Обзор ежедневных газет

10 декабря 2008
Финансовый кризис серьезно скорректирует сроки ввода «Москва-сити», заявил главный архитектор Москвы Виктор Кузьмин.

Девелоперы уверяют, что волноваться нечего


Серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен, спроектированных на территории «Москва-сити», заявил вчера главный архитектор столицы Виктор Кузьмин. Называть конкретные проекты он отказался, отметив, что «все, что строится сейчас, будет достроено, а остальное под большим вопросом». Он пояснил, что застройщики будут заканчивать строительство только тех объектов, где уже продаются площади. «Туманное будущее», по словам Кузьмина, у концертного зала, здания мэрии и ряда инфраструктурных проектов делового центра, пишут «Ведомости».

Представитель департамента имущества (ДИГМ) говорит, что в «правительственном квартале» ведутся работы нулевого цикла за счет бюджета города. «Сейчас разрабатывается схема возможного финансирования объекта, после чего будет проведен конкурс на подбор инвестора», — говорит представитель ДИГМ. Проект AFI Development — Mall of Russia — будет сдан в срок, в конце 2009 года, уверяет представитель компании Наталья Иванова. А собственником киноконцерного зала, по ее словам, является город, а AFI Development лишь заказчик. Если город решит профинансировать строительство объекта, компания готова закончить объект в намеченные сроки — к 2010 году, говорит Иванова.

Сроки ввода и объемы могут быть скорректированы для проектов, находящихся на очень ранней стадии, говорит один из строителей «Москва-сити». Чиновники сокращают расходы на следующий год, могут быть заморожены проекты, которые строятся за счет бюджетных средств, уточняет он. В 2009 году общее финансирование инвестпрограммы Москвы снизится на 150 млрд руб. и составит около 470 млрд руб., говорит источник в мэрии.

Арабы бронируют "Пекин"

До 20% гостиницы может выкупить Jumeirah Group

На миноритарный пакет в отеле "Пекин" (на 100% принадлежит ВАО "Интурист") претендует принадлежащая властями Дубая люксовая гостиничная сеть Jumeirah Group. Рыночная стоимость "Пекина" оценивается в 78 млн долл., но из-за кризиса ликвидности сделка может быть заключена с 20-25% дисконтом, пишет «Коммерсантъ».

Еще в ноябре президент ВАО "Интурист" Александр Арутюнов заявлял, что компания намерена продать часть гостиницы "Пекин" (130 номеров) на Большой Садовой улице в районе метро "Маяковская". Переговоры на уровне АФК "Система" ведутся с арабской гостиничной сетью Jumeirah Group, сообщил вчера источник в корпорации. Инвестору предлагается миноритарный пакект ОАО "Гостинично-офисный комплекс "Пекин", на балансе которого находится одноименный отель. В ноябре инвестбанкир, знакомый с планами АФК "Система", утверждал, что покупателям предлагается от 15% до 20% гостиницы "Пекин".

"Jumeirah входит в число компаний, с которыми корпорация ведет переговоры о партнерстве в девелоперских проектах своих "дочек" — "Интуриста" и "Системы-Галс". Но никакого окончательного решения пока не принято",— подтвердила руководитель пресс-службы АФК "Система" Юлия Белоус, отказавшись назвать других претендентов. Вчера получить комментарий в Jumeirah Group не удалось в связи с празднованием в Объединенных Арабских Эмиратах Курбан-байрама.

X5 почувствовала кризис

И сокращает ассортимент


В условиях кризиса розничные торговцы задумались о сокращении ассортиментной линейки. Первой о сокращении ассортимента объявила Х5 Retail Group. Оно коснется всех торговых форматов группы: дискаунтера «Пятерочка», супермаркета «Перекресток» и гипермаркета «Карусель». Другие торговые сети пока говорят лишь об оптимизации своих товарных позиций, но резать ассортимент не собираются. Основной тенденцией развития продовольственного ритейла становится увеличение доли дешевых продуктов в ассортиментной матрице, пишет РБК daily

Одна из крупнейших розничных компаний X5 Retail Group первой призналась, что планирует сократить ассортимент во всех категориях. По словам исполнительного директора компании Льва Хасиса, количество товарных позиций будет сокращено в два раза. К примеру, в дискаунтерах ассортимент будет сокращен с 5 тыс. до 3,5 тыс. позиций. В гипермаркетах «Карусель» сокращение может коснуться в основном группы непродовольственных товаров, заявили в пресс-службе Х5. В компании пояснили, что с полок уйдут те товары, которые не пользуются спросом.

В магазинах «Магнит» урезание товарных позиций проводилось в первом полугодии, когда ассортимент традиционного дискаунтера снизился с 3,5 тыс. до 3,4 тыс. позиций. Однако кризис заставляет компанию остановить этот процесс, говорит директор по связям с инвесторами компании «Магнит» Олег Гончаров. Торговые сети «Копейка» и «Дикси» не собираются сокращать ассортиментную матрицу. «Наш ассортимент уже оптимизирован под каждый регион, в котором присутствуем. Количество товарных позиций в нашем типовом дискаунтере составляет в среднем 3,5 тыс.», — уточнил руководитель по связям с общественностью ГК «Дикси» Ярослав Греков.


Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова