Обзор ежедневных газет

30 августа 2005

Ведомости 

Столичным строителям не хватает света
После майской аварии энергетики не согласовывают им условия подключения к сетям

Столичные строители столкнулись с новой проблемой. Из-за реорганизации “Мосэнерго” и майского энергокризиса они не могут согласовать условия подключения своих объектов к электросетям.

После аварии на подстанции Чагино 25 мая, из-за которой пол-Москвы почти на сутки осталось без электроэнергии, “Мосэнерго” назвало одной из причин ЧП действия строителей. Энергетики обвинили их в том, что в своих проектах они не резервируют земли под объекты энергоснабжения. Из-за ввода новой недвижимости энергопотребление растет в среднем на 4% в год, жаловались представители “Мосэнерго”. В отдельных районах города уже сейчас нет возможности подключать новых потребителей.

“В Москве сейчас самый настоящий энергетический кризис от нехватки мощностей. Меня ужасает, что может случиться с городом через два года, если не принять меры”, — говорит главный энергетик концерна “Крост” Владимир Крайтман.

Штаб мытарей
Борис Громов знает, как увеличить налоговые доходы Подмосковья

На днях в правовых базах появилось постановление губернатора Московской области Бориса Громова о создании “штаба по увеличению налогового потенциала Московской области”. Официальной целью его существования заявлено “проведение единой налоговой политики” на территории Московской области и “обеспечение исполнения областного бюджета”.

О будущей деятельности штаба в постановлении сообщается скупо: говорится лишь, что он будет содействовать своевременной постановке на учет новых налогоплательщиков и реализовывать другие меры, “направленные на пополнение доходной части бюджета области”.

Понаехали…
Рынок аренды растет на гастарбайтерах

Цена аренды квартир в Петербурге достигла психологического максимума. Аренда не в последнюю очередь дорожает из-за изменений на рынке труда, считают эксперты. Число заявок от компаний, которые ищут квартиры для менеджеров, неуклонно растет, говорят риэлторы. В этом году владельцы петербургских квартир придумали новый способ повышения доходности от аренды. Они перекладывают коммунальные платежи на жильцов, таким образом зарабатывая дополнительно $50-100 в месяц.

Летом можно было найти приличную однокомнатную квартиру за $200 в месяц, но вот с середины августа сделать это можно минимум за $300-350. Больше всего дорожают квартиры у метро и в центре. Также ажиотажный спрос наблюдается на двухкомнатные квартиры. Цена на квартиры со средней отделкой и хорошей транспортной доступностью составляет $350-400 в месяц

Проценты по ипотеке
Можно “отбить”, сдавая квартиру

Аренда понемногу дорожает. То ли сезонность влияет — аренда традиционно дорожает в августе — сентябре, — то ли съемное жилье в столице попросту все еще недооценено. Через несколько лет цены дорастут наконец до того, что станут адекватны цене продажи жилья и приобретение квартир для сдачи в аренду в самом деле станет выгодной инвестицией. Пока это не так, за счет аренды окупить даже самую дешевую московскую квартиру быстрее чем за 10-12 лет не удастся. Но можно, купив квартиру по ипотеке, “отбивать” за счет аренды проценты по кредиту, подсчитали в компании “Миэль-Недвижимость”.


КоммерсантЪ

Баррель сдуло в семидесятые
Цена на нефть достигла отметки $70

Обрушившийся на Восточное побережье США ураган Катрина вздул цену барреля нефти выше $70. Спекулятивные настроения на мировом рынке приобрели советские масштабы – искусственный дефицит может довести баррель и до $80. Россия от советского дефицита продолжает выигрывать.

РАО ЕЭС готово заплатить за энергокризис
Сумма может вылиться в 2 млрд рублей

Потребители Московского региона подготовили иски к РАО ЕЭС на сумму, превышающую 2 млрд рублей, в связи с аварией, происшедшей 25 мая. Председатель правления РАО "ЕЭС России" Анатолий Чубайс уточнил, что речь идет об исках, которые аккумулирует у себя правительство Москвы, и, по его информации, пока они обсуждаются в досудебном порядке.

"Печатный станок" правительства соберут по частям
 Восемь юридических лиц Гознака станут одним

Вчера пресс-служба президента сообщила, что Владимир Путин подписал указ о реформировании ПО "Гознак". До конца года все входящие в ПО восемь юридических лиц – а это пять фабрик, два монетных двора и НИИ – будут ликвидированы. На их базе будет создано государственное унитарное предприятие (ГУП), которое и станет распоряжаться их собственностью. Это первая масштабная реформа "печатного станка" правительства за последние 70 лет.


Деловая газета «Бизнес»

Доступные $10 000
МЭРТ реанимирует закон «О кредитной кооперации»

Минэкономразвития намерено реанимировать пылящийся в Госдуме уже четыре года законопроект "О кредитной кооперации". Как стало известно "Бизнесу", осенью документ, направленный на развитие микрокредитования малого бизнеса, должен быть рассмотрен во втором чтении.

Законопроект "О кредитной кооперации" был внесен в Госдуму и принят в первом чтении еще в 2001 году, после чего изза разногласий в экономических ведомствах работа над ним застопорилась. Этим летом Минэкономразвития решило реанимировать законопроект и обратилось в правительство с предложением ускорить его принятие.

Если закон будет принят, малым предприятиям станет существенно проще получить кредит на сумму до $10 тыс. Кроме того, документ предусматривает возможность создания кредитных кооперативов, основанных на принципах взаимопомощи, со смешанным членством физических и юридических лиц, чтобы предоставлять кредиты предпринимателям на наиболее выгодных условиях.

"Миэль" пережила цивилизованный развод
Дмитрий Лебедев оставил свой пост

Дмитрий Лебедев, председатель правления и соучредитель одной из крупнейших риэлтерских компаний Москвы "Миэль-недвижимость", оставил свой пост. Он покинул компанию, перепродав свой пакет акций (30%) партнеру Григорию Куликову, и планирует начать собственный бизнес. По оценкам участников рынка, сумма сделки составила не более $7 млн, при том что оборот группы компаний превышает $1,2 млрд. Выкупленный пакет Куликов обещает распределить среди топ-менеджеров, сделав "Миэль" первой компанией на рынке недвижимости, которая, подобно сырьевым фирмам, введет бонусную программу.

Дмитрий Лебедев в дальнейшем планирует заниматься инвестированием в коммерческую недвижимость, а также вложениями в подмосковную недвижимость. "Новая компания начнет функционировать весной следующего года",- добавил Лебедев. По его словам, несмотря на то, что он покинул компанию "Миэль-недвижимость", сотрудничество с Григорием Куликовым в ряде совместных проектов в сфере коммерческой недвижимости все равно будет продолжено.

"Группа компаний РБР" зашла в библиотеку
На Кузнецком мосту появится новый торговый центр

Здание Государственной публичной научно-технической библиотеки (ГПНТБ) на Кузнецком мосту фактически обрело нового собственника. Им стали ЗАО "Русский инвестиционный дом" (РИД) совместно с ООО "Столичный проект", наряду с Русским банком развития входящие в ЗАО "Группа компаний РБР". Ожидается, что на площадях бывшей библиотеки после реконструкции разместится торговый центр высокого класса, а для ГПНТБ инвесторами будут построены новые помещения.
 
Специально для Государственной публичной научно-технической библиотеки России по 3-й Хорошевской улице, вл. 17-19 ЗАО "Русский инвестиционный дом" должно построить десятиэтажное здание с автостоянкой общей площадью 15 тыс. кв. м. А на площадях зданий по Кузнецкому мосту, д. 12/3, стр. 1, 2 общей площадью около 12,7 тыс. кв. м к 2009 году появится торговый центр.

При подготовке обзора использованы газеты "Коммерсантъ", "Бизнес", "Ведомости"
 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова