Обзор ежедневных газет

17 октября 2008

"Глобэкс" прошел госприемк

В состав акционеров банка входит ВЭБ

Банк развития и внешнеэкономической деятельности (ВЭБ) ведет переговоры о приобретении банка "Глобэкс", не выполняющего обязательств перед вкладчиками. Если сделка состоится, "Глобэкс" станет четвертым банком, выведенным из кризиса с помощью государства и вторым проблемным активом, приобретенным ВЭБом, которому до этого пришлось спасать от банкротства Связь-банк, пишет «Коммерсантъ».

Информацию о том, что ВЭБ ведет переговоры о приобретении банка "Глобэкс", подтвердили источники в наблюдательном совете ВЭБа и в аппарате правительства. По словам одного из них, переговоры с собственниками проблемного банка вошли в активную стадию в середине этой недели. Во вторник, когда "Глобэкс" перестал досрочно выдавать вклады гражданам, ВЭБ отрицал свое участие в покупке банка. "Конкретных деталей сделки, в том числе цены, пока нет,— утверждает один из собеседников — Если сторонам удастся договориться до конца недели, уже в понедельник может состояться заседание наблюдательного совета ВЭБа, на которое будет вынесен этот вопрос". Другой источник говорит, что ВЭБ получил указание о покупке банка "сверху" и теперь обсуждает механизм финансирования этой сделки. Напомним, что в прошлую пятницу правительство пообещало выделить до конца года 75 млрд руб. на увеличение уставного капитала ВЭБа, которые тот сможет использовать для скупки проблемных банков.

Если сделка состоится, "Глобэкс" станет вторым банком, которому удалось избежать банкротства с помощью Внешэкономбанка, и четвертым банком, выведенным из кризиса с помощью окологосударственных структур. 23 сентября было объявлено о приобретении ВЭБом 98% акций Связь-банка. 8 октября "КИТ Финанс" сообщил, что 90% его акций переходят в собственность РЖД и АЛРОСА. 15 октября Газэнергопромбанк объявил о приобретении Собинбанка. "Спасение" Связь-банка ВЭБ обосновывал социальными мотивами: через открытые в нем счета "Почты России" проходят выплаты пенсий и социальных пособий. Социальная ценность банка "Глобэкс", видимо, заключается в большом числе вкладчиков. По данным банка, на 14 октября остаток денежных средств на срочных вкладах, текущих счетах и вкладах до востребования составлял более 20 млрд руб.

Sibir Energy поможет

Sibir Energy внесла задаток в размере 115,4 млн долл. за два объекта недвижимости

Sibir Energy внесла задаток в размере 115,4 млн долл. за два объекта недвижимости компаниям, связанным с Шалвой Чигиринским, говорится в сообщении британской компании. 57,5 млн долл. (из 81,7 млн долл. запланированных) заплачено за акции Sovetskaya Ltd, которая владеет отелем «Советский» (100 номеров) на Ленинградском проспекте, пишут «Ведомости».

Этот объект был приобретен Sovetskaya Ltd на аукционе летом 2007 года за 1,63 млрд руб. (62 млн долл.). Еще 75 млн долл. (57,7 млн долл. уже внесены) будет выплачено Чигиринскому и ряду компаний за ООО «Интайм», которое должно до 2011 года  построить гостиничный комплекс (84 700 кв. м) на Ленинградском проспекте.

Марина Смирнова из Jones Lang LaSalle считает суммы обеих сделок близкими к рыночным. Так как Чигиринский является заинтересованным лицом в этой сделке, то Sibir Energy проведет общее собрание акционеров для одобрения сделки в ближайшее время, говорится в сообщении. Приобретение высококлассной недвижимости по привлекательной цене — хорошая возможность для расширения своего бизнеса, цитируются в сообщении слова гендиректора Sibir Energy Генри Кэмерона.

Стройка может подешеветь на треть

Подрядчики вынуждены снижать цену из-за сокращения объемов строительства

Кризис ликвидности, способствующий удорожанию в том числе девелоперских кредитов, уже пытается сбить стоимость строительных работ. По мнению самих подрядчиков, отрицательная динамика в 2009 году составит около 30%. Эксперты объясняют это явление сокращением девелоперской активности и как следствие спроса на стройматериалы и услуги подрядчиков. Тем не менее падение себестоимости строительства не сможет компенсировать застройщикам рост стоимости кредитов, уже преодолевших отметку 30% годовых, пишет «РБК daily».

Как рассказал глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг, участники рынка ожидают резкого уменьшения стоимости строительства в России. «В течение 2009 года цена стройки для девелоперов может подешеветь на 30%», — считает А.Ортенберг. По его словам, это обусловлено падением спроса на стройматериалы и услуги строителей-подрядчиков. «Так, арматуру сегодня предлагают по цене 18 тыс. руб. за тонну, тогда как совсем недавно ее стоимость была на уровне 36 тыс. руб.», — отмечает он. Таким образом, снижение составило 100%.

Председатель совета директоров «СУИхолдинга» Азарий Лапидус подтверждает падение цен на стройматериалы, в том числе на цемент и арматуру. По словам президента «Евроцемент Груп» Михаила Скорохода, в 2008 году цемент в среднем подешевел на 40%. На торгах Московской фондовой биржи в первой половине октября стоимость цемента упала ниже психологической отметки в 3 тыс. руб. за тонну. 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова