Обзор ежедневных газет

25 декабря 2009
Подарок для ПИК

Девелопер договорился о реструктуризации долга с крупнейшими кредиторами


Незадолго до Нового года группа компаний ПИК, отягченная наибольшим долговым бременем среди участников рынка недвижимости, достигла соглашения по основным обязательствам. Реструктурировав долг перед ВТБ, Росбанком и Абсолют Банком на общую сумму 7,6 млрд руб., ПИК, подконтрольная Сулейману Керимову, теперь может рассчитывать на новый кредит от Сбербанка, пишет РБК daily.

Как следует из сообщения ГК «ПИК», девелопер подписал соглашения с тремя банками, реструктурировав таким образом большую часть кредитного портфеля. На конец третьего квартала общий объем задолженности группы составлял 81,3 млрд руб., из которых 5,7 млрд руб. — просроченного долга.

Согласно отчетности группы за третий квартал 2009 года, долг перед ВТБ составлял 2,7 млрд руб., перед Росбанком — 75 млн долл., Абсолют Банк выделял ПИК два кредита на 50 млн долл. и 1,26 млрд руб. Ранее компания подписала соглашение со своим крупнейшим кредитором Сбербанком о реструктуризации долга в размере около 14 млрд руб. сроком на пять лет. Долг ПИК перед ВЭБом

в 262 млн долл. в конце ноября перешел к НОМОС-банку, с которым девелопер еще договаривается о продлении кредита.

Обездвиженные сбережения

Население предпочитает хранить деньги в госбанках и недвижимости


Несмотря на резкое падение цен на рынке недвижимости, 40% российских граждан, как и до кризиса, считают инвестиции в этот сегмент наиболее надежным способом сбережений. При этом доля тех, кто предпочитает хранить деньги в госбанках и наличности, выросла почти вдвое, а число желающих инвестировать в фондовый рынок существенно сократилось, пишет "Коммерсантъ".

Согласно исследованию, проведенному Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), большинство россиян считает наиболее надежными инвестиции в недвижимость. К такому выводу пришли около 40% опрошенных. "Недвижимость является материальным активом, который можно потрогать, и это представляется людям важным,— поясняет директор по исследованиям НАФИ Диляра Ибрагимова.— К тому же после стольких лет роста у людей есть ощущение, что цены на недвижимость рано или поздно пойдут вверх". С 2005 года до середины 2008-го рост цен в Москве составил 150-300% в зависимости от сегмента, в регионах — от 100 до 150%, подсчитывает гендиректор компании New Building Investment Сергей Бессонов. По его оценкам, за время кризиса цены на недвижимость упали по разным сегментам на 15-50%. Тем не менее уже в конце 2009 года из-за отложенного спроса на жилье наметился рост цен на недвижимость в несколько процентов, и можно ожидать, что 2010 году эта тенденция сохранится, добавляет он.

В ходе данного исследования было опрошено 1,6 тыс. человек в 140 населенных пунктах. Статистическая погрешность не превышает 3,4%. Опрос проводился в октябре 2008 года и декабре 2009 года по всероссийской выборке.

На втором месте по популярности у населения открытие счетов или вкладов в государственных банках. Если в октябре 2008 года такой способ сбережения считали наиболее надежным 17% респондентов, то в конце 2009 года — 29%. "Госбанк является в глазах населения олицетворением надежности и минимума рисков",— отмечает госпожа Ибрагимова.

Третье место занимает накопление денег в рублях и хранение их "под подушкой": на этот вид сбережений приходится 23%, в то время как в октябре 2008 года — 15%. При этом 62% опрошенных предпочли хранить средства в наличных рублях, и только 10% — в наличной иностранной валюте. Распределить свои средства между иностранной и национальной валютами готовы 19% опрошенных. Сбережения в наличной форме популярны, несмотря на инфляционные риски, которые в этом году "съедят" около 10% накоплений, указывает аналитик ИК "Метрополь" Марк Рубинштейн.

Президента -в студию

Дмитрий Медведев подвел итоги года


Вчера Дмитрий Медведев в прямом эфире сразу трех главных федеральных телеканалов -- «Первого», "России" и НТВ -- подвел итоги года. Одним из главных итогов стало принципиальное изменение формата общения главы государства с населением. Во-первых, он общается с людьми в Интернете, во-вторых, в ушедшем году впервые в российской истории прямо обращался с призывом к населению присылать предложения по модернизации страны на адрес кремлевской электронной почты, пишет "Время новостей".

В отличие от своего предшественника Владимира Путина, который проводит большие пресс-конференции и телевизионные «прямые линии» со всей страной, нынешний глава государства предпочитает общение в иных форматах.

В цикле «Разговор с Дмитрием Медведевым», а вчерашнее итоговое интервью также входило в него, в течение года вышло девять передач, посвященных актуальным проблемам, стоящим перед страной.

Вчерашний разговор, естественно, начался с подведения итогов крайне непростого с экономической точки зрения года. По мнению российского президента, самым главным итогом года следует считать сохранение социальной стабильности в стране. Здесь он обратился к любимой и Владимиром Путиным теме -- напомнил о повышении пенсий. «Ни одно социальное обязательство не прекращено. Наоборот, в этом году мы переходим к новой системе выплаты пенсий. Практически на треть в номинале и на четверть в реальном измерении повысились пенсии. И в следующем году эта работа будет продолжена», -- заявил г-н Медведев.

Второй положительный итог -- обеспечение финансовой стабильности: «Год начался очень тревожно. Правительству, Центральному банку необходимо было предпринять все усилия для того, чтобы навести порядок в финансово-кредитной сфере, обеспечить стабильность национальной валюты, обеспечить нормальную работу наших банков, не дать им свалиться, не дать развиться сценарию, который был в 98-м году. Все это было сделано. Финансовая система стабильна, она работает, более того, в этом году мы получим инфляцию существенно ниже, чем в прошлом году. В прошлом году она была около 13%, а в этом году она будет в районе 9%», -- заявил президент.

В целом в интервью Дмитрий Медведев не приводил много цифр. 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова