Обзор ежедневных газет

05 декабря 2008

Дожить до 2010 года

Владимир Путин пообещал помощь жертвам кризиса

Россия имеет все шансы пережить экономический кризис с минимальными издержками. Эта мысль была ключевой во вчерашнем телевизионном разговоре премьера Владимира Путина с россиянами. Российская власть не допустит резкого ослабления национальной валюты, окажет финансовую поддержку заемщикам, потерявшим работу, и впредь будет регулярно индексировать пенсии. А если финансовая помощь реальному сектору экономики не дойдет через банковский сектор, то государство намерено финансировать компании напрямую, путем вхождения в их уставный капитал. Эксперты расценивают антикризисные меры правительства как вполне адекватные.

Подавляющая часть вопросов, адресованных вчера в прямом эфире Владимиру Путину, была продиктована темой экономического кризиса. Сам премьер, не так давно заявлявший, что кризиса у нас нет, призвал доверять прогнозам тех экспертов, которые считают, что мировая и российская экономики выйдут на тренд подъема «где-то весной 2010 года». По его словам, у России есть все возможности, чтобы пережить лихие времена. Более того, глава правительства заверил граждан, что Россия не собирается отказываться ни от одного из прежних планов в социальной сфере. Накопленные резервы вполне позволяют это сделать.

При этом почти вся речь была построена на обещаниях помочь тем, кто все же пострадает от кризиса. По прогнозу премьера, жертвами кризиса могут стать более 300 тыс. россиян — число официально зарегистрированных безработных в стране во время кризиса может превысить 2 млн человек. В настоящее время, по его словам, зарегистрировано 1 млн 700 тыс. граждан. Безработным будет обеспечено увеличенное до 4900 руб. пособие. Желающих получить новую профессию переучат бесплатно. Кроме того, чтобы не создавать нездоровую конкуренцию, квоты на привлечение иностранной рабочей силы будут сокращены на половину, пишет РБК daily.

Защита от банка

Государство официально признало, что поможет лишившимся работы заемщикам. Чиновники готовы к тому, что господдержку придется предоставлять каждому десятому покупателю жилья в кредит

Граждане, получившие ипотечные кредиты, не останутся один на один с банками, заверил Владимир Путин. Для начала он признал, что находящаяся в залоге недвижимость может подешеветь. Это даст повод банкам потребовать дополнительного залога или досрочного погашения кредита. «Банк имеет на это право, но лучше бы ему этого не делать», — предупредил банкиров Путин. Впрочем, затем он сказал, что банкам это не поможет — им будет сложно реализовать заложенное имущество.

Премьер также призвал банки «не кошмарить» граждан, лишившихся работы. За это государство поможет банкирам. «Считаю возможным через систему Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК. — “Ведомости”) выдавать госгарантии, которыми банк может воспользоваться для решения своих финансовых проблем, получая поддержку Центробанка», — сказал Путин.

Сейчас идет согласование механизма предоставления помощи заемщикам, алгоритм действий для заемщика будет представлен в середине декабря, сообщил представитель АИЖК. К тому моменту заработает горячая линия АИЖК для заемщиков, испытывающих трудности с погашением кредитов, пишут "Ведомости".

Нефтяники в убытках

Цена на нефть сорта WTI вчера упала ниже 44 долл., а Urals опускалась ниже 41 долл. за баррель. Премьер-министр Владимир Путин объявил, что экспорт каждой тонны сырья приносит нефтяникам убыток в 68 долл. с тонны, и обещал прислать помощь

Об убытках нефтяников Путин сообщил, отвечая на один из вопросов в телеэфире. «Сегодня мы немного понизили налоговую нагрузку на нефтегазовый сектор и на нефтяной сектор, но она еще остается достаточно высокой. И нефтяные компании, конечно, терпят убытки и в связи с тем, что мировые цены упали, и в связи с тем, что налоги еще остались достаточно высокими», — пояснил он.

Названную премьером цифру рассчитали в Минэнерго, исходя из цены российской нефти Urals в 44 долл. за баррель. Последний раз такая цена была 20 ноября. Аналитики считают такую оценку вполне адекватной; а ведь с тех пор нефть стала дешевле. Вчера днем цена опускалась до 41 долл. за баррель, а к вечеру поднялась до 41,6 долл. Текущие убытки, по подсчетам Константина Черепанова из «КИТ финанс», превышают 89 долл. с тонны.

Путин сказал вчера, что послабления возможны. Как рассказал источник в аппарате правительства, «меры по стабилизации в нефтяной отрасли» руководители крупнейших компаний вчера же обсуждали с первым вице-премьером Игорем Шуваловым в присутствии вице-премьера Игоря Сечина (он совещался с нефтяниками накануне). Обсуждались меры «административного и финансового характера» по поддержке отрасли, включая снижение налогов, говорит источник, но конкретных решений принято не было. Нефтяники на совещаниях пытались добиться снижения налоговой нагрузки, экспортной пошлины и НДПИ, говорит сотрудник одной из компаний первой пятерки. Иначе они сократят инвестпрограммы 2009 г. на 20-30%, говорит источник, близкий к одному из участников встреч, пишут "Ведомости".

Энергетикам светит, но не греет

Правительство пока отказывает им в корректировке инвестпрограмм

Энергетики, в отличие от представителей других отраслей, не находят понимания в правительстве. Государство отказалось сокращать объемы инвестпрограмм энергокомпаний и отменять штрафы за срыв сроков ввода новых мощностей. Любое исключение вице-премьер Игорь Сечин будет согласовывать лично с выездом на место. Из участников рынка пока только "Газпром" готов представить вице-премьеру основания для переноса сроков. Монополии не хватает на энергопроекты в 2009 году 20-30 млрд руб.

Вице-премьеры Игорь Шувалов и Игорь Сечин вчера провели совещание по электроэнергетике. Как рассказал источник, знакомый с ходом обсуждений, господин Сечин довольно жестко выразил свою позицию относительного возможного сокращения объемов инвестпрограмм энергокомпаний, переноса сроков вводов и отмены штрафов за невыполнение ими обязательств. "Вице-премьер сказал, что должно быть построено все,— сказал собеседник газеты,— и если кто-то захочет сместить сроки вводов объектов, то господин Сечин лично проконтролирует эти переносы. Он сказал, что даже готов съездить в любой регион, в котором требуется перенос. И для того чтобы сдвинуть сроки, потребуются очень веские причины" Собеседник также отметил, что об отмене штрафов за просрочку ввода в строй новых электростанций "не может быть и речи". В Минэнерго прокомментировать итоги совещания не смогли.

Дело в том, что РАО "ЕЭС России" продавало энергокомпании частным инвесторам с рядом условий, в основном по гарантированию вложений в строительство новых мощностей. Оплачивать инвестпрограммы покупатели должны были сами. Они также заключали с НП "Администратор торговой системы" (АТС) и ОАО "Системный оператор" договор на выдачу на свободный рынок электроэнергии новой мощности. В договоре указан срок, а также объем мощности, который должен поступить на рынок. В случае невыполнения своих обязательств или просрочки ввода даже по одному объекту из инвестпрограммы собственника ожидает штраф в размере до 25% от стоимости всей его инвестпрограммы, пишет "Коммерсантъ".  

Госзаказ на новоселье

Сегодня власти начинают выкуп жилья для военных

Вчера минрегион обнародовал перечень 26 регионов, в которых государство выкупит шесть тысяч квартир в новостройках для военнослужащих, уволенных в запас. Предполагается потратить 11 млр руб. Прием заявок на получение госзаказа начинается с сегодняшнего дня и закончится 10 декабря.

Кроме того, совместно с минобороны объявлены котировки на приобретение жилья для увольняемых в запас военных на сумму 21 млрд руб. В итоге предполагается выкупить более 16,5 тыс. квартир в 70 регионах.

Конкурсный отбор компаний-застройщиков, предлагающих государству готовые квартиры, пройдет без проведения торгов, в форме запроса котировок. Вчера на официальном сайте подведомственного министерству ФГУ "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ" были вывешены извещения о проведении запроса котировок с указанием конкретного количества выкупаемых квартир, их месторасположения, максимальной стоимости квадратного метра и общей суммы контракта. Как пояснили "РГ" в дирекции, до 10 декабря компании, претендующие на получение госзаказа, вправе подавать заявки.

Инвесторы бегут с рынка недвижимости Дубая

Крупнейший город Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) Дубай на протяжении долгого времени считался очень привлекательным для инвестиций. Любой более-менее уважающий себя инвестор считал своим долгом вложить капитал в дубайский рынок недвижимости.

Однако сейчас привлекательность этого рынка постепенно снижается, передает Reuters. Более того, эксперты отмечают, что многие инвесторы в последнее время обратили свое внимание на другое ближневосточное государство – Саудовскую Аравию, которая подумывает о снятии ограничений на покупку недвижимости иностранцами.

"Сейчас инвесторы постепенно покидают дубайский рынок недвижимости. Зато Саудовская Аравия становится все более популярной", - констатирует представитель британской Kenmore Property Group Эндрю Уайт. Здесь стоит отметить, что Kenmore Property Group – одна из многочисленных британских компаний, активно работающих на рынке ближневосточной недвижимости. "В Саудовской Аравии очень молодое население, которому требуется жилье, магазины и офисы. Однако до недавнего времени инвесторы не обращали внимания на этот перспективный рынок", - добавляет Э.Уайт.

По оценкам Всемирного банка (ВБ), ВВП Саудовской Аравии вырос в 2007 году до 382 млрд долл., что втрое выше показателя ОАЭ. Однако при этом цены на недвижимость в Эмиратах на порядок выше, чем в Саудовской Аравии. Как подсчитала компания Jones Lang LaSalle, в период с 2003 года по 2007 год цены на жилую недвижимость в Эр-Рияде (столица королевства) выросли на 16%, но при этом текущий уровень цен значительно ниже, чем в Дубае и Абу-Даби, пишет РБК daily.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова