Обзор ежедневных газет

02 сентября 2009
Торговцев с «Черкизона» поселят в «Эрмитаж»

Они договариваются об участии в мегапроекте на Калужском шоссе


Как стало известно РБК daily, крупнейшая торговая точка китайских предпринимателей, изгнанных с Черкизовского рынка, может разместиться на пересечении МКАД и Калужского шоссе. Территория площадью 150 га находится под контролем братьев Лещиковых, половину земли занимает ярмарка стройматериалов «Мельница». Несмотря на кризис, владельцы рынка планируют построить мегакомплекс в виде Эрмитажа площадью 1,5 млн кв. м. Китайцы ведут переговоры об аренде площадей на рынке и участии в мегапроекте.

Как рассказали РБК daily источники в деловых кругах, китайские предприниматели, которые оперировали на Черкизовском рынке, договариваются о перебазировании на территорию ярмарки стройматериалов «41 км МКАД» (второе название «Мельница»), которая принадлежит ООО «Славянский мир» братьев Лещиковых. По данным РБК daily, в собственности Валерия и Владимира Лещиковых находится 150 га земли на пересечении МКАД, Профсоюзной улицы и Калужского шоссе. Из них 76 га занимает строительный рынок.

До кризиса «Славянский мир» планировал «упаковать» свою ярмарку в крупный многофункциональный комплекс (МФК) в стиле Зимнего дворца, построив на имеющейся земле 1 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м коммерческой недвижимости. В прошлом году эксперты оценивали мегапроект «Эрмитаж» в 6 млрд долл.

Учредитель ГК «Славянский мир» Владимир Лещиков подтвердил РБК daily интерес к ярмарке и мегапроекту со стороны китайских предпринимателей. Однако, по его словам, окончательное решение пока не принято, договоренности не достигнуты. По словам г-на Лещикова, китайцы уже работают на его ярмарке последние два года и занимают порядка 15 тыс. кв. м торговых площадей. Собеседник утверждает, что постоянные контакты со «Славянским миром» поддерживает посольство КНР, а также российские представители китайских предпринимателей. Так, посольство транслирует интерес китайцев к проекту строительства МФК, а другая сторона заинтересована в аренде площадей как в проектируемом комплексе, так и на функционирующей ярмарке стройматериалов. В Российско-Китайском центре торгово-экономического сотрудничества РБК daily подтвердили факт переговоров с ГК «Славянский мир».

"Новый книжный" закупил чтива

Компания приобретает книжную сеть "Библиосфера"


Как стало известно "Коммерсанту", третья крупнейшая в России книготорговая компания "Новый книжный — Буквоед" (развивает более 150 магазинов) договорилась о приобретении другой федеральной книжной сети "Библиосфера". Бизнес, оцениваемый до кризиса в 250-500 млн рублей, должен перейти новому собственнику в течение полугода, а магазины сети будут переименованы в "Читай-город". Эта сделка позволит "Новому книжному — Буквоеду" обогнать "Букву" и занять второе место на рынке с долей более 7%.

Объединенная книготорговая компания "Новый книжный — Буквоед" договорилась о приобретении 100% сети магазинов "Библиосфера", рассказали "Ъ" топ-менеджеры двух книжных издательств. Это подтвердил совладелец компании "Новый книжный — Буквоед" Денис Котов. "Переход под наше управление сети "Библиосфера" начнется с регионов, и завершится в течение полугода. Со временем все магазины будут работать под единым брендом "Читай-город"",— сообщил гендиректор сети "Новый книжный" Михаил Иванцов. Источник "Ъ" в ООО "Сеть магазинов "Библиосфера"" это подтвердил. Гендиректор издательства "Росмэн" Михаил Маркоткин рассказал, что его компания получила уведомление о том, что сеть "Библиосфера" переходит в "Новый книжный".

Компания "Новый книжный — Буквоед" принадлежит владельцам "Эксмо" Олегу Новикову и Андрею Гридасову, а также Михаилу Иванцову и Денису Котову. Развивает более 150 магазинов в 20 городах России под брендами "Новый книжный", "Буквоед" и "Читай-город". По данным отчета "Топ-книги" за второй квартал 2009 года, является третьей крупнейшей сетью на рынке после "Топ-книги" и "Буквы" компании АСТ и занимает около 5% рынка книжной торговли.

Сеть магазинов "Библиосфера" развивает, по собственным данным, 41 книжный магазин в 20 городах России. По данным участников книжного рынка, основным владельцем сети и издательства "Инфра-М" считается Вадим Синянский. Оборот компании в 2007-2008 годах оценивается в 0,5-1 млрд рублей. По данным отчета "Топ-книги", занимает около 2% рынка книжной торговли и является пятой по величине книжной сетью.

Гендиректор сети "Топ-книга" Георгий Лямин считает, что приобретение "Библиосферы" поможет сети "Новый книжный — Буквоед" стать второй крупнейшей на рынке сетью после "Топ-книги" с долей рынка более 7%. Он отмечает, что до кризиса книготорговые компании могли оцениваться по мультипликатору 0,5-1 к обороту при условии хорошей рентабельности и высоком качестве управления. Топ-менеджер другой книготорговой компании оценивает оборот "Библиосферы" примерно в 500 млн рублей. Таким образом, до кризиса компания могла быть оценена в 250-500 млн рублей.

У банков в кризис вырос капитал

При падении активов


В июле капитал российской банковской системы начал расти — за месяц он увеличился почти на 2%. Тем не менее остальные показатели банковского сектора остаются неутешительными: рост просрочки по розничным и корпоративным кредитам банков ускорился. Число убыточных банков за месяц увеличилось на 50% и достигло 180, пишет РБК daily.

Согласно данным ЦБ, в июле капитал российских банков вырос на 1,8%, до 4,2 трлн руб., в то время как в предыдущие два месяца наблюдалось его снижение. «Отчасти прирост был обусловлен пополнением капитала второго уровня (19 млрд руб.), не исключено, банки получили на счета субординированные кредиты Банка развития, — поясняет аналитик ИК «Тройка Диалог» Ольга Веселова. — Другая часть прироста (55 млрд руб.) — это увеличение «настоящего», основного капитала». По словам г-жи Веселовой, основным, но не единственным фактором увеличения собственных средств была капитализация полученного за месяц дохода. «Вероятно, цифры учитывают привлечение 20 млрд руб. в капитал Банком Москвы — допэмиссия как раз была завершена в июле», — добавляет Ольга Веселова.

Таким образом, с начала года рост собственных средств банков составил 10,6%, активы же российских банков снизились на 0,7% и достигли на 1 августа 2009 года 27,8 трлн руб. При этом банки продолжили сокращать свою задолженность перед Банком России: с начала года она снизилась на 42%, а за июль на 3,3% и достигла на 1 августа 2009 года 1,9 трлн руб.

Объем кредитов, предоставленных банками компаниям и предприятиям, вырос всего на 2,4% с начала года, при этом в июле он снизился на 0,2%. Портфель розничных кредитов в российских банках снизился с начала года на 8,3%, до 3,6 трлн руб., за июль — на 0,4%. Участники рынка говорят, что корпоративный кредитный портфель растет медленно из-за ужесточения условий выдачи новых кредитов и тщательного отбора новых заемщиков, а также из-за того, что большинство новых займов выдается на реструктуризацию старых. Розничные же кредиты в последние месяцы не пользуются высоким спросом со стороны граждан.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова