Обзор ежедневных газет

24 ноября 2008

Без «России»

В связи с тяжелой ситуацией на финансовом рынке приостановлено строительство башни «Россия», — сообщил владелец Russian Land Шалва Чигиринский. По замыслу главного архитектора проекта Нормана Фостера башня должна была стать самым высоким зданием в Европе и вторым по высоте в мире — 612 м.

В 2007 г., когда закладывалась капсула в основание башни, Чигиринский рассказывал «Ведомостям», что предевелопмент компания финансирует из собственных средств, а позднее привлечет кредиты. Инвестиции он оценивал в 2 млрд долл. (площадь — 520 000 кв. м). «На такие масштабные проекты, как “Россия”, сейчас финансирование практически невозможно», — указывает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Сейчас на участке, где должна строиться «Россия», ведутся работы на уровне котлована.

Президент ОАО «Сити» Владислав Левченко говорит, что это первый официально приостановленный проект в «Москва-Сити». «Из окна видно, что все стройки более-менее двигаются», — говорит член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко. Строительство «Федерации», по его словам, идет по плану. «Планы по “Сити” не корректируем», — говорят коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов, руководитель пресс-службы «Интеко» Геннадий Теребков и представитель AFI Development Наталья Иванова. «Наши проекты — Imperia Tower и “Евразия” близки к завершающей стадии, как мы их можем сейчас замораживать?» — комментирует коммерческий директор MCGroup Дмитрий Чертковский, пишут "Ведомости".

Удержался на связи

Если бы не вмешательство ВЭБа, Связь-банк мог обанкротиться. За сентябрь — октябрь объем просроченных кредитов клиентов банка вырос в девять раз до 9 млрд руб., а компании и вкладчики вывели из Связь-банка почти 43 млрд руб.

Связь-банк стал второй среди банков после «КИТ финанс» жертвой обвала российского фондового рынка. В середине сентября из-за падения фондового рынка у банка начались трудности с возвратом кредитов, а его руководство обратилось за помощью в ЦБ. Спасателем Связь-банка был назначен ВЭБ. Госкорпорация выкупила 98% акций банка и получила от ЦБ 2,5 млрд долл. на покрытие его долгов. 25 сентября предправления Связь-банка был назначен сотрудник ВЭБа Александр Житник.

Из-за кризиса банк перестал публиковать отчетность на сайте Центробанка. Последняя доступная версия — по состоянию на 1 сентября. Сотрудник одного из банков — контрагентов Связь-банка — представил «Ведомостям» 101-ю форму отчетности по состоянию на 1 ноября (банки делятся ею друг с другом для открытия лимитов по операциям на межбанковском рынке). Как гласит документ, объем средств клиентов — коммерческих организаций на расчетных счетах и депозитах снизился в два раза с 78,45 млрд руб. до 39,08 млрд руб. Вкладчики забрали 42% депозитов. Остатки средств на счетах физлиц уменьшились с 7,97 млрд руб. до 4,6 млрд руб. Средства банка на корсчете в ЦБ снизились с 3,15 млрд руб. до 2 млрд руб.

По данным отчетности, убыток банка на 1 ноября составлял 6,7 млрд руб. Новый менеджмент создавал дополнительные резервы в большом объеме, поскольку часть кредитного портфеля компрометирована, рассказывает сотрудник банка. Согласно отчетности резервы на возможные потери по ссудам составили 16 млрд руб.

«Арбат Престиж» позвал в суд

Чтобы вернуть деньги за недвижимость в Петербурге

В пятницу одна из дочерних компаний парфюмерно-косметической сети «Арбат Престиж» — ЗАО «Купчино» — подала иск в Арбитражный суд Москвы к ООО «Лизинговая компания «Уралсиб». Истец требует 121,6 млн руб. за проданное в конце лета помещение в Петербурге, в котором до весны располагался магазин «Арбат Престиж». Ритейлер опасается, что деньги, которые должны быть уплачены за недвижимость, «Уралсиб» может оставить себе в счет погашения ранее выданного кредита. Однако в «Уралсибе» говорят, что сделка еще не завершена, и надеются решить проблему во внесудебном порядке.

Первый заместитель генерального директора «Арбат Престижа» Алексей Швецов, ЗАО «Купчино» владело объектом недвижимости в Санкт-Петербурге по адресу: проспект Славы, 4. До весны текущего года в нем располагался один из магазинов сети, который после был закрыт. «У «Арбат Престижа» существует серьезная задолженность перед поставщиками. Для того чтобы расплатиться с частью долгов, было принято решение этот объект продать, а вырученные средства направить на погашение части задолженности и выплату налогов», — рассказал г-н Швецов.

По его словам, сделка, сумма которой составила 117 млн руб., состоялась 27 августа, а право собственности на объект перешло к ЛК «Уралсиб» 10 октября 2008 года. Однако денежные средства покупатель до сих пор не перевел. В «Арбат Престиже» считают, что «Уралсиб», ранее выдававший «Арбат Престижу» кредиты, оставил деньги за эту сделку в счет их погашения, пишет РБК daily. (ф)

Кризис дошел до подрядчиков

Инжиниринговые компании просят денег для энергетиков

Задержки с реализацией новых проектов энергетиками чреваты проблемами у их подрядчиков. Созданная на днях Национальная ассоциация инжиниринговых компаний уже обратилась в правительство с просьбой учитывать их интересы при возможных корректировках инвестпрограмм. Неофициально участники рынка уже говорят о возможных банкротствах не только в инжиниринге, но и в энергомашиностроении. Чтобы сохранить объем строительства, отрасли требуется порядка 4 млрд долл. в год.

Инжиниринговый бизнес в сфере электроэнергетики в условиях кризиса начинает активно лоббировать свои интересы в правительстве. На днях была создана Национальная ассоциация инжиниринговых компаний (НАИК). В нее вошли подрядчики, которые контролируют более 50% рынка. Президент НАИК глава совета директоров "Интертехэлектро — Новая генерация" Артем Биков говорит, что ассоциация может "выработать консолидированную позицию отрасли для представления ее органам государственной власти".

Первым выражением такой позиции будет письмо, направленное министру энергетики России Сергею Шматко. В письме, с которым удалось ознакомиться, НАИК говорит о тяжелом положении с инвестпрограммами энергокомпаний. "Мы предлагаем свою помощь генераторам и правительству и хотим, чтобы наше мнение учитывалось при корректировке инвестпрограмм",— поясняет гендиректор УК "Кварц" Марк Лисянский. Глава "Технопромэкспорта" Сергей Моложавый добавляет, что сейчас, "после смерти РАО "ЕЭС России", резко затормозился процесс реализации инвестиционных программ генкомпаний". Топ-менеджер уточнил, что "Технопромэкспорт" выиграл почти на 2 млрд долл. тендеров, но получил контрактов лишь на 1 млрд долл. По оценке гендиректора "Группы Е4" Петра Безукладникова, в строительство идет менее половины тендеров, пишет "Коммерсантъ".  

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова