Обзор ежедневных газет

09 июля 2008

Миллиард не пахнет

Инвестиции в ЖКХ могут принести сотни миллионов долларов, уверена «Альфа-групп». Через несколько лет она хочет сделать компанию «Росводоканал» публичной с капитализацией 1 млрд долл.

Об этом говорится в отчете Альфа-банка, подготовленном к выпуску трехлетних облигаций «Росводоканала» на 1,75 млрд руб. Компания уже сейчас является крупнейшим в России частным оператором в сфере управления коммунальной инфраструктурой водоснабжения и водоотведения. Но в течение 5-7 лет «Росводоканал» намерен стать абсолютным лидером в стране, увеличив клиентскую базу до 10-15 млн человек, говорится в документе.

Как пояснил «Ведомостям» гендиректор «Росводоканала» Александр Малах, окончательное решение о размещении облигаций компания примет к концу недели. Привлеченные средства «Росводоканал» намерен направить на развитие компании. Одним из приоритетных проектов является развитие системы водоснабжения Луганской области, переданной в марте в концессию «Росводоканалу», говорит Малах. Всего в 2008-2011 гг. компания намерена инвестировать в новые и существующие проекты чуть менее 18 млрд руб., говорится в отчете Альфа-банка. «Росводоканал» интересуется инфраструктурой в городах с населением от 500 000 человек. Из отчета Альфа-банка следует, что «Росводоканал» намерен принять участие в тендерах по передаче водоканалов в аренду в Самаре, Ижевске, Энгельсе, Обнинске, а также на Украине — в Харькове, Севастополе и Крыму. Малах добавляет к этому списку Волгоград.

Текущую оценку стоимости «Росводоканала» Малах не назвал. Он лишь отметил, что «Росводоканал» действительно рассматривает возможность в течение нескольких лет разместить акции на бирже или привлечь стратегического инвестора.

Хасанский рынок пустят с молотка

На его территории построят многофункциональный комплекс

Скандально известный Хасанский рынок в Красногвардейском районе Петербурга выставят на торги. Такое решение было принято на заседании городского правительства, несмотря на бурные протесты 400 малых предпринимателей, работающих на рынке. Его территорию последние четыре года занимает ООО «ОМИ». Однако договор аренды у компании истек еще в 2004 году, и сейчас город пытается по суду выселить арендатора. На освобожденном участке через четыре года по идее городских властей должен появиться многофункциональный комплекс (МФК), пишет РБК daily.

Вчера правительство Петербурга приняло решение выставить на торги через городской фонд имущества территорию Хасанского рынка. Новый собст¬венник должен будет в течение года разработать проект строительства МФК с основной торговой функцией и реализовать его за три года. Площадь участка под застройку составит 4 га. Стартовая цена лота определена на уровне 381,8 млн руб.

Хасанский рынок находится на пересечении пр-та Наставников и ул. Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей (это 2,5 тыс. рабочих мест). До декабря 2004 года на правах аренды рынок развивало ООО «ОМИ». Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно, сообщили в Комитете по управлению городским имуществом (КУГИ). «Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке. Не исключено, что на победителя объявленных торгов могут возложить обязанности по освобождению участка от нынешних обитателей», — отметили в КУГИ. Источник газеты в администрации Красногвардей¬ского района отметил, что у ООО «ОМИ» было достаточно времени, чтобы заняться развитием рынка самостоятельно. «Компания инициативы не проявила, поэтому торги — логичное завершение ситуации», — заявил эксперт. Руководство «ОМИ» вчера было недоступно для комментариев. Ранее сообщалось, что на эту территорию претендовала сеть гипермаркетов «Лента». Однако, как сообщили в компании, в будущих торгах «Лента» участвовать не будет. «Мы уже построили гипермаркет по соседству. Этого вполне достаточно», — заявили в компании. (ф)

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова