Обзор ежедневных газет

26 мая 2009
Х5 занялась медиа

X5 Retail Group занялась новым для себя бизнесом — продажей DVD- и CD-дисков, прессы, книг, мобильных телефонов, портативной цифровой техники. Пилотный магазин «Смарт медиа» открылся в Москве


Магазин «Смарт медиа» открылся в принадлежащем Х5 столичном торговом центре «Зеленый перекресток» в апреле. Гендиректор Х5 Media (управляет проектом «Смарт медиа») Карина Черникова рассказала «Ведомостям», что «Смарт медиа» — пилотный магазин, открытый в рамках нового направления бизнеса по продаже медийной и электронной продукции — книг, газет, DVD- и CD-дисков, мобильных телефонов, коммуникаторов, фотоаппаратов, видеокамер и т. д. Сейчас ассортимент «Смарт медиа» составляет около 1800 наименований.

По словам Черниковой, Х5 планирует открыть точки «Смарт медиа» и в других своих магазинах. Отдельно стоящие магазины «Смарт медиа» площадью 50-70 кв. м появятся только в собственных торговых центрах Х5 (их около 20 в крупных городах). В гипермаркетах «Смарт медиа» будет работать в виде больших отделов в прикассовой зоне, в супермаркетах появятся отделы медиапродукции и техники, в дискаунтерах — мини-отделы прессы, книг и DVD. В «Смарт медиа» будут представлены коробочные продукты сотовых операторов, страховых компаний, интернет-провайдеров, лотерейные билеты. «В зависимости от формата инвестиции на открытие отдельной торговой точки будут колебаться от $1000 до нескольких десятков тысяч долларов», — говорит Черникова. Знакомый с проектом Александр Менн, председатель совета директоров группы «Союз», оценивает инвестиции в отдельный магазин в $1500 на 1 кв. м (без учета аренды), срок окупаемости — до трех лет.

"Газпром" в долгу у "Мосэнерго"

Энергокомпания кредитует собственного акционера


ОАО "Мосэнерго" стало кредитором "Газпрома" — 13,4 млрд руб. энергокомпания одолжила "Газэнергопром-Инвесту". Однако у самого "Мосэнерго" также возникают проблемы с кредиторами. Вчера стало известно, что еще в конце 2008 года 5% основных средств "Мосэнерго" (9,96 млрд руб.) были заложены по кредитам ЕБРР и Сбербанка. Обычно энергокомпании не привлекают кредиты под собственное имущество, пишет "Коммерсантъ".

Вчера был опубликован отчет "Мосэнерго" по МСФО по итогам 2008 года. Из него следует, что компания резко увеличила объем кредитования под залог собственного имущества. На конец года она заложила на 9,96 млрд руб. основных средств по кредитам ЕБРР, МФК и Сбербанка. В конце 2007 года объем залогов был почти в пять раз ниже. По данным отчета, в залоге в 2008 году находилось 5,1% основных средств "Мосэнерго". Какие именно активы выступают в качестве обеспечения по кредитам, в компании не уточняют.

Закладывая имущество, "Мосэнерго" в прошлом году активно кредитовало своего основного акционера — "Газпром". В отчетности говорится о 13,4 млрд руб., переданных в качестве займа ЗАО "Газэнергопром-Инвест" (входит в группу "Газпром"). В "Мосэнерго" вчера не стали комментировать, зачем и на каких условиях был выдан заем. Но у самой энергокомпании уже возникли проблемы с кредиторами.

На 31 декабря 2008 года у "Мосэнерго" было три обеспеченных кредита на общую сумму 7,9 млрд руб. Большая часть этой суммы (6,6 млрд руб.) — долгосрочный кредит до 2018 года, взятый у ЕБРР в 2005 году на обновление оборудования электростанций. Еще 1,25 млрд руб. "Мосэнерго" привлекло в декабре прошлого года у Сбербанка под 16% годовых, срок возврата наступает в 2009 году. Но последний кредит нарушил договоренности энергокомпании с ЕБРР: по условиям кредитного договора "Мосэнерго" должно было получать от банка одобрение на передачу в залог недвижимости или оборудования, но не сделало этого. Теперь ЕБРР может потребовать досрочного погашения долга, хотя в "Мосэнерго" не считают, что банк пойдет на это, и ведут переговоры по урегулированию ситуации.

Ранее компания уже попадала в подобную ситуацию: как уточняется в ее отчетности, в конце 2007 года "Мосэнерго" не удалось продемонстрировать ЕБРР необходимые финансовые показатели, и банк получил право требовать возврата 7,5 млрд руб. Тогда ЕБРР не стал пользоваться такой возможностью. Окончательно ситуация была урегулирована к декабрю 2008 года — как раз к тому моменту, когда "Мосэнерго" договорилось со Сбербанком и повторно нарушило условия договора с ЕБРР.

Банкиры бьются со строителями

За возврат долгов


Арбитражный суд Москвы вчера удовлетворил иск НОМОС-банка о взыскании свыше 1 млрд руб. с компании «Моспромстройматериалы», входящей в «Главстрой» Олега Дерипаски. «Главстрой» надеется на апелляцию, в ходе которой застройщик будет доказывать необходимость пересмотра кредитных соглашений из-за внезапно ударившего кризиса. Вчера же была отклонена апелляция другого строительного гиганта — группы компаний ПИК — к ВТБ, который взыскал с застройщика 2,7 млрд руб.

Иск об истребовании с «дочки» «Глав­строя» долга в 1,038 млрд руб. был зарегистрирован на сайте столичного арбитража 24 марта. Компания «Моспром­стройматериалы» взяла в НОМОС-банке краткосрочный кредит объемом 1 млрд руб. сроком с 30 декабря 2008 года по 1 марта 2009 года под 20% годовых, но уже с февраля прекратила исполнять свои финансовые обязательства по обслуживанию кредита (согласно отчетности компании, за первый квартал 2009 года просрочка составила 59 дней). Вчера суд принял сторону НОМОС-банка и постановил взыскать долг с «Моспром­стройматериалов», а также «Главмос­строя» и холдинга «Главстрой», выступивших поручителями по кредиту.

Как следует из отчетности «Мос­пром­стройматериалов», компания перестала исполнять обязательства еще по двум кредитам НОМОС-банка: на 200 млн руб. (срок погашения истек 5 февраля) и 600 млн руб. (с погашением 19 сентября 2009 года, но на конец первого квартала просрочка по обслуживанию кредита составляла 21 день). Вице-президент НОМОС-банка Валерий Зинченко сообщил РБК daily, что по этим долгам также уже поданы иски. «Мы будем добиваться погашения задолженности. Параллельно не оставляем надежды урегулировать ее в досудебном порядке и ведем переговоры с заемщиком», — заметил г-н Зинченко.

В «Моспромстройматериалах» с начала мая введена процедура наблюдения в рамках иска о банкротстве предприятия, поданного одним из его поставщиков — ООО «Карбофер Металл Центр». С августа прошлого года в арбитраж Москвы в адрес компании поступило 39 исков (без учета претензий НОМОС-банка) на общую сумму 1,96 млрд руб. При этом стоимость чистых активов компании на конец 2008 года составила 332,7 млн руб.

«Главстрой» планирует подать апелляцию по иску НОМОС-банка. «Мы будем опротестовывать это решение после того, как получим мотивировочную часть», — заявил директор по связям с общественностью компании «Глав­строй» Виталий Королев.

В ходе вчерашнего заседания представитель компании «Моспромстройматериалы» ходатайствовал о приостановлении производства по делу в связи со встречным иском к НОМОС-банку. Напомним, 6 мая «дочка» «Глав­строя» подала иск «об аннулировании крупной сделки» с банком. Однако арбитраж не принял этот довод: даже если договор будет признан недействительным, дело может быть рассмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, решил суд.

Основанием для пересмотра кредитных соглашений «Глав­строй» считает ст. 451 ГК. Согласно статье заемщик может изменить договор, если обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Непредвиденным обстоятельством, по мнению юристов компаний Олега Дерипаски, стал мировой экономический кризис, который и помешал выполнить все долговые обязательства. Пока ни один из исков структур «Глав­строя» о пересмотре соглашений в суде рассмотрен не был.




















Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова