Обзор ежедневных газет

15 июля 2008

Мосгордума настояла на проезжей части

Отказавшись поддержать законопроект об ограничении проезда по центру Москвы

Московские депутаты вместе со столичной прокуратурой, ГУВД и ГИБДД вчера выступили резко против планов мэрии ограничить въезд в центр города для легковых автомобилей, не соответствующих экостандарту "Евро-2". Представители мэрии попытались реанимировать соответствующий законопроект, работа над которым была заморожена с 2006 года. Однако парламентарии и представители силовых ведомств сошлись во мнении, что, избавив от выхлопов одни городские районы, столичное правительство загрязнит воздух в других «Коммерсантъ».

Суть проекта закона "О регулировании передвижения автотранспортных средств на отдельных городских территориях", который вчера рассматривался на совместном заседании комиссий Мосгордумы, сводится к разделению Москвы на зоны со "сверхнормативной техногенной нагрузкой на окружающую среду", куда будет ограничен въезд автомобилей. Запрет будет касаться машин, которые не соответствуют экологическим стандартам, например нормам "Евро-2". Въезд может быть запрещен вовсе либо разрешен лишь в определенное время суток или по определенным дням недели. При этом жители районов, попадающих в действие зон, и оперативные службы смогут въезжать на территорию без ограничений. Механизм реализации, а также список возможных зон в законопроекте не указаны, однако из уст чиновников мэрии неоднократно звучали предложения ввести такие меры на территории внутри третьего транспортного кольца (ТТК).

Впервые инициатором подобных ограничений выступил мэр Москвы Юрий Лужков. Осенью 2004 года, застряв в пробке, он издал постановление о поэтапном введении пропускной системы для грузового транспорта. Сейчас для проезда на грузовике внутрь ТТК нужно получить спецпропуск в ГИБДД, доказав необходимость проезда в центр. А с 25 сентября 2008 года нужно будет доказать, что грузовик еще и соответствует стандарту "Евро-2". "Одним из механизмов ограничения въезда для легковых автомобилей рассматривается существующая схема для грузовых автомобилей",— пояснила вчера заместитель главы природоохранного департамента Москвы Марина Вакула. "Морально и технически мы готовы к принятию такого закона",— поддержала ее депутат Вера Степаненко.

Ипотека без роста

Ипотечное кредитование замедляет темпы роста. В лидерах закрепляются госбанки

Объемы ипотечного кредитования во II квартале 2008 года выросли в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С апреля по июнь банки выдали 5574 кредита на сумму 14,6 млрд руб., сообщает Санкт-Петербургское ипотечное агентство. По сравнению с I кварталом объем и количество кредитов практически не изменились, хотя год назад рынок за три месяца мог вырасти вдвое, пишут «Ведомости».

По статистике Центробанка, которая может не учитывать результаты некоторых местных филиалов, объем выданных в I квартале кредитов составил 12,3 млрд руб. Во II квартале будет примерно столько же, прогнозирует начальник отдела по связям с общественностью санкт-петербургского филиала кредитного брокера «Фосборн хоум» Анна Иванова. Темпы роста снижаются, по ее словам, из-за роста цен на недвижимость. За первую половину 2008 года жилье на первичном рынке подорожало, по данным «Петербургской недвижимости», в среднем на 28%, на вторичном — на 20%. Потенциал у рынка ипотеки высок, его развитию препятствуют высокие цены и ограниченный платежеспособный спрос, замечает начальник отдела развития Санкт-Петербургского ипотечного агентства Сергей Милютин.

С помощью ипотеки совершается около 20% сделок по приобретению жилья, оценивает он. Средняя сумма кредита, по данным агентства, составляет 2,54 млн руб.

Лидерство сохранил за собой Северо-Западный Сбербанк, за три месяца увеличивший количество кредитов на 20%, а их объем — на 40%. На 2-е место вышел «ВТБ 24», сохранивший практически без изменений свои показатели. «Мы пока не испытываем каких-либо сложностей с фондированием, во II квартале мы ощутили снижение клиентского потока, но за счет открытия еще двух центров ипотечного кредитования и продолжения работы с существующими удалось их удержать», — сообщает Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного и потребкредитования филиала «ВТБ 24». А вот банк «Санкт-Петербург», занимавший вторую строчку, сократил выдачу ипотечных кредитов почти на 450 млн руб. Банк действует в соответствии с утвержденной стратегией развития и сейчас план уже перевыполнен, передает пресс-служба слова Павла Филимоненка, зампреда правления банка «Санкт-Петербург».

Доступное жилье важнее доступной еды

Владимир Путин призвал аграриев не утаивать сельхозземли от строителей

План президента Дмитрия Медведева по резкому увеличению предложения земель под жилищное строительство впервые встретил в правительстве возражения. Вчера коллегия Минсельхоза приняла решение разработать поправки в законодательство, ограничивающие перевод агроземель в земли другого назначения. Премьер-министр Владимир Путин вчера уже указал министру сельского хозяйства Алексею Гордееву, что землей для нацпроекта "Доступное жилье" придется делиться, пишет «Коммерсантъ».

Вопрос о том, как быстро увеличить предложение земли под строительство для снижения цен на недвижимость, впервые вызвал открытые противоречия в правительстве. Напомним, по поручению президента Дмитрия Медведева, озаботившегося проблемой в первый день работы на новом посту, уже создается Фонд содействия жилищному строительству, который будет перераспределять не используемые госструктурами для нужд госуправления земли. Минобороны в начале года запустило отдельную программу продажи земель под военными городками. Еще одним резервом для решения земельного вопроса являются агроземли. Вчера коллегия Минсельхоза обсуждала этот вопрос, приняв решение о разработке изменений в законодательство, касающихся правила использования сельхозземли.

Функция регулирования оборота агроземель была переведена из Минэкономразвития в Минсельхоз в мае 2008 года. Отчасти вопрос о выделении и образовании новых земельных участков, в том числе под строительство, был решен Госдумой с поправками в ряд законов весной 2008 года — но все они не касались агроземель. Одновременно аграрный комитет Госдумы по инициативе его главы в прежней Думе Геннадия Кулика пытался внести аналогичные поправки о землях (часть была подготовлена с участием МЭРТ), призванные препятствовать "земельному рейдерству". В частности, они регламентировали регистрацию земель собственникам так называемой долевой собственности на землю — участникам бывших колхозов и совхозов.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова