в экономику. «Мы видели аналогичную ситуацию в 2003 году, до дела ЮКОСа», -- заявил г-н Литвак, представляя ежегодный доклад Всемирного банка об экономике России. Правда, несмотря на «продолжение разумной макроэкономической политики», справиться с инфляцией монетарным властям так и не удалось. По оценкам Всемирного банка, рост цен по итогам года превысит 12%. То есть экономисты ВБ дают даже еще более мрачный прогноз, чем такие жесткие критики внутреннего экономического курса, как советник президента Андрей Илларионов.

По мнению экспертов Всемирного банка, Россия должна проводить политику выравнивания уровня развития регионов и поддерживать минимальный уровень жизни на депрессивных территориях. Другая проблема, которую необходимо решать, но которой Россия уделяет совсем мало внимания, -- демографическая. Россия уже показывает сокращение населения на уровне 6%. Кроме того, г-н Литвак поддержал идею главы Федеральной службы по финансовым рынкам Олега Вьюгина о поддержке Пенсионного фонда за счет денег фонда стабилизационного.

Зато другая правительственная инициатива (точнее, идея аппарата правительства и премьера Михаила Фрадкова), по снижению НДС до 13%, представляется г-ну Литваку спорной. Само намерение властей облегчить налоговое бремя очень перспективно, так как компенсирует укрепление рубля и повышает конкурентоспособность российской промышленности, но «данная конкретная инициатива является весьма спорной, поскольку НДС представляет собой единственный крупный источник доходов для федерального правительства, который не очень чувствителен к колебаниям цен на нефть и газ», -- сказано в докладе.

Недвижимость

Новая напасть «Евроцемента»
Russia Partners готовит иски еще на $50 млн к компании

Как стало известно "Бизнесу", вслед за Федеральной антимонопольной службой (ФАС), выставившей "Евроцементу" счет на 1,91 млрд руб., иски еще на $50 млн готовит миноритарный акционер компании - инвестиционный фонд Russia Partners. Эксперты считают, что действия Russia Partners могут привести к новому расследованию деятельности компании со стороны государства, теперь уже связанному с неуплатой налогов.

О том, что Russia Partners готовит серию исков против "Евроцемента", "Бизнесу" рассказал управляющий директор фонда Владимир Андриенко.

Он утверждает, что к этому его как раз и подтолкнуло решение ФАС (как уже сообщал "Бизнес", 26 октября ФАС признала компанию виновной в монопольном завышении цен и обязала снизить их на 30%, а также выплатить 2 млрд руб. в бюджет). "Мы всегда говорили, что менеджмент "Евроцемента" изымает значительную часть денег из прибыли компании, теперь этому есть прямые подтверждения",- заявляет Андриенко.

Конфликт между совладельцами "Евроцемента" начался еще весной 2004 года.

Пресс-секретарь "Евроцемента" Сергей Мещеряков отказался комментировать претензии миноритариев, обратив лишь внимание на то, что компания уже выиграла все суды против Russia Partners. "Это доказывает, что наши позиции не противоречат законодательству",- утверждает он. Однако Андриенко обещает оспорить и все проигранные иски в апелляционной инстанции.

Коттедж в восточном стиле
В Подмосковье пришла индонезийская Ciputra Group

Крупный индонезийский девелопер Ciputra Group выходит на российский рынок, пишет газета «Бизнес». В планах корпорации строительство крупного коттеджного поселка в ближайшем Подмосковье, а также приобретение одного из аналогичных проектов корпорации "Инком" - речь идет либо о крупной доле, либо о выкупе проекта целиком (переговоры продолжаются). Объем инвестиций только в первый проект компании оценивается в $600 млн.

О том, что Ciputra Group решила выйти на российский рынок, "Бизнесу" рассказал гендиректор NAI Vesco Андрей Федака, являющийся российским партнером индонезийцев. По его словам, пилотным проектом индонезийской компании Ciputra Group на загородном рынке Москвы станет крупный поселок, который будет построен на участке в 250 га между Боровским и Киевским шоссе (8 км от МКАД).

Консультантом проекта выступит компания NAI Vesco. По словам Андрея Федаки, общий объем инвестиций в подмосковный проект Ciputra Group, предусматривающий строительство 450 коттеджей площадью от 450 до 1 тыс. кв. м, трех ресторанов и аквапарка, составит не менее $600 млн. "В настоящий момент завершаются переговоры с землевладельцем. Мы планируем, что к началу 2007 года должны закончиться все согласования, а также будет утверждена концепция. Завершение строительства намечено на конец 2010го",- пояснил Федака. Стоимость одного дома с участком будет составлять от $1 млн.

Назвать компанию, с которой Ciputra Group ведет переговоры относительно приобретения участка под строительство, Андрей Федака отказался. Однако, по данным анонимного источника, знакомого с ситуаций, крупные участки земли в этом районе принадлежат ряду компаний, связываемых участниками рынка с Абсолют банком. Помимо строительства элитного города индонезийская девелоперская компания также ведет переговоры с Vesco Realty о покупке одного из поселков корпорации "Инком". "В ближайшее время корпорация "Инком" и Vesco Realty подпишут соглашение о стратегическом партнерстве, согласно которому "Инком" разрывает отношения со всеми риэлтерами-продавцами загородной недвижимости,а единственным продавцом поселков корпорации становится Vesco Realty",- рассказал Федака. В "Инкоме" подтвердили факт проведения переговоров с Vesco Realty, однако отметили, что детали соглашения уточняются. Комментировать сотрудничество с Ciputra Group в корпорации отказались.

Инвестор заплатит за трамвайные рельсы
"СтолицаГрупп" вынуждена оплатить временное перебазирование депо

Протесты москвичей по поводу вывода трамвайного депо с Шаболовки и строительства на этом месте многофункционального комплекса привели к тому, что инвестор - "СтолицаГрупп" - вынужден оплатить и временное перебазирование депо. Это обойдется компании в $3,5 млн, отмечает газета «Бизнес». Участники рынка полагают, что, несмотря на это, условия для инвестора все равно остаются очень привлекательными.

Вывод трамвайного депо имени Апакова с Шаболовки предусматривается выпущенным еще в апреле прошлого года распоряжением правительства Москвы №607-РП. Согласно ему предусматривалось отдать территорию депо ООО "Инвестиционная строительная компания "Столица-Групп"" для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и объектами социально-бытового назначения. После выхода распоряжения №607-РП общественное движение "Москвичи за трамвай" организовало ряд митингов и акций протеста, в результате чего в мэрию пришло несколько тысяч писем от жителей, которые выступали против исчезновения депо (строительство нового гаража для трамваев распоряжение не предусматривало).

В принятом 31 октября распоряжении №2171-РП отмечено, что инвестору придется оплатить временное перебазирование депо, а именно реконструкцию трамвайных колец "Улица Академика Янгеля", "Улица Красного Маяка", "Балаклавский проспект", строительство нового кольца на Шаболовке ("Калужская площадь") и усиление системы электроснабжения на юго-востоке и востоке Москвы для обеспечения выпуска трамваев на южные маршруты.Это оценивается в 99,4 млн руб. ($3,5 млн). "При доходности проекта около $500 млн дополнительное обременение в $3,5 млн не выглядит слишком большим - условия для инвестора все равно остаются выгодными",- говорит Сидоров.

Депо из района Шаболовки (вл. 7-9) должно быть выведено после реконструкции трамвайных колец: планируется, что она закончится во втором квартале 2006 года.

При подготовке обзора использованы газеты "Коммерсантъ", "Бизнес",  "Время новостей"

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова