Обзор ежедневных газет

26 марта 2009

На грани тарифа

Депутаты северных городов предлагают уменьшить коммунальные платежи

Вслед за депутатами самого крупного муниципалитета - Сургута, обратившимися к главе города с просьбой снизить тарифы на 10 процентов, схожее обращение готовит Дума Нижневартовска, пишет "Российская газета".

Нижневартовские депутаты опасаются, что в условиях кризиса резкий скачок тарифов (на 18 процентов) спровоцирует стремительный рост неплатежей. В профильном департаменте администрации города, в свою очередь, подчеркивают: муниципальному образованию не по карману компенсировать затраты на содержание и реконструкцию хозяйства. По прогнозам экономистов, в текущем году поступления в местную казну сократятся как минимум на треть. Остается урезать расходы на модернизацию сетей, сократить и без того скромные зарплаты работникам отрасли. Кстати, сургутские депутаты как раз призывают снизить норму прибыли для предприятий ЖКХ.

По словам председателя правительства округа Александра Филипенко, у отрасли должны быть резервы для снижения тарифов. Их можно уменьшить на 2-3 процента - такая цифра озвучена на последнем заседании регионального антикризисного штаба. Вместе с тем в правительстве полагают, что не стоит потакать должникам: доля расходов на коммуналку в бюджете среднестатистической семьи не столь уж обременительна - не превышает семи процентов.

На решения представительных органов власти могут повлиять протестные настроения северян. В Сургуте прошел митинг против повышения тарифов. Окружному прокурору и главе Ханты-Мансийска отправлена петиция с сотнями подписей с требованием "разобраться со своевольной и непрозрачной тарифной политикой" управляющих компаний. Между тем многие из них, по уверениям чиновников столичного муниципалитета, уже на грани банкротства.

Склад на $148 млн

Кризис не помешал Megalogix достроить в Ростовской области первую очередь логистического комплекса класса А стоимостью $148 млн. Пока нашлись арендаторы на 75% площадей. Строительство второй очереди планируется начать после заполнения первой

Первый в Ростовской области логопарк класса А Megalogix открыла вчера в Аксайском районе недалеко от ТЦ «Мега/IKEA». Строительство началось в сентябре 2007 г. Площадь первой очереди — 100 000 кв. м, рассказал председатель совета директоров ГК «Авалон» (в нее входит Avalon Equity, один из владельцев Megalogix) Александр Мостаков: 86 630 кв. м предназначены для складов, 8000 кв. м — для упаковки и мелкоячеистого хранения, 5200 кв. м — офисные помещения арендаторов. Инвестиции — $148 млн, пишут "Ведомости".

Сейчас заполнено 75% площадей комплекса, арендаторы — «Ашан», X5 Retail Group и Avalon Logistics. Базовая ставка аренды примерно $130 за 1 кв. м в год, говорит Мостаков.

Avalon Logistics арендовала 27 000 кв. м и намерена часть площадей сдать в субаренду, сказал председатель совета директоров компании Стивен Кастелит. Стоимость одного паллето-места для субарендаторов в среднем может составлять 12-13 руб. в сутки, отметил он.

У южного филиала Х5 Retail Group (арендует 10 622 кв. м) своих складских помещений до этого не было. Площадка в логопарке Megalogix поможет быстро и бесперебойно поставлять продукты в магазины (более 40 на юге), рассказал менеджер по связям с общественностью Х5 Retail Group Владимир Русанов.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова