Обзор ежедневных газет

26 сентября 2005

Экономика, политика

Налоговики потребовали от “Мосэнерго” доплатить в бюджет 7 млрд руб. Они не только оспаривают право РАО ЕЭС взимать с энергокомпаний плату за управленческие услуги, которая приносит около 60% его выручки, но и требуют платить налоги со всей произведенной электроэнергии, невзирая на потери, которые могут достигать 40%, отмечают журналисты газеты «Ведомости» в материале «Налоги с потерь».

Межрегиональная инспекция ФНС России № 4 предъявила “Мосэнерго” налоговые претензии за 2002-2003 гг. на 7,2 млрд руб., рассказал представитель энергокомпании. Около 3 млрд руб. из них приходится на пени и штрафы. По его словам, выездная проверка проводилась более года. И теперь у “Мосэнерго” есть две недели на представление своих возражений.

Основных претензий две. Налоговики посчитали, что ряд работ, оплаченных “Мосэнерго”, не может быть отнесен на затраты, потому что в структуре компании есть подразделения, которые могут выполнить их самостоятельно. Например, у компании есть собственное диспетчерское управление и одновременно с этим договор на управление с “Системным оператором”. Кроме того, налоговая служба доначислила налог на прибыль на сумму, которую “Мосэнерго” выплачивает РАО ЕЭС за управленческие услуги — абонентную плату.

Вторая часть претензий связана с потерей электроэнергии в сетях. Сейчас компания рассчитывает выручку, исходя из количества энергии, поставленного потребителям. А налоговики считают, что нужно основываться на количестве произведенной энергии, рассказывает источник “Ведомостей”. По их мнению, с этой суммы энергетики должны уплатить налоги, а после списать потери в убыток.

Как пишет газета «Бизнес», стоимость авиаперелетов за границу повысится через неделю. С 1 октября стоимость перелетов из России за границу подорожает примерно на 10% - таковы результаты инициативы "Аэрофлота". Национальный перевозчик добился установления единого для всех российских и иностранных компаний, выполняющих международные рейсы, курса пересчета условных единиц (у. е.), в которых определяется цена авиабилетов; он составит около 33,5 руб. за у. е. Тем самым, по мнению экспертов, "Аэрофлот" пытается лишить своих конкурентов преимущества в виде более низких курсов условных единиц.

О том, что "Аэрофлот" заручился поддержкой Международной ассоциации транспортной авиации (IATA) в целях установления единого для всех перевозчиков курса условной единицы, в минувшую пятницу сообщил коммерческий директор национальной авиакомпании Евгений Бачурин. По его словам, формула расчета курса стоимости авиабилетов будет равняться среднему арифметическому курсов Центробанка по евро и доллару плюс 5% от этой суммы с последующим округлением до 50 коп. Исходя из этой формулы, которая вводится с 1 октября, одна условная единица будет равна примерно 33,5 руб., тогда как ранее авиакомпания продавала билеты по курсу 32,5 руб. за у. е. Таким образом, тариф "Аэрофлота" в размере, например, в 100 условных единиц в пересчете на рубли подорожает на 100 руб., а конечная стоимость авиабилета будет еще выше - повышение курса скажется также на таксах и сборах.

Впрочем, руководитель прессцентра "Аэрофлота" Ирина Данненберг считает, что это незначительное подорожание и оно вряд ли повлечет за собой снижение спроса на услуги авиакомпании.

Недвижимость

Нагатинский затон застроят
Застройщикам удалось получить необходимые судебные решения


Строительство жилья в районе Нагатинский затон переходит в активную стадию. Реализации проекта массовой застройки четырех микрорайонов препятствовали недовольные жители. Однако застройщикам удалось получить необходимые судебные решения, сообщает газета "Бизнес".

Постановление правительства Москвы №673 от 22 августа 2000 года предусматривало комплексную реконструкцию четырех микрорайонов района Нагатинский затон в период с 2000-го по 2008 годы. Однако его фактическая реализация начинается только сейчас. В ближайшее время на месте снесенных пятиэтажек и автостоянок будет построено 20 жилых домов.

В управе района рассказали, что строительство должно было начаться уже давно, но по некоторым объектам были задержки из-за недовольства граждан. Однако застройщикам удалось решить вопросы через суд, добившись необходимых решений. "Сейчас проект переходит в активную стадию развития. На данный момент всего снесено три пятиэтажки, еще предстоит демонтировать 17,- говорит один из представителей управы района Владимир Большаков, знакомый с проектом.- Инвесторами-застройщиками в районе являются СУ-155, "СХолдинг", СК "Континент" и группа компаний ПИК".

Группа ПИК выкупила дом у «Системы»
Крупнейший панельный застройщик занялся элитным жильем

Крупнейший застройщик панельного жилья группа ПИК решила серьезно заняться элитной недвижимостью. Как стало известно "Бизнесу", компания приступила к строительству элитного жилого комплекса рядом с Гоголевским бульваром площадью 19 тыс. кв. м. Площадку и сам проект ПИК перекупила у "Системы-Галс", которая отказалась от строительства комплекса. Инвестиции в проект могут составить более $40 млн.

Факт сделки подтвердил заместитель гендиректора агентства Kalinka Realty (разработало проект комплекса для "Системы-Галс") Алексей Сидоров. По его данным, изначально ПИК приобрела у типографии "Астра семь" земельный участок, расположенный рядом с участком "СистемыГалс" в Большом Афанасьевском переулке, где компания собиралась строить элитный жилой комплекс. "Затем ПИК выкупила у "Системы-Галс" и этот проект",- рассказал Сидоров. По его оценке, сумма сделки могла составить $12-15 млн.

В пресс-службе ПИК подтвердили наличие сделки, но от дальнейших комментариев отказались. В "Системе-Галс" не опровергли эту информацию.

Сейчас ПИК приступила к возведению комплекса. "Разрешение на строительство было получено в начале сентября этого года, планируется, что все работы будут окончены к 2007 году",- уточнил руководитель направления элитной недвижимости группы ПИК Олег Пучков. По его словам, предполагается, что комплекс в Большом Афанасьевском будет состоять из двух жилых корпусов, а также офисного здания. Общая площадь комплекса составит 19 тыс. кв. м, на 9,6 тыс. разместятся 52 квартиры класса de luxe.

Эксперты оценивают инвестиции в проект более чем в $40 млн.

«Интеко" выходит из строя
Компания ведет переговоры о продаже ДСК-3

Компания "Интеко", принадлежащая супруге столичного мэра Елене Батуриной, ведет переговоры о продаже СК ДСК-3 – подразделения, занятого в монолитном домостроении в Москве, пишет газета «Коммерсантъ». Участники рынка оценивают стоимость комбината в сумму свыше $300 млн. Наиболее вероятным покупателем эксперты называют "Базовый элемент", который уже приобрел "Главмосстрой" и пообещал стать лидером на московском строительном рынке. Пресс-служба "Интеко" отрицает намерение компании продать СК ДСК-3. Однако глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил Ъ, что "Интеко" уже продала все свои строительные подразделения.
  
В апреле "Интеко" продала "Евроцемент Груп" пять цементных заводов за $800 млн, а в июне выручила около $300 млн у группы ПИК за мощности по панельному домостроению, компанию ДСК-3. Монолитное подразделение СК ДСК-3 "Интеко" начала развивать в 2002 году. С тех пор мощность комбината достигла около 300 тыс. кв. м. в год.

Источник в "Интеко" на условиях анонимности сообщил Ъ, что компания ведет переговоры о продаже СК ДСК-3. Эта компания выступает генподрядчиком на всех строительных площадках "Интеко" – в частности, на Ходынском поле (проект "Гранд-парк") и в центре Москвы на Малой Трубецкой. Участники рынка сходятся во мнении, что решение продать СК ДСК-3 полностью соответствует стратегии "Интеко".

"Базовый элемент" и "Интеко" от официальных комментариев отказались. Отметим, что "Базэл" ранее заявлял Ъ, что компания "присматривается к различным строительным активам".

Чужие в Дмитрове
Подмосковные налоговики вынуждают арендодателей отказывать в аренде неместным арендаторам

Изобретательность налоговых органов, стремящихся любыми способами пополнить бюджет, не знает границ. Как стало известно "Бизнесу", налоговая инспекция Федеральной налоговой службы (ИФНС) по городу Дмитрову (Московская область) предложила подотчетным бизнесменам не сдавать в аренду нежилые помещения компаниям, которые не стоят на налоговом учете в дмитровской ИФНС.

Более того, в своем письме от 23 августа №12/6398 налоговики настоятельно рекомендуют предпринимателям приостановить уже действующий договор аренды с одной из фирм до тех пор, пока компания не встанет на учет в инспекции. Бизнесмены и эксперты утверждают, что с подобными абсурдными требованиями налоговой службы сталкиваются едва ли не впервые в своей жизни.

Во-первых, налоговики требуют от арендодателей предоставить им полную информацию о своих клиентах: список арендаторов-юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), имя и контактный телефон руководителя и даже вид деятельности юридического лица.

При этом в ИФНС ссылаются на постановление правительства Московской области №459/30, в котором сказано, что налоговикам необходимо принять меры для "получения информации об организациях, состоящих на учете в налоговых органах". По словам одного из экспертов "Бизнеса", не пожелавшего раскрывать свое имя, помимо предпринимателей города Дмитрова, в скором времени подобные "письма счастья" могут получить бизнесмены других подмосковных городов.

При подготовке обзора использованы газеты "Коммерсантъ", "Бизнес", "Ведомости"

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова