Обзор ежедневных газет

22 июля 2005

ВРЕМЯ НОВОСТЕЙ

РЖД повысили тарифы
Возить грузы к портам станет дороже

Новому руководству «Российских железных дорог» во главе с Владимиром Якуниным удалось убедить правительство в необходимости повысить тарифы, не дожидаясь следующего года. Вчера Федеральная служба по тарифам официально сообщила, что приняла решение о дополнительной индексации стоимости грузовых железнодорожных перевозок в среднем на 4%. При этом повышение не затронет перевозку экспортно-импортных грузов через погранпереходы. Зато возить грузы в порты и по России станет дороже на 5,4%. Эксперты считают, что доиндексация позволит РЖД компенсировать доходы, которые компания недополучает от переориентации грузопотока в сторону речного транспорта (в сторону портов грузы идут исключительно по железной дороге). Новые расценки начнут действовать с 1 августа, однако вчера в ФСТ не исключили, что «это может произойти позже из-за длительного процесса регистрации постановления в Минюсте».

Согласно сообщению ФСТ, решение повысить железнодорожные тарифы было принято вследствие сокращения темпов прироста объема промпроизводства (в результате в этом году рост грузооборота составит 2,7% вместо запланированных 4,9%) и перераспределения грузопотоков в пользу портов. Из-за этого доходы РЖД по итогам года могли снизиться по сравнению с запланированными показателями не менее чем на 17,4 млрд рублей.

Правила утечки капитала
Отменены ограничения на перевод валюты за границу

Со вчерашнего дня значительно упростилась жизнь для россиян, имеющих родственников за границей. Отныне они могут, не пользуясь посредническими услугами специальных платежных систем, перечислять банковским переводом на счета зарубежных банков до 5 тыс. долл. Эти и другие изменения, либерализующие хождение валюты на территории России, вводятся в действие вступившими в силу 21 июля поправками в закон «О валютном регулировании и валютном контроле».

Для того чтобы без потерь перечислить деньги за границу родственникам или знакомым, до вчерашнего дня приходилось придумывать массу комбинаций. По большому счету для перевода денег за границу существовало три легальных способа: либо открыть собственный иностранный счет в зарубежном банке (это право россиянам дали год назад), либо использовать платежные системы, к примеру Western Union или WebMoney, либо передавать с надежной оказией. Первые два способа требовали значительных накладных расходов, а оказию не всегда удавалось найти. Ведь по правилам резидентам без получения специального разрешения Центрального банка можно вывозить из России не более 10 тыс. долл. Теперь в течение одного операционного дня можно будет переводить за границу до 5 тыс. долл., а в Россию из-за рубежа -- любую сумму без ограничений.

Предельная сумма по ввозу валюты в Россию теперь тоже не ограничена, но все, что выше 10 тыс. долл., необходимо указывать в декларации.

БИЗНЕС

Гастрономический интерес
Мосэнергострой» заинтересовал скупщиков как акционер «Седьмого континента»

Сразу несколько инвестиционных компаний начали массированную скупку акций у миноритарных акционеров ОАО СПК "Мосэнергострой". Главной целью скупщиков, как предполагают участники рынка слияний и поглощений, скорее всего, являются до 10% акций сети "Седьмой континент", которые принадлежат этой строительной компании. Исходя из цены, которую скупщики предлагают акционерам, поглощение ОАО может обойтись не более чем в $20 млн, в то время как только пакет акций "Седьмого континента" оценивается в $80 млн.

Как рассказал "Бизнесу" гендиректор компании "Росразвитие" Павел Петровский, на днях началась массированная скупка акций ОАО СПК "Мосэнергострой" у трудового коллектива. "Ее ведут сразу несколько инвестиционных компаний. В ответ топ-менеджмент ОАО вынужден был также приступить к скупке акций, чтобы предотвратить поглощение компании",- сообщил он. В секретариате генерального директора ОАО СПК "Мосэнергострой" "Бизнесу" подтвердили этот факт, добавив, "что неизвестно, кто выиграет в этой борьбе". По информации "Бизнеса", инвестиционная компания "Столица" уже открыла несколько пунктов по покупке акций в Дзержинском и других городах Подмосковья, где размещены предприятия ОАО и проживают его сотрудники.

К Красбанку пристраивается конкурент
На Пироговском водохранилище появится еще один яхт-клуб

Министерство имущественных отношений Московской области без проведения тендера продало земельный участок в Мытищинском районе в шесть-восемь раз дешевле рыночной цены.

Покупателем стала компания "Фрокус". Предполагается, что здесь будет построен яхт-клуб, однако участники рынка не исключают, что к нему могут "пристроить" и коттеджи. Этот проект станет конкурентом поселку с яхт-клубом "Паллада Сити", который буквально на соседнем участке строит Красбанк.

Как говорится в сообщении областного министерства имущества, участок площадью 24,7 га, расположенный в Мытищинском районе вблизи деревни Красная Горка, был обременен правом аренды в пользу ООО "Фрокус" сроком на 49 лет. Именно этому ООО и была продана земля за 66,8 млн руб., то есть земля досталась "Фрокусу" примерно за $900 за сотку.

Директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков оценил стоимость земли в $6 тыс. за сотку при продаже оптом. В компании Renaissance Realty землю оценили еще выше - в $8-10 тыс. за сотку. Впрочем, Рыков говорит, что "Фрокус", как арендатор земли, имел преимущественное право ее выкупа.

По мнению Владимира Яхонтова, заместителя директора управления загородной недвижимости "Миэль-недвижимости", цена продажи участка по $10 тыс. за сотку является нереальной. "Никто не будет вкладывать деньги в этот участок, продаваемый по розничной, а не оптовой цене",- говорит Яхонтов.

На участке, находящемся в категории земель поселений, ООО "Фрокус" должно построить яхт-клуб и объекты рекреационного назначения. Экологическая экспертиза проекта была проведена еще в конце 2003 года.

Москва расширяет свои владения
Столичное правительство скупает недвижимость в Европе

Заместитель мэра в правительстве Москвы Иосиф Орджоникидзе объявил о крупных приобретениях столичного правительства за рубежом: правительство планирует приобрести горнолыжный курорт в Болгарии, несколько портов в Прибалтике и усадьбу Тургенева в пригороде Парижа Буживале. Власти надеются получать доход от использования этой недвижимости, передав их в управление.

Решением вопроса о приобретении недвижимости во Франции, Прибалтике и Болгарии займется городская комиссия по рассмотрению заявок на приобретение в собственность города Москвы имущества за рубежом, председателем которой является Иосиф Орджоникидзе.

Наиболее проработанным является болгарский проект, где власти хотят приобрести горнолыжный курорт, на территории которого площадью в 60 га располагаются два санатория. По словам Орджоникидзе, хотя курорт стоит приблизительно $20 млн, болгарское правительство готово продать его Москве за $6 млн.

При подготовке обзора использованы материалы газет  "Время новостей", "Бизнес"

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова