Обзор ежедневных газет

19 декабря 2008

Санкт-Петербург нашел для кого экономить

Секвестр бюджета может вернуть в него расходы на небоскреб "Газпрома" 

Власти Санкт-Петербурга в начале 2009 года сократят городской бюджет минимум на 100 млрд руб.— его объем по сравнению с докризисным проектом уменьшится на 30%. Секвестру подвергнутся крупнейшие инфраструктурные проекты — строительство Орловского тоннеля, "Надземного экспресса" и реконструкция аэропорта Пулково. Сворачивание части проектов вызвано, по данным "Коммерсанта", отказом федерального правительства софинансировать проекты из инвестфонда. Впрочем, секвестр городского бюджета может вернуть в него расходы на возведение в 2009 году небоскреба "Газпрома" — город попытался отказаться от стройки в ноябре, но, возможно, сменит свое решение.

Как сообщил вчера курирующий финансовый блок правительства Санкт-Петербурга вице-губернатор Михаил Осеевский, городские власти планируют в ближайшие недели дополнительно сократить городской бюджет на 2009 год ориентировочно на 100 млрд руб. Это 25% от расходной части городского закона о бюджете, составляющей 397,178 млрд руб. Ранее в ходе принятия бюджета в ноябре этого года он был сокращен на 7% (30,5 млрд руб.) по сравнению с внесенным губернатором Валентиной Матвиенко проектом. Уже тогда серьезному сокращению подверглись инвестиционные проекты — по словам курирующего инвестиции вице-губернатора Юрия Молчанова, в первом квартале 2009 года город практически не будет их финансировать.

Секвестрированию уже подверглись и проекты транспортной инфраструктуры, реализуемые в рамках частно-государственного партнерства. По оценке главы комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, около 80% запланированного на 2009 объема финансирования строительства Орловского тоннеля, а также "Надземного экспресса" и проекта реконструкции аэропорта Пулково уже сокращено.

Раздвоение Шалвы Чигиринского

Бизнесмен должен голосовать против собственной сделки

Столичные власти могут сорвать сделку по продаже части девелоперских активов Шалвы Чигиринского компании Sibir Energy. Вопрос о выкупе за 340 млн долл. половины проекта башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити» и острова «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге, а также ряда региональных активов не был решен вчера на совете директоров нефтяной компании, а был перенесен на неопределенный срок «для дополнительного изучения». Незадолго до собрания против сделки выступило правительство Москвы, которое является одним из акционеров Sibir Energy, потребовав от г-на Чигиринского отказаться от нее. В ответ бизнесмен решил покинуть совет директоров компании, пишет РБК daily.

О планах по выкупу восьми проектов Russian Land Шалвы Чигиринского Sibir Energy сообщила в начале декабря. Еще раньше нефтяники приобрели у бизнесмена отель «Советский» и незавершенный объект на Ленинградском проспекте, 34, за 156,7 млн долл. На вчерашнем собрании должен был решиться вопрос ценой 340 млн долл., из которых 127 млн долл. планировалось передать г-ну Чигиринскому наличными, а остальные 213 млн долл. принять на Sibir Energy в качестве долговых обязательств. В результате владелец Russian Land должен был получить финансовую поддержку, которая укрепила бы его положение в условиях кризиса. При этом Шалва Чигиринский не потерял бы контроль своими стройками как один из основных акционеров Sibir Energy.

Накануне совета директоров Шалва Чигиринский пообещал акционерам Sibir Energy возместить все убытки, которые могут быть вызваны приобретением его девелоперских проектов. Согласно сообщению Sibir Energy, до 30 июня 2010 года компания рассчитывает продать активы г-на Чигиринского, а бизнесмен в свою очередь гарантирует возврат разницы, если сделки будут заключены не в пользу Sibir Energy. Оценивать прибыльность продажи будут аудиторы компании. В настоящий момент стоимость выкупаемых активов, по независимой оценке, составляет 433 млн долл., однако выгодность сделки вызывает сомнения — большинство проектов находится на стадии заморозки, и начнется ли их реализация к середине 2010 года — большой вопрос.

Как спасти заемщиков

Государство не будет безвозмездно помогать ипотечным заемщикам и банкам. У банков, например, «плохие» кредиты будут выкупаться с дисконтом

Вчера наблюдательный совет АИЖК одобрил создание в 2009 г. «дочки» — ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), сообщила госкорпорация. Первые средства в размере 3-6 млрд руб. в ее уставный капитал внесет АИЖК, говорит источник в агентстве. Затем деньги будут поступать из правительства, но когда и в каком виде, пока не известно. «Средства АИЖК выделит из тех 60 млрд руб., которые получит в этом году. А дальше будем оценивать ситуацию. По примерной оценке, новой компании потребуется около 30 млрд руб.», — говорит помощник президента Аркадий Дворкович. Вчера же совет АИЖК утвердил размещение в пользу правительства допэмиссии на 60 млрд руб., пишут "Ведомости".

Источник в Минфине сообщил, что в министерство пока не поступало поручения правительства рассмотреть выделение АИЖК или его структурам денег на следующий год.

Член совета АИЖК Гарегин Тосунян говорит, что скорее всего, АРИЖК возглавит представитель АИЖК. Дворкович добавляет, что «это техническая компания». Ее цель — разделить балансы двух компаний и «отслеживать “плохие” кредиты».

Совет АИЖК одобрил три возможных способа работы новой «дочки» с потерявшими работу заемщиками, говорится в сообщении АИЖК. АРИЖК сможет предоставлять им целевой заем на выплаты по ипотечному кредиту в течение года. Деньги пойдут на счет, с которого нельзя снять наличные — только перечислить в банк. Кроме того, АРИЖК может само выкупать у банков часть долга в размере годового платежа. В обоих случаях помощь будет платной, и, как только заемщик найдет работу, он начнет снова платить по ипотеке и отдавать накопленный долг агентству. Но и в период безработицы он должен будет ежемесячно платить символические суммы.

Гадание на нефтяной гуще

Правительство представило варианты развития кризиса

Вчера замминистра экономического развития Андрей Клепач, комментируя уточненный прогноз социально-экономического развития на 2009 год, предположил, что отток капитала из России в будущем году ожидается в размере 90—91 млрд долл., при этом золотовалютные резервы (ЗВР) снизятся на 110—140 млрд долл. В своем прогнозе Мин­экономразвития (МЭР) рассматривает несколько сценариев развития кризиса, в том числе отрицательный экономический рост. Тем не менее правительство в любом случае обещает завершить начатые инвестиционные проекты, не сокращать социальные обязательства и поддер­жать промышленность, пишет РБК daily.

Базовый прогноз развития российской экономики МЭР рассчитало исходя из среднегодовой цены на нефть 50 долл. за баррель. При таком варианте ВВП России вырастет на 2,4%, пром­производство упадет на 3,2%. При инерционном сценарии, который также рассчитан исходя из цены на нефть 50 долл. за баррель, экономику ожидает спад на 0,5% (промпроизводства — на 4,7%) по причине снижения инвестиций.

«Масштабы спада или роста экономики определяются не только ценой на нефть, но и очень сильно зависят от поведения бизнеса и эффективности мер, которые применяет правительство», — цитируют слова Андрея Клепача информационные агентства. В случае реализации базового варианта рост экономики может возобновиться уже в середине 2009 года, при инерционном сценарии падение может продолжаться в течение трех кварталов. «В любом случае рост должен начаться в третьем-четвертом квартале 2009 года, чтобы кризисная инерция была сломана уже в следующем году, что даст возможность в 2010 году вернуться к относительно высоким темпам роста», — сказал г-н Клепач. 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова