Обзор ежедневных газет

25 июня 2008

Инвесторы побросали щиты

Москва не может найти арендаторов для рекламных конструкций

Московские власти впервые за последние годы не смогли продать на конкурсе десять щитов самого популярного в наружной рекламе формата — 3х6 м: торги не состоялись, так как не было подано ни одной заявки. Инвестировать в установку конструкций на новых местах операторам больше неинтересно: власти сокращают рекламу в Москве, а коммерческая загрузка щитов в апреле упала на 6%, пишет «Коммерсант».

Из двух выставленных 20 июня на торги лотов был продан только один — 20 рекламных перетяжек в Москве. При стартовой цене лота 5 млн руб. (плата за право размещать рекламу на этих местах в течение пяти лет, не включает арендную плату и согласование конструкций) крупный оператор рынка перетяжек ООО "РПФ Магистраль сити" заплатило за него 7 млн руб. Желающих приобрести второй лот — десять щитов наиболее популярного формата 3х6 м, из которых восемь расположены на Рябиновой улице,— не нашлось. Стартовая цена составляла 2,5 млн руб., то есть около 10 тыс. долл. за место.

"Заседаю в конкурсной комиссии с 2004 года, бывало, что торги срывались из-за того, что подавали неправильно оформленные документы, но чтобы желающих участвовать в торгах на 3х6 вообще не было — такого не помню",— говорит председатель Московской рекламной гильдии Ирина Матысяк. "Операторы, возможно, сочли нецелесообразным участвовать в торгах, когда город оптимизирует рекламное пространство, сокращая наружную рекламу",— предполагает зампред комитета рекламы Александр Менчук.

Дмитрий Медведев не превысил бюджет Владимира Путина

Послание президента демонстрирует преемственность

Текст бюджетного послания президента Дмитрия Медведева демонстрирует преемственность бюджетной политики, Основная идея — консерватизм и стабильность. Большая часть его оценок и предложений оглашалась раньше и в основном разработана в Минфине. Премьер Владимир Путин вчера на заседании бюджетной комиссии уже продемонстрировал готовность выполнять рекомендации президента и наращивать расходы бюджета, пишет «Коммерсант».

Основная интрига опубликованного в ночь с понедельника на вторник бюджетного послания президента Дмитрия Медведева заключалась в том, будут ли выполнены обещания о "сохранении прежнего курса" или же будет сделана попытка изменить видение развития налогово-бюджетной политики страны. Как выяснилось, подавляющее большинство оценок и предложений послания совпадает с ранее опубликованными правительственными документами и никак не противоречит бюджетным посланиям предыдущего президента. Так, оценка текущей ситуации в бюджетном процессе очень близка к тексту пояснительной записки к новой редакции Бюджетного кодекса. Предложения по совершенствованию налогообложения — к "Основным направлениям налоговой политики" Минфина.

Стратегические задачи, которые господин Медведев предлагает решить в обозримой перспективе, также неизменны: модернизация экономики, преодоление демографического кризиса и снижение инфляции. Для этого предлагаются меры, чрезвычайно похожие на предлагавшиеся раньше вице-премьером, главой Минфина Алексеем Кудриным. Это: ограничение роста расходов федерального бюджета, регулярная оценка эффективности бюджетных расходов и изменения в налоговом законодательстве. Последние далеки от революционных: один из самых острых вопросов — снижение ставки НДС — игнорируется. Стабильность налогово-бюджетной политики — идея тоже не оригинальная, хотя и с трудом поддающаяся реализации на практике. Напомним, на днях Госдума должна принять уже третьи по счету поправки в федеральный бюджет на 2008-10 годы. По данным газеты, очередных изменений в бюджете-2008 не удастся избежать и осенью.

Стройка будет правильной

Со строительной вакханалией в столице может быть покончено. После принятия городских Правил землепользования и застройки ограничивать аппетиты застройщиков будут не чиновники с их пресловутым «человеческим фактором», а бездушные положения официального документа. Правда, чиновники не спешат застраивать Москву по новым правилам, считая, что столице нужен «переходный период» для адаптации к новым условиям, пишет газета «Газета».

Во вторник городское правительство одобрило концепцию проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Москве. К принятию такого документа столичные власти обязывает федеральное законодательство: согласно закону о введении в действие Градостроительного кодекса РФ, ПЗЗ должны появиться в Москве до 1 января 2010 года. В противном случае, власти не смогут уже ни предоставлять инвесторам участки под застройку, ни реализовывать собственные градостроительные планы. Подобные правила приняты уже многими субъектами федерации. Однако, столичные чиновники до сих пор не спешили, предпочитая регулировать градостроительную деятельность в каждом отдельном случае отдельным документом – постановлением правительства Москвы, выпущенным применительно к конкретному земельному участку. Отсюда и пошли «точечная застройка» и другие конфликтные ситуации.

Как рассказал на заседании главный архитектор города Александр Кузьмин, будущие ППЗ определят правовой режим земельных участков и всего, что на них строится и реконструируется, за исключением территории памятников культурного наследия, вновь выявленных объектов культурного наследия, территорий общего пользования (парков, скверов), линейных (железнодорожные магистрали) и водных объектов и особо охраняемых территорий. ПЗЗ будут состоять из двух частей — общей и территориальной. Общая часть будет содержать нормы регулирования землепользования и застройки в городе и требования к использованию земельных участков, установленные Градкодексом РФ. Вторая часть правил — это карты всей территории города, показывающие территориальное зонирование и устанавливающие их границы.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова