Обзор ежедневных газет

01 марта 2010

Новостройкам назначили выкуп

На ипотечные облигации пойдет четверть триллиона рублей
  
 
Все средства господдержки ипотечного кредитования — 250 млрд руб. в этом году — будут направлены на выкуп у банков кредитов на квартиры в новостройках. Такое заявление сделал в пятницу премьер-министр Владимир Путин. Эксперты указывают, что такого объема кредитов на квартиры в новостройках сейчас просто нет и в ближайшие два года не будет. От решения ВЭБа пока явно выигрывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, пишет «Коммерсантъ».

Решение распространить господдержку ипотечного кредитования на недорогое первичное жилье осознанное, подчеркнул в своем пятничном выступлении на заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов премьер-министр Владимир Путин. "Я сегодня только обсуждал эту тему с руководителем Агентства по ипотечному жилищному кредитованию",— цитирует премьера ИТАР-ТАСС. Условие, что "в ипотечное покрытие могут входить только ипотечные кредиты, предоставленные на цели оплаты строительства жилья, оплаты приобретения жилья на этапе строительства или на приобретение жилья по завершении строительства", в проект решения набсовета ВЭБа (набсовет должен состояться на этой неделе, документ имеется в распоряжении "Ъ") внесло именно АИЖК, рассказали "Ъ" несколько участников рынка, принимавших участие в его обсуждении.

Программа господдержки ипотеки стартует в апреле. Под нее выделено 250 млрд руб. Эти средства ВЭБ будет инвестировать в ипотечные облигации, которые будут выпускать банки или АИЖК (покупая кредиты у некрупных банков). Кредиты, под которые можно будет выпускать такие облигации, должны соответствовать следующим требованиям: эффективная ставка с момента регистрации залога 11% годовых, первоначальный взнос — не более 20%, максимальный размер кредита — 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. в остальных регионах.

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова