Обзор ежедневных газет

04 февраля 2010
Ремонт, отпуск, учеба

Потребительские планы россиян на этот год


Начало года – время, когда большинство людей строят свои финансовые планы на ближайшее будущее. Какие покупки и вложения планируют россияне на 2010 год?

Что касается планов россиян на текущий год, то наиболее популярной статьей расходов является ремонт в квартире (22%). На втором месте по значимости, как и в прошлом году - туристическая поездка (13%). Замыкает тройку наиболее популярных расходов плата за обучение (10%), свидетельствуют данные последнего опроса ВЦИОМ.

Далее следуют мобильный телефон, автомобиль, видеокамера или цифровой фотоаппарат , компьютер, мебель, предметы роскоши, абонемент в фитнес-клуб, домашний кинотеатр, спортивный тренажер, гараж , стиральная машина, холодильник, электрическая (газовая) плита или посудомоечная машина, полис добровольного медицинского страхования, квартира или дом, доля в строящемся доме , цветной телевизор, аудио- и видеотехника, земельный участок, дача. В меньшинстве - респонденты, запланировавшие на 2010 год покупку акций или пая в инвестиционном фонде, пишет "http://www.mk.ruМК".

Среди расходов, которые россияне запланировали и реализовали в прошедшем году, первое место занимает ремонт квартире - его удалось сделать 13%. На втором месте - приобретение мобильного телефона - 9%. Несколько меньше наших сограждан смогли оплатить в 2009 году обучение, купить компьютер, стиральную машину, цветной телевизор, предметы роскоши, мебельный гарнитур, туристическую путевку, видеокамеру или цифровой фотоаппарат.

Далее следуют такие приобретения, как холодильник, аудио- и видеотехника, электрическая, газовая плита или посудомоечная машина, домашний кинотеатр, спортивный тренажер. В меньшинстве - россияне, которые смогли позволить себе в прошлом году покупку абонемента в фитнес-клуб, полис добровольного медицинского страхования, акции, пай в инвестиционном фонде, а также недвижимость - квартиру или дом, долю в строящемся доме, дачу, земельный участок, гараж.

В некоторых случаях потребительские планы россиян не осуществились. Так, ремонт в квартире планировали сделать 22%, а сделали только 13%, приобрести туристическую путевку намеревались 9%, а получилось это только у 4%, квартиру - 3%, а удалось это лишь 1%.  

Провал гостеприимства

Впервые за десятилетие доходы гостиниц упали на 40%


По итогам 2009 года загрузка московских отелей снизилась более чем на треть и составила в среднем 50%. В результате доходность гостиниц из расчета на один номер рухнула более чем на 40%, до 4, тыс. руб. в сегменте четыре-пять звезд, свидетельствуют данные компании Blackwood. С 2000 года рынок гостеприимства демонстрировал только рост, пишет РБК daily.

Из отчета Blackwood следует, что в кризис более всего снизилась заполняемость отелей низкой и средней ценовых категорий — на 33 и 30% соответственно. При этом, по предварительным данным, туристический поток в Москву снизился в минувшем году всего на 10%. Более значительное падение загрузки гостиниц свидетельствует в том числе о том, что приезжие выбирали альтернативные способы размещения — останавливались у друзей или в съемных квартирах, считают эксперты.

Загрузка дорогих гостиниц упала на 11%. Меньшие колебания этого показателя в верхнем ценовом сегменте аналитики объясняют значительными скидками и спецпредложениями, на которые пришлось пойти пятизвездочным гостиницам в борьбе за клиента. В то же время в выходные дни отели, традиционно заполняемые бизнес-туристами, практически пустовали. По данным Blackwood, разница между загрузкой в будние дни и уикенды достигала 40%.

В результате снижения стоимости проживания во всех отелях средняя цена номера в 2009 году составила 4 тыс. руб. в сутки, что ниже показателя 2008 года на 15%. Наибольший дисконт зафиксирован в гостиницах верхнего ценового сегмента — 26%, до 6,7 тыс. руб. В среднем сегменте цена снизилась на 14,5%, до 3,1 тыс. руб., в нижнем — на 14%, до 1,8 тыс. руб.

Снизив цены и потеряв в загрузке, отельеры столкнулись с падением доходности. Как отмечают в Blackwood, с 2000 года доход на номер (RevPAR) в российской столице неуклонно увеличивался. К 2008 году этот показатель вырос в 2,5 раза и достиг 6,3 тыс. руб. в сегменте четыре-пять звезд. По итогам прошедшего года RevPAR снизился более чем на 40%, до 4,1 тыс. руб. Доходность в двух-трехзвездочных гостиницах и того ниже — 1,2 тыс. руб. на номер.

В краткосрочной перспективе заполняемость гостиниц в Москве в среднем сохранится на уровне 55—60%, прогнозируют в Blackwood. Загрузку отелей верхнего ценового сегмента, которая до этого превышала средне-рыночный показатель, в отрицательную сторону скорректирует ввод сразу нескольких пятизвездочных объектов. Так, на 2010 год заявлен ввод Radisson Royal Hotel в здании гостиницы «Украина», Lotte Hotel на Новинском бульваре и Intercontinental Moscow Tverskaya на месте гостиницы «Минск».

В поселке художников нарисовалась прокурорская проверка

Столичные власти проверят законность застройки поселка "Сокол"


Вчера префект Северного административного округа (САО) Москвы Олег Митволь, как и обещал "Коммерсантъ", обратился в прокуратуру с просьбой проверить законность возведения 30 жилых домов в поселке "Сокол". В администрации поселка, в котором стоимость спорных особняков доходит до $23 млн, факт самостроя отрицают. Старожилы поселка считают, что элитные строения возводились в "Соколе" по криминальным схемам, когда дома выкупались или выманивались у местных алкоголиков и стариков. Господин Митволь сообщил "Ъ", что об этой ситуации знал его предшественник, префект Юрий Хардиков, но "делу хода не давал".

"Сокол" попал в поле зрения московских властей после скандалов, связанных с незаконным строительством поселков "Речник", "Остров фантазий" и яхт-клуба "Вираж" на Карамышевской набережной. Вчера в префектуре САО прошло совещание, по итогам которого Олег Митволь обратился в прокуратуру САО с просьбой проверить законность строительства 30 строений, "которые из маленьких домиков художников превратились в огромные замки". По словам господина Митволя, претензии властей связаны с перестройкой отдельных домов, в результате чего "они увеличились в несколько раз". В списке спорных строений, размещенных на сайте префектуры, фигурируют, например, семь особняков на улице Сурикова, четыре дома на улице Поленова, по три — на улицах Верещагина, Саврасова, Левитана и в Малом Песчаном проезде.

Занимающий 21 га в границах природного комплекса 166-САО "Поселок Сокол" был основан в 1921 году. Это первый в Москве кооперативный поселок, целиком построенный на средства застройщиков, вносивший вступительный взнос в 50 золотых червонцев. В конце 1930-х годов в Москве были ликвидированы все ЖСК за исключением "Сокола". В 1950-1960-х годах поселок готовили под снос. В 1979 году он поставлен под охрану как памятник советской архитектуры. Известен как поселок художников — все улицы в нем носят имена русских и советских художников. Сейчас в поселке насчитывается 113 зданий.

В администрации некоммерческой организации "Территориальная община "Поселок Сокол"" факт самостроя отрицают. "Дома в поселке имеют свидетельства о праве собственности и государственные охранные свидетельства,— пояснили в администрации.— Мы как раз и следим за тем, чтобы не было самостроя". В общине также уточнили, что земли поселка жильцам не принадлежат, но находятся в бессрочной аренде.

"Ъ" удалось ознакомиться со списком из 161 владельца жилья в поселке (некоторые дома в поселке разделены на несколько квартир). В частности, упомянутые в списке префектуры САО дома на Верещагина, 12, Кипренского, 8 и Сурикова, 14 занимает один человек — Махмуд Хассан Юнес. В числе жителей поселка назывались имена фигуристки Ирины Родниной и предпринимателя Владимира Брынцалова, однако в списке расчетов земельного налога "Территориальной общины "Поселок Сокол"" они не значатся. Рыночная стоимость жилья составляет в среднем $16 тыс. за кв. м. В частности, за $12,1 млн на улице Сурикова, 12 предлагается к продаже 750-метровый четырехэтажный особняк с террасами и бассейном, который также фигурирует в черном списке префектуры САО.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова