Обзор ежедневных газет

06 июля 2005

Коммерсант»

Прекращение ущерба

Прокуратура Москвы прекратила за отсутствием состава преступления уголовное дело бывшего замруководителя департамента имущества Москвы Владимира Авекова. Он провел летом прошлого года пять недель в Бутырском СИЗО по обвинению в превышении полномочий при подписании распоряжений о продаже трех зданий их арендаторам без конкурса по заниженной цене. Однако в постановлении о прекращении дела следователь указал, что никакого ущерба столичному бюджету нанесено не было.
В апреле Владимиру Авекову объявили об окончании предварительного следствия. Первым с делом ознакомился представитель потерпевшего – департамента финансов Москвы. После этого глава департамента финансов Юрий Коростылев обратился в горпрокуратуру с ходатайством о прекращении данного дела за отсутствием в деяниях обвиняемого состава преступления. В нем господин Коростылев сообщил, что ущерб Москве действиями господина Авекова причинен не был. Изучив данное ходатайство, старший следователь Мосгорпрокуратуры Николай Озеров (пятый по счету следователь по данному делу) решил не знакомить господина Авекова с материалами дела, а сразу прекратить его "за отсутствием в деяниях обвиняемого состава преступления".

Банк "Глобэкс" перевел стрелки
 
На месте Второго часового завода, известного недорогими часами "Слава" построят один из крупнейших в Москве офисно-торговых центров. Все производственные цеха будут выведены с территории завода на Ленинградском проспекте в течение лета. На заводе утверждают, что на таком использовании земли предприятия настаивает новый акционер завода банк "Глобэкс".
"Глобэкс" в последнее время проявляет выраженный интерес к торговой недвижимости. Например, в 2004 году он объявил о намерении инвестировать $47 млн в крупнейший в Западной Сибири торгово-развлекательный комплекс "Торговый квартал на Фрунзе" в Новосибирске площадью 65 тыс. кв. м. Проект в Москве на "Белорусской" куда амбициознее. Источники, знакомые с планами "Глобэкса", утверждают, что речь идет о комплексе площадью 200 тыс. кв. м, то есть о строительстве крупнейшего офисно-торгового комплекса в Москве. Для сравнения: площадь развлекательно-торгового центра "Атриум" составляет около 105 тыс. кв. м, площадь загородных торгцентров "Мега" – 150-165 тыс. кв. м).
Эксперты считают, что банку "Глобэкс" достался один из самых привлекательных участков в центре столицы. Начало Ленинградского проспекта, одной из главных трасс Москвы, –  замечательная площадка для такого проекта, утверждают они.

«Бизнес»

"Нефтяной" пришел в Ясенево

Вчера cтоличный градостроительный совет одобрил концепцию строительства нового многофункционального комплекса на пересечении Новоясеневского проспекта с Ясногорской и Тарусской улицами (ЮЗАО). На территории в 10 га предполагается построить 200 тыс. кв. м. Реализацией проекта займется компания "Мосинжстрой" (МИС), которая входит в концерн "Нефтяной". Объем инвестиций в проект оценивается в $160-180 млн.
Строительство нового комплекса станет первым масштабным проектом в коммерческой недвижимости для концерна "Нефтяной". В том числе для этих целей около года назад им был куплен «МОСИНЖСТРОЙ». Как сообщил на градостроительном совете главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, территория будущего строительства составляет 10 га.
Комплекс включает в себя торгово-развлекательную территорию площадью 55 тыс. кв. м. Здесь планируется разместить супермаркет, кинотеатр, магазины электроники, спортивных товаров, ресторан и торговую галерею на 90 магазинов. Кроме того, будет построен офисный парк площадью 58 тыс. кв. м, а также парковка на 2500-3000 машино-мест, с размещением ее на двух-трех подземных этажах.

Европейские туроператоры становятся риэлтерами

Интересная тенденция отмечается в последнее время в Великобритании и Турции. Туристические агенты все чаще привлекаются к роли риэлтеров - владельцы крупных турфирм осознают, что сегодняшний обеспеченный турист завтра вполне может стать владельцем собственного домика на берегу моря за границей.
Так, в конце мая хозяин туристических компаний Thomson Holidays и Tui Espana основал новое предприятие Lighthouse, занимающееся налаживанием контактов между агентами по недвижимости и британскими покупателями. В июне бывший глава подразделения по развитию бизнеса туристической компании Norwegian Coastal Voyage Лоуренс Хикс возглавил туристическое подразделение агентства по недвижимости Avanti International. По его словам, в последние годы рынок так называемого жилищного туризма стремительно развивается, в списке стран, где состоятельные британцы вкладывают деньги в собственные дома на побережье, лидирует Испания. На Испанию приходится около 40% сделок по приобретению недвижимости за рубежом, за ней следуют Франция (32%), Австрия и Новая Зеландия (по 11%) и США (6%).
Согласно исследованиям компании Lighthouse, примерно две трети британских туристов, отдыхающих на испанских курортах Коста дель Соль и Коста Бланка, имеют там собственную недвижимость. 16% населения Великобритании, то есть почти 9,6 млн человек, или уже владеют собственностью за рубежом, или собираются ее приобрести.

«Время новостей»

Русские банки хорошо заработали

Доходность российских банков, несмотря на снижение маржи, остается одной из самых высоких в мире. Об этом свидетельствует последний список Top-1000 банков мира, опубликованный британским журналом The Banker. По данным рэнкинга, в который на этот раз вошли 22 банка из России, за год их средняя рентабельность капитала выросла с 21,5 до 26,1%.
Одним из самых рентабельных банков мира по версии The Banker оказался банк «Русский стандарт», заработавший по итогам прошлого года более 4 млрд руб. на потребительском кредитовании. Он занял четвертое место в списках 25 лучших банков по соотношению прибыль/капитал (76,11%) и прибыль/активы (14,05%).
Кроме него в рэнкинг Top-1000 The Banker вошли Сбербанк (138-е место), Внешторгбанк (185), Газпромбанк (307), Межпромбанк (389), Альфа-банк (490), Финансовая группа МДМ (503), Банк Москвы (510), Внешэкономбанк (582), «Глобэкс» (721), «Уралсиб» (726), Номос-банк (764), Росбанк (785), Ситибанк, Промстройбанк (800), Национальный резервный банк (832), Международный московский банк (850), Промсвязьбанк (851), «Русский стандарт» (860), «Петрокоммерц» (886), Райффайзенбанк ИБГ НИКойл (897), ИБ «Траст» (968), Автобанк-НИКойл (977), Еврофинанс-Моснарбанк (986).

«Независимая газета»

Защиту пробили

Адвокатская тайна может быть упразднена. Законопроект с таким содержанием был направлен ведомством Юрия Чайки в президентскую администрацию. В Думу он еще не внесен, однако «НГ» удалось получить текст этого любопытного документа.
В частности, предлагается фактически аннулировать существующий институт адвокатской тайны, добиваясь права «истребовать от адвокатов, адвокатских палат сведения, связанные с оказанием юридической помощи, в том числе и по конкретным делам».
Этого мало. Ставится задача получить рычаги для вмешательства в деятельность адвокатского сообщества. Закон позволит властям «направлять в органы Федеральной палаты адвокатов, адвокатских палат представления рекомендательного характера по направлениям деятельности указанных органов» – проще говоря, фактически отдавать распоряжения под видом рекомендаций.
«Чудовищный законопроект, -- комментирует известный адвокат Анатолий Кучерена. -- Даже в печально известных 30-х годах прошлого века, по-моему, таких предложений не было. Как может чиновник проверять мое досье по конкретному делу? Как чиновник-регистратор, который абсолютно далек от адвокатской практики, будет ставить диагноз неквалифицированной работы адвоката? У нас уже была попытка реформировать 8-ю статью об адвокатской тайне. Это было где-то полгода назад, но не прошло. И это не первая попытка».

При подготовке обзора использованы материалы газет «Коммерсант», «Бизнес», «Время новостей», «Независимая газета»

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова