Обзор ежедневных газет

29 июня 2010
Дорогая «Астория»

Городские власти назвали цену, которую хотели бы получить за здание гостиницы «Астория» на Большой Морской улице, 39. Смольный намерен выручить за сданный в аренду до 2046 г. федеральный памятник не менее 1,5 млрд руб.


По предварительным оценкам, начальная цена «Астории» площадью 17 000 кв. м с учетом обременений в виде долгосрочного договора аренды может составить не менее 1,5 млрд руб., сообщил вчера на заседании комиссии по промышленности, экономике и собственности городского законодательного собрания зампред комитета по управлению городским имуществом Олег Ляпустин. По его словам, это предварительная оценка, сделанная экспертами Фонда имущества. После того как депутаты одобрят продажу памятника федерального значения, эксперты фонда снова рассчитают стартовую цену зданий, говорит он. Она может измениться, утверждает Ляпустин, пишут "Ведомости".

Предварительная оценка была проведена экспертами зимой этого года, поэтому может скорректироваться, подтверждает представитель фонда.

Вчера профильная комиссия законодательного собрания рекомендовала законодателям принять за основу проект поправок к городскому закону «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга», предусматривающих приватизацию зданий «Астории» и Никольского рынка на Садовой, 62, площадью около 30 000 кв. м.

Арендаторы обоих объектов проявляют интерес к предстоящим торгам, утверждает источник в фонде.

Кубинку поделят надвое

Минобороны продает часть военного аэродрома


У "Нафты Москва" Сулеймана Керимова появилась возможность приобрести земли под военным аэродромом Кубинка в Одинцовском районе Подмосковья. В июле Минобороны выставит на аукцион часть территории аэродрома площадью 46 га с расположенными на ней строениями. Стартовая цена лота — 212 млн руб. (около $6,8 млн). Проектом создания здесь частного аэропорта структуры "Нафты Москва" занимаются уже более полутора лет.

Согласно лотовой документации, размещенной на сайте Минобороны, 21 июля ведомство планирует продать 46 га относящихся к территории аэродрома Кубинка с находящимися на них строениями (хранилища, укрытия и др. общей площадью 12,26 тыс. кв. м). Стартовая цена лота — 212,07786 млн руб. (около $6,8 млн). Вчера в пресс-службе Минобороны не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.

Взлетно-посадочная полоса аэродрома делит его территорию на две части: на одной из этих частей базируется Центр показа авиационной техники, а вторая часть, которая уже практически расчищена, будет продана, пояснил "Коммерсанту" источник в Минобороны, хорошо осведомленный о ситуации в Кубинке. Пользоваться взлетно-посадочной полосой будут обе стороны — и военные, и частные инвесторы. Собеседник "Ъ" затруднился сказать, какого размера территория остается у Минобороны. "Решение о продаже было принято около года назад",— уверяет собеседник "Ъ". С тех пор с территории аэродрома были выведены военные части.

Как писал "Ъ" 17 апреля 2009 года, проектом создания частного аэропорта на базе военного аэропорта занимается структура "Нафты Москва" Сулеймана Керимова ЗАО "Аэропорт Кубинка" (зарегистрировано в начале 2008 года, на 99% принадлежит ООО "Нафта Москва (Кипр) Лимитед"). Изначально проект курировал Олег Липатов (гендиректор "Нафты Москва", ранее возглавлял реализацию другого проекта компании — города миллионеров Рублево-Архангельское.

Браверман успокоит застройщиков

Москва зафиксирует свои обязательства перед Фондом РЖС


Девелоперы, купившие у Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) порядка 50 га столичной земли, не верят обещаниям правительства Москвы обеспечить эти участки инфраструктурой и коммуникациями. По данным РБК daily, чтобы успокоить застройщиков, столичные власти совместно с Фондом РЖС подготовили проект постановления, которое зафиксирует обязательства города. Сегодня глава фонда Александр Браверман доложит правительству Москвы о деятельности его структуры в столичном регионе.

Александр Браверман откроет заседание правительства Москвы докладом о сотрудничестве между столичными властями и Фондом РЖС. Как рассказал РБК daily источник в столичном стройкомплексе, г-н Браверман обобщит опыт взаимодействия сторон, которое формально началось после подписания соглашения о сотрудничестве 7 апреля 2010 года. Г-н Браверман подтвердил эту информацию.

Основное внимание в докладе будет уделено комплексному освоению проданной земли Фонда РЖС в целях жилищного строительства. За все время деятельности фонда на его торгах было реализовано 34 земельных участка, три из которых находятся в столице. Инвестиционно-девелоперская компания «МК» (входит в ГК «Пионер») купила 4,5 га на Химкинском бульваре и ул. Свободы, «Моспромстрой» — 36,4 га в Зеленограде, а «Мосфундаментстрой-6» — 12,8 га в микрорайоне Загорье.

Источник в правительстве Москвы отмечает, что на сегодняшнем заседании основной акцент будет сделан на обязательствах города перед Фондом РЖС, которые заключаются в формировании участков за счет столичного бюджета. На всех московских роуд-шоу Фонда РЖС представители московского правительства обещали обеспечить предлагаемые участки коммунальной и социальной инфраструктурой.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова