Обзор ежедневных газет

05 мая 2009

Помощь за квартиру

Рассчитывать на господдержку могут не только ипотечные заемщики. Тем, кто занял на покупку жилья, для этого придется заложить его

Сбербанк заключил соглашение с Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), которое поможет заемщикам банка, чей доход снизился, получить рассрочку по ипотечному кредиту. Они будут получать стабилизационные займы агентства на 12 месяцев, которые смогут использовать на погашение кредита в то время, пока их доход не восстановится.

Реструктуризация может распространяться и на жилищные — оформленные без залога квартиры — кредиты, которых в Сбербанке большинство, говорит источник, близкий к банку. Зампред правления Сбербанка Дмитрий Давыдов в январе оценивал портфель жилищных кредитов Сбербанка в 495 млрд руб. Задолженность по всем жилищным кредитам на 1 января, по данным ЦБ, составляла 1,2 трлн руб.

Ипотечные кредиты будут реструктурироваться по стандартной для заемщиков всех банков схеме, говорит гендиректор АРИЖК Андрей Языков, главное — жилье должно быть единственным. Если и у поручителей снизились доходы, банк может потребовать дополнительное обеспечение по кредиту и заключить с клиентом договор ипотеки, т. е. оформить залог квартиры, после чего тот может обратиться в АРИЖК, говорит он. Заявления от клиентов Сбербанка сейчас в агентстве есть, но их число не раскрывается.

ОАО РЖД везет вагон убытков

Компания просит новых субсидий из госбюджета

 
Убытки ОАО РЖД по итогам 2009 года могут почти вдвое превысить худшие из опубликованных до сих пор прогнозов и достигнуть почти 100 млрд руб. Несмотря на то что две трети убытка возникнет только на бумаге, ОАО РЖД попросит государство компенсировать оставшиеся потери путем увеличения субсидий из бюджета с 50 млрд руб. до 80 млрд руб. или повышением тарифов — более чем на 3%. Тогда у компании появляется шанс показать прибыль, пишет "Коммерсантъ".

На прошлой неделе состоялось заседание совета директоров ОАО РЖД, на котором обсуждались итоги работы монополии в первом квартале и финансовый план на 2009 год. Частично эти цифры руководство компании уже объявляло в начале апреля. Тогда говорилось, что в январе—марте убыток ОАО РЖД составил 26 млрд руб., а по году он может достигнуть 50 млрд руб. при первоначальном плане убытка в 24,4 млрд руб. Однако источник, знакомый с ходом заседания совета, утверждает, что на нем обсуждался принципиально другой прогноз по году — убыток на уровне 97,1 млрд руб. Эту информацию подтвердил член совета директоров ОАО РЖД.

В материалах ОАО РЖД, с которыми удалось ознакомиться "Ъ", происхождение убытка объясняется следующим образом. Вместо 5,3 млрд руб. прибыли от продаж ОАО РЖД получит 28 млрд руб. убытка — за счет роста на 21,2 млрд руб. расходной части и выпадения части доходов от пассажирских перевозок. Еще 53,1 млрд руб. дополнительного убытка (при плане в 2 млрд руб.) принесет ОАО РЖД снижение результата от "прочих доходов и расходов".

Основная часть приходится на курсовые разницы — убыток от них составит 25,3 млрд руб. при плановом в 8,8 млрд руб. Еще 9,3 млрд руб. убытка — отсутствие доходов от продажи акций дочерних обществ, 8 млрд руб.— отказ от внесения дополнительных вагонов в уставный капитал Первой грузовой компании. На 4,7 млрд руб. вырастут расходы на расчетно-кассовое обслуживание, на 4,5 млрд руб. — на социальную политику, на 3,1 млрд руб. вырастут проценты к уплате, на 2,7 млрд руб. ОАО РЖД недополучит доходов от штрафов, пеней и неустоек.

Московский планетарий обрел хозяина

Единоличным владельцем стало столичное правительство. Цена сделки почти 2 млрд руб. Власти готовятся открыть планетарий для посетителей до конца этого года, пишет Business FM.

Департамент имущества Москвы окончательно расплатился с кредиторами планетария, который год назад признали банкротом. Долг перед налоговой инспекцией, департаментом имущества и компанией "Энергомашконсалтинг превышал полтора миллиарда рублей. 22 апреля в рамках конкурсного производства планетарий и его имущество было выставлено на торги. Покупателем стало ОАО "Планетарий которое на 100% принадлежит департаменту имущества. Сообщила представитель ведомства Наталья Быкова: "30 апреля по результатам аукциона был заключен договор купли-продажи. У нас есть контракт с компанией карл цейс, которая по признанию учёного сообщества считается лучшей в производстве проектора звёздного неба. Мы покупаем у них самый современный, самый совершенный проектор - Универсариум М49, стоимость которого с комплектом оборудования составляет почти 5 млн евро".

Реконструкция 80-летнего здания планетария началась еще в 2002 году. Но в прошлом году московские власти рассорились с частными акционерами планетария, обвинив их в невыполнении обязательств. Этот проект не инвестиционный, полагает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев: "Когда московское правительство затрачивает огромные средства по нынешним временам - 54 млн долл. почти в проект, который априори не может принести прибыль. Я думаю, что именно такой проект и представляет собой вот эта сделка и весь этот процесс по реконструкции московского планетария".

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова