Обзор ежедневных газет

21 ноября 2008
Подарки населению

Премьер Владимир Путин распорядился увеличить жилищный вычет по подоходному налогу вдвое, а пособие по безработице — до 4900 руб.


Сумма дохода, которая может быть предъявлена к вычету, увеличивается с 1 млн до 2 млн руб. Максимальная сумма возврата налога из бюджета вырастет со 130 000 до 260 000 руб. Стоимость этой меры для бюджета вице-премьер Александр Жуков оценил в 30-50 млрд руб., пишут "Ведомости"

Многие в 2009 г. не смогут воспользоваться вычетом, считает экономист «Траста» Евгений Надоршин: выдача ипотечных кредитов банками фактически прекратилась, а цены на жилье пока не упали.

Максимальный размер пособия по безработице с 1 января вырастет на 1500 руб. до 4900 руб., оно достигнет 27,5% от средней зарплаты в стране (в сентябре). Затраты бюджета на повышение пособия министр финансов Алексей Кудрин оценил в 30 млрд руб., а чиновник Минсоцразвития — в 52 млрд руб.

На 4900 руб. в крупных городах месяц не прожить, отмечает Надоршин, но потерявших работу обрадуют и «лишние» 1500 руб. А средний класс в службу занятости не пойдет и на пособие претендовать не будет, уверена директор Независимого института социальной политики Татьяна Малева.

Налог на прибыль пошел на убыль

С 2009 года он будет снижен до 20%


Ставка налога на прибыль с 2009 года снизится с 24 до 20%, что оставит в распоряжении предприятий около 400 млрд руб., обнародовал на съезде "Единой России" новую антикризисную меру премьер-министр Владимир Путин. Еще 100 млрд руб. бизнес сэкономит на увеличении уже с 2009 года амортизационной премии по налогу на прибыль. По словам первого вице-премьера Игоря Шувалова, новации компенсируют бизнесу больше половины запланированного на 2010 год увеличения социальных платежей. Впрочем, скидки по налогу на прибыль предполагают наличие прибылей компаний в 2009 году, напоминает "Коммерсантъ".

Главной налоговой новостью в выступлении Владимира Путина на съезде "Единой России стало снижение ставки налога на прибыль с 24 до 20% уже с 2009 года. Как пояснил премьер, сокращение произойдет за счет федеральной части этого платежа. Сейчас ставка налога делится на две части — 6,5% пополняют федеральный бюджет, 17,5% — бюджеты регионов. Таким образом, с 1 января 2009 года ставка центра сокращается до 2,5%. Сейчас для федерального бюджета налог на прибыль — третий по значимости. По данным ФНС, его доля в налоговых доходах бюджета по итогам первой половины 2008 года составила 18% (НДПИ — 36%, НДС — 31%).

Вице-премьер и глава Минфина Алексей Кудрин вчера публично поддержал столь внушительное сокращение доходов: "Это меры антициклической политики. Когда ухудшается мировая конъюнктура, нужно поддержать свой реальный сектор, поэтому сейчас снижение налогов я считаю вполне своевременным". При этом министр признал, что в 2009 году бюджет не только лишится профицита, но и, возможно, будет исполнен с дефицитом в пределах 1%. Напомним, хотя Минфин ранее предлагал снижать налог на прибыль в качестве альтернативы сокращению ставки НДС, с началом кризиса ведомство твердо придерживалось позиции, что резервов для сокращения фискального бремени нет.

Тверская подорожала в последний раз

Роста ставок аренды в ближайшем будущем не будет


Три российские улицы — Тверская и Новый Арбат в Москве и Невский проспект в Петербурге — в 2008 году продолжали бить рекорды по стоимости аренды торговых площадей. Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, стоимость аренды на Тверской с лета прошлого года выросла на 67% и по итогам первого полугодия 2008 года составила в среднем 5 тыс. долл. за 1 кв. м. В итоге Тверская поднялась с 16-го на 14-е место в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира. Однако такого роста собственникам даже самых лучших и популярных торговых мест уже не увидеть: эксперты полагают, что на фоне кризиса арендные ставки в лучшем случае останутся на нынешнем уровне. В среднем по рынку ожидается снижение стоимости аренды на 25—30%, отмечает РБК daily.

Консультанты Cushman & Wakefield исследовали 236 торговых улиц мира. По данным на июль 2008 года, наиболее высокие ставки аренды торговых площадей по-прежнему на Пятой авеню в Нью-Йорке — в среднем 19,9 тыс. долл. за 1 кв. м. В пятерку самых дорогих улиц мира также вошли главные торговые коридоры Гонконга (19,2 тыс. долл.), Парижа (12,2 тыс. долл.), Милана (10,5 тыс. долл.) и Дублина (8,8 тыс. долл.). Россия вошла в первую двадцатку благодаря арендной ставке на Тверской в 5 тыс. долл. (14-е место). В исследовании упоминаются еще две российские улицы: Новый Арбат со ставкой 3,5 тыс. долл. и Невский проспект (1,2 тыс. долл.). При этом отмечается, что рост арендных ставок на Невском проспекте был один из самых активных в Евро­пе — с лета 2007 года они выросли на 80% (третье место), на Тверской — более чем на 60% (пятое место).

Между тем в опубликованном в апреле нынешнего года исследовании компании Colliers International Тверская заняла третье место после Пятой авеню в Нью-Йорке и Елисейских Полей в Париже по величине самой высокой арендной ставки в торговых помещениях. Аренда квадрата в самом начале Тверской тогда стоила 16,3 тыс. долл. в год. В том исследовании эксперты прогнозировали активное повышение ставок в России. Сейчас же эксперты готовятся к обратному.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова