Обзор ежедневных газет

29 января 2010

Пришли в науку

Генпрокуратура обвинила Россельхозакадемию в коммерческом использовании федеральных земель. Доказать свою правоту обвинению будет крайне сложно, отмечают эксперты

Генпрокуратура обнаружила «массовые нарушения закона» при использовании Россельхозакадемией и подведомственными ей 600 организациями федеральных земель, сообщила вчера пресс-служба ведомства. С согласия академии право аренды земельных участков площадью 64 000 га было переуступлено коммерческим организациям, которые использовали их для создания дачных объединений, размещения кладбищ, строительства жилья, утверждает Генпрокуратура. Такие нарушения были обнаружены более чем в 10 регионах (см. врез), прокуроры подали в суды около 500 исков и заявлений, более 300 человек привлечено к ответственности, пишут "Ведомости".


В распоряжении Россельхозакадемии и учрежденных ею организаций находится более 2 млн га земельных участков, права на них принадлежат Росимуществу. Нарушений в Россельхозакадемии не признают. «Ни на одном из документов, разрешивших фирмам строить коммерческое жилье, не найдется подписи Россельхозакадемии, — утверждает начальник отдела учета использования земли академии Георгий Андреев. — На постройку домов давали разрешения местные органы власти». Сами участки не реализовывались, продавалось только право аренды, подчеркивает Андреев. По его словам, с этих сделок были уплачены налог на прибыль и НДС. Андреев утверждает, что отвечать перед судом будут подведомственные академии организации: «Предъявлять обвинения пока рано, виновность доказать может только суд».

Рынок цемента подает признаки жизни

В 2009 году объемы производства в России сократились на 17%


По итогам Росстата за 2009 год, на территории России произведено 44,3 млн тонн цемента, что на 17% меньше, чем в 2008 году. Из всех цементных компаний только крупнейший игрок рынка "Евроцемент груп" Филарета Гальчева сохранил объемы производства на уровне предыдущего года — 15,42 млн тонн (в 2008 году — 15,46 млн тонн) — и за счет снижения производства у других игроков увеличил свою долю рынка почти до докризисных показателей — 35% (в 2007 году — 39%). Больше всего из-за падения объемов строительства пострадали заводы, работающие в Сибири и на Урале: "Сибцемент" произвел 66%, а Dyckerhoff — 59% от объемов 2008 года, пишет "Коммерсантъ".

По данным Росстата, в минувшем декабре в России было произведено 2,73 млн тонн цемента (на 0,3% меньше, чем в декабре 2008 года). Всего за прошлый год было произведено 83% объема цемента от предыдущего года — 44,3 млн тонн (в 2008 году — около 53,4 млн тонн; см. таблицу). Объем потребления цемента в РФ по итогам года оказался чуть меньше (43,9 млн тонн) за счет того, что объем экспорта немного превысил объем импорта продукции (почти 1,4 млн против 1 млн тонн). Эти результаты оправдали оптимистичные ожидания игроков рынка и экспертов, которые в начале прошлого года предсказывали, что в лучшем случае объем производства составит 40-45 млн тонн, а в худшем — около 35-38 млн тонн.

Согласно данным Росстата и аналитической службы ГК Rusmet (ГК представила данные за декабрь 2009 года), лидер рынка "Евроцемент груп" сохранил объемы производства на уровне прошлого года — 15,42 млн тонн (против 15,46 млн тонн в 2008 году), почти восстановив докризисную долю на рынке. В 2007 году холдинг производил 39% цемента в стране, в 2008 году за счет падения производства доля сократилась, по данным Росстата, до 29%, а сейчас она составляет 35%. Это произошло за счет того, что все остальные производители цемента просели по объемам. Больше всего пострадали заводы, работающие в Сибири и на Урале (доля потребления цемента Уральского федерального округа за последний год снизилась с 9 до 6%) — там потребление цемента упало заметнее всего из-за падения объемов строительства. Так, компания Dyckerhoff (Свердловская область) произвела 1,3346 млн тонн, всего 59% от объема 2008 года, ХК "Сибирский цемент" — 2,679 млн тонн, 66% от показателя предыдущего года, "РАТМ цемент" — 1,375 млн тонн, 75% соответственно. В лучшем положении оказались компания "Новоросцемент" Льва Кветного, ставшая вторым по объему производителем цемента по итогам года,— 3,8 млн тонн (95% от объема 2008 года), компания "Вита-Лайн" (ОАО "Мордовцемент", согласно "СПАРК-Интерфакс" и ЕГРЮЛ, контролируется рядом физлиц, среди которых гендиректор Сергей Сиушов) с показателем 3,328 млн тонн (89%) и ОАО "Себряковцемент", выпустившее 3,062 млн тонн (92%). ""Евроцемент груп" удалось сохранить объемы производства за счет изменения маркетинговой политики, а также увеличения объемов экспорта",— говорит президент компании Михаил Скороход. "В 2008 году у "Евроцемент груп" был провал по объемам, поэтому в 2009-м они изменили маркетинговую политику, в том числе существенно снизили цены",— вспоминает гендиректор "Инфолайн-Аналитики" Михаил Бурмистров.

Элитный комплекс неполноценности

Юрий Лужков грозит снести поселок "Остров фантазий"


Вчера мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что, разобравшись с "Речником", московские власти планируют снести другой поселок в Крылатском — комплекс элитного жилья "Остров фантазий". По словам мэра, дома в нем построены "вопреки решениям властей", которые санкционировали лишь возведение физкультурно-оздоровительного комплекса. В ТСЖ "Остров", объединяющем жителей поселка, комментировать заявления мэра пока отказываются. Между тем, как рассказал "Коммерсанту" источник в руководстве комплекса, в "Острове фантазий" проживают "близкие друзья мэра".

"Элитный московский поселок "Остров фантазий" — следующий в очереди на ликвидацию",— заявил вчера мэр Москвы Юрий Лужков. По словам мэра, на территории "Острова фантазий" должны были быть построены "спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут". Он добавил, что поселок появился в Татаровской пойме вопреки решениям столичных властей, а префектура Западного округа в свое время "прошляпила этот вопрос". "Мы обязательно подадим в суд, так как строители элитного поселка грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта, который, кстати, еще не закрыт",— заявил мэр. Напомним, что о планируемом сносе "Острова фантазий" ранее заявлял глава департамента природопользования Москвы Леонид Бочин ("Ъ" сообщал об этом 26 января). Теперь эти планы подтвердил и градоначальник.

По словам Юрия Лужкова, "Островом фантазий" власти займутся после того, как судебные приставы обеспечат выполнение всех судебных решений в поселке "Речник". Вчера в поселке было сломано еще три дома. Конфликт между жителями "Речника" и мэрией Москвы начался в 1998 году, когда территория поселка была отнесена к природоохранной зоне, где запрещено строительство. Мэрия долго судилась с домовладельцами, и 20 января 2010 года начался снос домов. Всего планируется снести 37 строений.

"Остров фантазий" — расположенный в Татаровской пойме (в нескольких километрах от "Речника") жилой комплекс площадью 22 га, состоящий из 24 двухэтажных коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Цена на жилье в поселке начинается от $1,6 млн за однокомнатную квартиру. "Остров фантазий" был построен ООО "Финансово-строительная корпорация ТЕСКО" в соответствии с постановлением правительства Москвы N 525 от 2000 года.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова