Обзор ежедневных газет

24 декабря 2008

120 тысяч невозвращенцев

Oжидает АИЖК в следующем году

Как стало известно РБК daily, по расчетам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в 2009 году порядка 120 тыс. человек могут столкнуться с проблемами при обслуживании ипотечных кредитов, а совокупный объем задолженности прогнозируется в 200 млрд руб. Между тем, по словам представителя АИЖК, в следующем году агентство выделит на реструктуризацию кредитов не более 25—30 млрд руб. Источник РБК daily, близкий к АИЖК, утверждает, что агентство примет участие в реструктуризации кредитов в объеме не более 170 млрд руб., поскольку оставшаяся часть кредитов приходится на жилье, приобретенное для инвестиционных целей.

Источник РБК daily, близкий к АИЖК, раскрыл суть предложений, одобренных наблюдательным советом агентства, по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов граждан, оказавшихся в трудной ситуации из-за потери работы или резкого снижения дохода. К концу 2008 года задолженность по ипотечным кредитам населения, по оценкам агентства, зашкалит за 1 трлн руб., при этом в течение следующего года будет выдано кредитов на покупку недвижимости около 0,6 трлн руб.

«В результате, как полагают в АИЖК, в 2009 году порядка 20% заемщиков не смогут в полной мере выполнять свои обязательства перед кредитором, — сказал источник РБК daily, близкий к АИЖК. — Учитывая, что средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 млн руб., проблемы с его выплатой могут возникнуть примерно у 120 тыс. заемщиков».

«Техносила» судится за неоткрытые магазины

С девелоперским подразделением «Вестера»

«Техносила» первой из ритейлеров решила судиться с девелопером, заморозившим строительство торгового центра, в котором должен был открыться магазин сети. На прошлой неделе ООО «Грейт-Б» (входит в ГК «СВ», которая управляет сетью «Техносила») подало иск ООО «Вестер-Недвижимость» с формулировкой «неисполнение обязательств по договорам». В «Техносиле» пояснили, что речь идет о неоткрытых магазинах сети в торговых центрах «Вестера», строительство которых остановлено из-за кризиса. Сумма претензий — 222 млн руб. Эксперты считают, что иск «Техносилы» может создать прецедент на рынке.

Торговая сеть «Техносила» насчитывает 253 магазина в 175 городах России, из них 115 открыто по франчайзинговой схеме. Оборот по итогам 2007 года составил 1,4 млрд долл.

Группа «Вестер» занимается розничной торговлей и девелопментом. Торговая сеть на конец прошлого года объединяла более 50 магазинов общей торговой площадью свыше 100 тыс. кв. м. Совокупный оборот группы в 2007 году составил около 720 млн долл., прогнозируемый оборот на 2008 год — 1,6 млрд долл. Чистая прибыль в 2007 году — 41 млн долл. (в 2008 году — 61 млн долл.).

Иск от компании «Грейт-Б» к «Вестер-Недвижимость» был зарегистрирован на сайте Арбитражного суда Москвы в конце прошлой недели. Вице-президент «Техносилы» Леонид Тюкавкин пояснил РБК daily, что «Грейт-Б» является имущественной компанией, владеющей частью девелоперских активов «Техносилы». Он пояснил, что речь в иске идет о неоткрытых магазинах сети в торговых центрах, которые строит «Вестер».  

МЧС заявляет о снижении числа чрезвычайных происшествий в России

Глава МЧС Сергей Шойгу 24 декабря провел итоговую пресс-конференцию, на которой сообщил, что 2008 год стал для его ведомства рекордным по числу международных операций. В то же время министр рассказал, что в России число чрезвычайных происшествий снизилось. По данным ведомства, в 2008 году в стране было спасено около 90 тыс. человек, пишет "Коммерсантъ".

Как рассказал Сергей Шойгу на пресс-конференции, число проведенных МЧС гуманитарных операций за рубежом достигло 27-ми. В частности, сотрудники ведомства участвовали в ликвидации последствий землетрясения в КНР, работали в Боливии, Мьянме, на Кубе, в Киргизии и других странах. Особо министр отметил работу МЧС в Южной Осетии, пострадавшей во время конфликта с Грузией.

Министр также рассказал о сокращении в России количества ЧП. Их число, по словам министра, уменьшилось по сравнению с прошлым годом на 11%. При этом число погибших в условиях чрезвычайных ситуаций сократилось на 934 человека, а спасено работниками МЧС было более 90 тыс. чел.
 

ВТБ 24 выпадает из системы

Отношение капитала банка к его активам вышло на критический уровень

 
Достаточность капитала второго по величине госбанка — ВТБ 24 в ноябре снизилась до 10,5%. Это близкий к критическому уровень достаточности собственных средств для участия банка в системе страхования вкладов. Если норматив будет держаться на столь низком уровне несколько месяцев, возрастает риск исключения из системы страхования вкладов. ВТБ 24 считает нарушение техническим, пишет "Коммерсантъ".

Согласно отчетности по РСБУ банка ВТБ 24, в ноябре норматив достаточности капитала (Н1, отношение капитала банка к его активам, взвешенным по уровню риска) снизился до 10,5%. На вчерашний день этот показатель составлял 10,3%, рассказал вчера председатель правления ВТБ 24 Михаил Задорнов. При этом на 1 октября 2008 года Н1 у ВТБ 24 был на уровне 11,7%.

Таким образом, достаточность капитала ВТБ 24 приблизилась к критической для участия в системе страхования вкладов. "Значение норматива достаточности капитала в 10,5% —показатель, требующий повышенного внимания,— сообщил директор департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России Михаил Сухов.— Однако для участия в системе страхования вкладов учитывается не исключительно Н1, а сводный показатель достаточности капитала, в состав которого входят и другие показатели".  

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова