Обзор ежедневных газет

16 сентября 2005

Экономика, политика, общество

Суд: Действия приставов в Пятнице незаконны
Суд частично удовлетворил жалобу одиннадцати жителей поселка Пятница

Эпопея по сносу 13 коттеджей в деревне Пятница, в четверг получила промежуточный итог. Как пишет газета "Ведомости", Солнечногорский суд в четверг признал незаконными действия судебных приставов в отношении одного из одиннадцати жителей поселка Пятница при сносе коттеджей 12 июля. Таким образом, суд частично удовлетворил жалобу одиннадцати жителей поселка Пятница, которые просили признать незаконными действия судебных приставов.

Как сообщила по телефону адвокат Вера Крылышкина, представляющая интересы жителей поселка, суд удовлетворил жалобу в части, касающейся семьи Бурдаковых. “Судебные приставы 12 июля пытались проникнуть в дом Бурдаковых и сломать беседки. В это время они находились за границей. Дома была бабушка жены, которой впоследствии пришлось оказывать медицинскую помощь”, — подчеркнула Крылышкина.

В то же время она отметила, что решением суда жители поселка Пятница не довольны и намерены обжаловать его в вышестоящей инстанции. Кроме того, в дальнейшем они намерены подать иски о возмещении морального и материального вреда. По словам адвоката, суд отменил в отношении Бурдаковых штрафные санкции в размере 80 тысяч рублей и постановление об ограничении выезда за границу. Что касается жалобы на действия судебных приставов 4 августа, то Солнечногорский суд назначил на 29 сентября рассмотрение ее по существу.

Генпрокурор нашел брешь
Владимир Колесников подвел итоги незаконной приватизации

Незаконная приватизация только за первые шесть месяцев этого года пробила в федеральном бюджете брешь на 8 млрд руб. Об этом заявил вчера заместитель генпрокурора России Владимир Колесников, пишет газета «Бизнес».

Это почти половина суммы, которую правительство собирается выручить от продажи госимущества в 2005 году. По словам замгенпрокурора, главным способом незаконной приватизации предприятий по-прежнему остается преднамеренное банкротство. По словам Владимира Колесникова, ущерб от незаконной приватизации только в первом полугодии этого года превысил 8 млрд руб., в том числе из-за преднамеренных банкротств стратегических госпредприятий.

С масштабами проблемы соглашается президент Союза общественных объединений и арендаторов России (СПАР) Андрей Бунич. "Преднамеренное банкротство превращено в самый дешевый способ приватизации государственной и муниципальной собственности. Из экономической процедуры финансового оздоровления банкротство превратилось в источник обогащения теневиков и черную дыру для экономики России",- возмущается Бунич.

Недвижимость

ПИФ для жителей пятиэтажек
Создадут московские власти, чтобы построить новую высотку

Столичные власти задумали необычный эксперимент, пишет газета"Ведомости". Чтобы построить очередной небоскреб из “Нового кольца Москвы”, они создадут инвестиционный фонд, пайщиками которого станут жители окрестных пятиэтажек. Внеся в фонд свои квартиры, они смогут обменять свои паи на квартиры в новой высотке. Эксперты сомневаются, что эту схему удастся воплотить, да и ее авторы пока не знают, как это сделать.

 Программа НКМ стартовала в 2000 г. с закладки первого дома “Эдельвейс” (инвестор — “Конти”). Пока это единственный реализованный проект программы. Еще шесть строят “Конти”, “Спецвысотстрой”, “Инстройтекс”, “Вика-Инвест”, “Моспромстройматериалы” и сама управляющая компания “Новое кольцо Москвы”.

На днях НКМ получила еще один участок — рядом с Ботаническим садом, в 50-м микрорайоне Марфина. Согласно распоряжению мэра Москвы, на этой высотке власти опробуют новый механизм переселения жителей старых домов. Для этого будет создан ПИФ, пайщиками которого станут проживающие на этой территории граждане и расположенные на ней организации, говорится в постановлении. Они внесут в фонд права на принадлежащие им площади и получат право на часть будущей высотки.

“Лента” начнет с Астрахани
Питерские ритейлоры начали экспансию в регионы

Первый гипермаркет сети “Лента” за пределами Санкт-Петербурга откроется в 2006 г. в Астрахани, где компания получила в аренду участок в 3,4 га в центре города. Мэрия Астрахани разослала приглашение сразу нескольким федеральным торговым сетям, но первой откликнулась “Лента”, пишут «Ведомости». До сих пор региональные администрации не проявляли подобной инициативы, говорят торговцы.

Первый гипермаркет “Лента” открылся в 1999 г. Сейчас в сеть входят семь магазинов формата cash & carry в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, еще три откроются до конца года в этом же регионе. Оборот сети в 2004 г. возрос на 57% до $451 млн. В этом году выручка планируется в размере $700 млн. Собственники не раскрываются.

По данным госстатистики на ноябрь 2004 г., средняя зарплата в Астраханской области была самой высокой в Южном федеральном округе — 5588 руб., объем розничной торговли продуктами — 26 млрд руб.

"Базовый элемент" присматривает контракты для "Главмосстроя"
Скупая бумаги дружественной ему компании

Холдинг "Базовый элемент", который завершает сделку по приобретению московского ОАО "Главмосстрой", намерен получить 100% акций одного из подразделений строительной корпорации - ОАО "ГМС -Инвест". Топ-менеджерам "ГМС -Инвеста" за принадлежащие 65% акций приедложено $5 млн (точная сумма не известна), пишет газета "КоммерсантЪ". Руководство "ГМС -Инвеста" отказалосьь давать комментарии.

Химчистки шаговой доступности
Префектура ЦАО одобрила проект создания системы бытового обслуживания

Префектура Центрального административного округа готовится выставить на конкурс сразу 23 нежилых помещения по 50-70 кв. м. Как пишут журналисты газеты «Бизнес», по условиям конкурса, в них должны быть построены центры бытового обслуживания: прачечные, химчистки, ремонт обуви и т. п. Тем предпринимателям, которые рискнут заняться этим бизнесом, в ЦАО обещают очень низкие арендные ставки или даже финансовые субсидии.

"Программа рассчитана до 2008 года и предусматривает выделение 230 нежилых помещений общей площадью более 10 тыс. кв. м под строительство объектов бытовой сферы шаговой доступности: прачечных, химчисток, ремонта обуви и т. п.",- уточнил пресс-секретарь ЦАО Михаил Беркович.

Лев Леваев пошел за город
Израильский бизнесмен построит крупнейший коттеджный поселок в Подмосковье

Израильский диамантер Лев Леваев, начавший некоторое время назад операции на рынке столичной недвижимости, теперь решил заняться и строительством в Подмосковье. Как стало известно "Бизнесу", в ближайшие несколько месяцев компания Sawatzky, которая входит в Leviev Group, начнет строительство коттеджного поселка из 400 домов на Алтуфьевском шоссе. Проект "Новые Вешки" обойдется Льву Леваеву в $200 млн - и все эксперты называют его крупнейшим на подмосковном рынке.

Известный диамантер Лев Леваев увлекся московской недвижимостью в 2001 году.

Принадлежащая ему компания "Стройинком-К" реализует сразу несколько крупных проектов, в том числе осуществляет реконструкцию площади Белорусского вокзала и строит многофункциональный комплекс на Озерковской набережной; компания также ведет застройку центрального ядра "Москва-Сити".

В 2003 году Лев Леваев стал акционером и Sawatzky group, которая с тех пор построила, в частности, офисно-торговый комплекс "Балчуг Плаза", деловой центр "Кантри Парк" и бизнес-парк "Крылатские Холмы".

Теперь Леваев решил заняться и девелопментом за городом. Информацию о строительстве поселка "Новые Вешки" подтвердили несколько источников в Sawatzky group. Проект упоминается также в официальном документе Sawatzky group.

Поселок расположится в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Объем земельного участка в Sawatzky уточнить отказались, однако, по словам участников рынка, знакомых с проектом, площадь застройки составит 50-70 га. Как Sawatzky получила участок, вчера выяснить не удалось. Директор управления загородной недвижимости компании "Миэль-недвижимость" Владимир Яхонтов вспоминает, что около четырех лет назад на этой площадке хотели строить поселок такого же типа американские инвесторы, но проект так и не был реализован. Генеральный директор компании "Комстрин" (строит коттеджный поселок "Зеленый мыс") Максим Сотников говорит, что также присматривался к этому участку. Так или иначе, строить теперь коттеджи на этом месте будет Sawatzky. 

При подготовке обзора использованы газеты "Коммерсантъ", "Бизнес", "Ведомости"

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова