Обзор ежедневных газет

18 мая 2010
Аукционист для РЖД

РЖД нашла бизнес для компании «ТКБ-капитал», создаваемой на базе инвестдепартамента Транскредитбанка и инвестбанка «КИТ финанс». Ей предстоит проводить аукционы по продаже активов монополии стоимостью до $20 млн

РЖД  планирует продавать некоторые дочерние компании холдинга на аукционе, а создание аукционного центра будет проходить на базе инвестиционного банка «КИТ финанс». Об этом говорится в презентации РЖД для совета директоров (есть у «Ведомостей»). Источник, близкий к РЖД, пояснил, что поскольку сейчас происходит объединение инвестбанка «КИТ финанс» и инвестдепартамента Транскредитбанка, то аукционами будет заниматься объединенная компания «ТКБ-капитал». В презентации указано, что выбор такого механизма реализации дочерних компаний объясняется отсутствием интереса инвестбанков к организации продаж — привлечение консультанта экономически оправданно исходя из суммы сделки от $20 млн, а на аукционе будут продаваться активы, стоимость которых ниже. Среди активов, предполагаемых к продаже в 2010 г., фигурируют, в частности, Барнаульский и Саранский вагоноремонтные заводы.? пишут "Ведомости".

Компании будут продаваться через аукцион из-за низкой инвестпривлекательности, в том числе из-за неудовлетворительных финансовых показателей, говорится в презентации. По словам источника, близкого к РЖД, создание аукционного дома должно завершиться к августу. За услуги аукционного центра «ТКБ-капиталу» будет выплачиваться фиксированное вознаграждение. Сейчас рассматривается механизм «гарантированной» продажи — в случае признания аукциона несостоявшимся на совет директоров РЖД будет выноситься предложение о проведении нового аукциона с шагом понижения цены. Вопрос о том, чтобы продавались и другие активы, помимо «дочек» РЖД, пока не обсуждался, говорит сотрудник группы.

Имущественный ценз

Депутаты Мосгордумы заявили скромный доход при богатой недвижимости

Столичные избиратели теперь могут приблизительно представить, в каких условиях живут городские депутаты. На официальном сайте Мосгордумы в досье на депутатов пятого созыва появилась дополнительная ссылка на «сведения о доходах и имуществе» городских законодателей за 2009 год. Согласно последним антикоррупционным поправкам в федеральное законодательство столичные парламентарии обязаны предоставлять сведения о своих доходах не только раз в пять лет во время выборной кампании, а ежегодно. Политологи полагают, что эта информация в меньшей степени заинтересует уже свыкшихся с социальным неравенством простых горожан, но может быть использована правоохранительными органами.

Единороссы утверждают, что большинство московских парламентариев вполне укладывается в депутатскую зарплату. В среднем годовой доход депутатов Мосгордумы, согласно представленным сведениям, составляет порядка 2,4 млн руб. И как заявил «Времени новостей» лидер фракции «Единая Россия» в МГД Андрей Метельский, это примерно соответствует официальным доходам: около 140 тыс. руб. ежемесячно плюс отпускные и премиальные. «Это хорошие деньги», -- считает г-н Метельский, отметивший, что жизнь научила его не завидовать и не считать чужое богатство.

Как утверждает Андрей Метельский, занимающий пост одного из вице-спикеров Мосгордумы, сам он заявил о доходах в рамках заработной платы депутата -- 2,4 млн руб. Совместно с супругой г-н Метельский владеет также двумя земельными участками (1200 кв. м и 403,8 кв. м) и домом площадью 204,6 кв. м. В собственности семьи Метельских также находится квартира 116,7 кв. м и машина Toyota Sienna. Примерно такой же доход опубликовал и председатель столичного парламента Владимир Платонов. Однако собственности у г-на Платонова больше. В частности, спикер Мосгордумы помимо двух земельных участков в 1188 кв. м и 440 кв. м располагает домом площадью 316,4 кв. м и квартирой в 472 кв. м, а также гаражом и одним машиноместом. А супруга г-на Платонова, чей доход существенно ниже мужа, согласно представленной отчетности, имеет в собственности еще две квартиры общей площадью более 360 кв. м и еще два машиноместа. В семье председателя Мосгордумы две иномарки -- Honda CR-V и Volvo S 40.

Газовики увязли в неплатежах

Предприятия ЖКХ задолжали им более $1 млрд

 На фоне роста спроса на газ в России резко возросли неплатежи потребителей. Как стало известно "Ъ", задолженность предприятий ЖКХ за газ перед ООО "Межрегионгаз" и ЗАО "Итера" фактически удвоилась и в апреле превысила $1 млрд. Сами должники объясняют причину сезонной неравномерностью поставок газа и удорожанием коммунальных услуг.

Вчера в ООО "Межрегионгаз", дочерней структуре "Газпрома" по реализации газа на внутреннем рынке России, "Ъ" рассказали, что долг потребителей ЖКХ в первом квартале вырос на 12,7 млрд руб. Другой источник "Ъ" в группе "Газпром" добавил, что задолженность коммунального сектора за газ в первом квартале превысила 25 млрд руб. За тот же период долги ЖКХ перед ЗАО "Уралсевергаз" (дочерняя структура ГНК "Итера") превысили 2,5 млрд руб., при этом их доля в структуре дебиторской задолженности превысила 70%. В НОВАТЭКе назвать объем долгов отказались, но тенденцию роста неплатежей подтвердили.

В последние годы кардинально изменилась структура дебиторской задолженности за газ, говорят в одной из газовых компаний. Если до 2005 года на систему ЖКХ приходилось до 25% долгов, на энергетиков — до 40% и на прочих потребителей, включая промышленность,— до 35%, то теперь доля ЖКХ существенно выросла, а на конец апреля в целом долги этого сектора превысили 30 млрд руб. В компаниях эту информацию прямо или косвенно подтверждают. В "Уралсевергазе" говорят, что к 17 мая долг потребителей ЖКХ вырос до 3,5 млрд руб. и составляет почти три четверти всего долга потребителей Свердловской области. В "Межрегионгазе" не уточнили данные на вчерашний день.

Сегодня зампред правления "Газпрома" Валерий Голубев проведет в Волгоградской области совещание по урегулированию долгов региона за газ, которые выросли с 1 января на 218% — до 1,2 млрд руб. "Долги областного центра накапливались с 2004 года, с того момента как сфера ЖКХ Волгограда была отдана в управление частным операторам, которые пять раз за это время сменили друг друга,— пояснил "Ъ" губернатор Анатолий Бровко.— Сейчас несколько управляющих компаний проходят процедуру банкротства, и мне непонятно, куда исчезли деньги". В "Межрегионгазе" добавляют, что при банкротстве управляющие компании не имеют активов для обеспечения долга, поскольку имущество и оборудование коммунального комплекса, как правило, эксплуатируется по договорам аренды. В итоге формируются долги за газ, которые не имеют источников погашения. Губернатор Бровко рекомендовал мэру Волгограда составить график погашения долгов перед "Газпромом".

Максим Шеин из "Брокеркредитсервиса" отмечает, что право установления тарифов на услуги ЖКХ в 2006 году было передано от региональных властей на федеральный уровень. Но с 2010 года это право вернули регионам. В результате, отмечает аналитик, произошел резкий рост тарифов, разный во всех регионах. Но в марте президент Дмитрий Медведев потребовал ограничить рост 25% к 2009 году. После этого, поясняет аналитик, коммунальные предприятия стали завышать нормативные объемы теплообеспечения, чтобы повысить свои доходы, неплатежи населения увеличились, что привело к росту банкротств предприятий сектора.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова