Обзор ежедневных газет

24 июня 2008

Деньги дольщиков не выдержали заморозки

Главу компании «Крионика» будут судить за мошенничество

Прокуратура Ростовской области направила в суд материалы уголовного дела в отношении директора и учредителя компании «Крионика» Евгения Казачкова. Казачков обвиняется в мошенничестве и отмывании денежных средств.

Как пояснили РБК daily в Ростовской областной прокуратуре, «Крионика» занималась разработкой проектов межевания территории в Западном микрорайоне под строительство многоэтажных жилых домов, но проекты были отклонены как несоответ-ствующие требованиям законодательства. После этого Казачков, не имея на руках ни разрешительной документации, ни земельного участка, создал жилищно-строительный кооператив «Квартира & К» и начал собирать деньги на долевое строительство жилых домов.

В общей сложности с сентября 2004-го по июнь 2007 года ему удалось собрать более 34 млн руб., которые он присвоил, заключив с самим собой (между председателем ЖСК Евгением Казачковым и гендиректором «Крионики» Евгением Казачковым) договор займа. Чтобы легализовать похищенные деньги, Казачков учредил компанию «Риверсайд», которая приобрела земельный участок стоимостью 750 тыс. руб. Как физическое лицо он совершил еще две покупки — квартиры стоимостью 1,5 млн руб. и садовых участков за 189 тыс. руб. Сейчас на это имущество наложен арест.

По данным прокуратуры, по делу проходят 72 пострадавших от действий ростовского мошенника. По словам одной из пострадавших, Ларисы Доброквашиной, дольщики неоднократно обращались в различные инстанции — от мэрии Ростова до пол­предства в ЮФО — с просьбой решить их проблему.

Москвичи признали право гастарбайтеров мести улицы

Отношение к трудовой миграции в столице остается неприязненным

Большая часть москвичей, точнее 62%, недоброжелательно относится к процессам трудовой миграции. Приток гастарбайтеров приветствуют всего лишь 18%  опрошенных москвичей. При этом из 62% противников миграции почти три четверти - молодые люди. Такие данные получены в результате социологического исследования, проведенного по заказу Общественной палаты (ОП) Агентством социальных технологий и обнародованного вчера в рамках слушаний в ОП «Гражданское общество в решении проблем миграции в России». Опрос проводился 25-30 мая методом телефонного анкетирования среди 1 тысячи респондентов? сообщает "Газета".

По мнению москвичей, мигранты не могут адаптироваться к правилам поведения, принятым в Москве. Ответы на вопрос по поводу личных эмоций более чем удручающие: сочувствуют приезжим лишь 52%, затруднились с ответом 5%, а остальные 42%  не сочувствуют. Кроме того, у 45% москвичей мигранты вызывают чувство опасности, а у остальных - брезгливость и неприязнь. В этом признались 61 и 65%. Антипатию к мигрантам испытывают 68% респондентов, а благодарность к гастарбайтерам - лишь 38%.

Как отмечается в исследовании, более половины опрошенных (57%) согласны, что Москве вообще нужны чужие трудовые руки. «Лишь каждый третий москвич (32%) считает, что в Москву следует привлекать иностранных специалистов - врачей, инженеров, учителей. В то же время каждый второй москвич (51%) полагает, что город нуждается в приезжей неквалифицированной рабочей силе - дворниках, дорожниках, чернорабочих», - отмечается в исследовании.

Большинство опрошенных жителей столицы (58%) считают, что миграция отрицательно сказывается на размере их заработной платы. Привлечение в столицу иностранной рабочей силы многие москвичи объясняют не дефицитом рабочей силы в городе, а нежеланием работодателей платить нормальную зарплату.

Худший кризис за полвека

Цены на жилье падают по всему миру

Глобальный ценовой бум на рынках недвижимости, долго манивший инвесторов, подошел к концу. По данным Global Property Guide, стоимость жилья в разных странах мира вслед за США и Великобританией снижается. Спад продлится больше года, причем восстановление американского жилищного рынка, вошедшего в прошлом году в период сильнейшей со времен Второй мировой войны депрессии, затянется. Рекордный уровень выселений, ограниченное кредитование, а также снижение потребительских расходов в США спровоцировали общемировую коррекцию цен на жилье. Эксперты отмечают, что квадратные метры повсюду дешевеют, кроме десятка стран, в их числе и Россия, которым еще удается поддержать рост, отмечает РБК daily.

В Global Property Guide отмечают, что показатели цен на жилье, по данным за годовой период, завершившийся в первом квартале, продемонстрировали рост только в 13 странах мира. Среди лидеров Китай, где шанхайские площади подорожали на 40,5%. В числе других стран роста фигурируют Болгария (31,6%), Гонконг (31,1%) и Сингапур (29,8%). Подорожали также домики на Кипре, выросла в цене недвижимость в Австралии, а также на Тайване. Однако если оценить динамику с учетом инфляции, то наибольший рост был отнюдь не в Китае или Сингапуре, а в Словакии, где жилье подорожало на 29,3%.

Все остальные рынки падали, рекордсменом стала Латвия — рижские квартиры потеряли в стоимости 38,2%. Волна заокеанских ипотечных проблем докатилась до европейских рынков полгода спустя, как происходило с любыми негативными явлениями, зародившимися в США и докатившимися до Старого Света. По данным Global Property Guide, сейчас рекордный спад цен на недвижимость наблюдается также в Ирландии (-13,2%), Люксембурге (-5,8%), Португалии (-4,3%) и на Мальте (-4,9%). В Великобритании, где вложения в жилой сектор всегда считались выгодными инвестициями, спад начался совсем недавно, поэтому пока британские цены снизились лишь на 0,7% (или на 2,1% с учетом инфляции). Среди азиатских рынков замедление наблюдается в Японии, где жилая собственность за год с учетом инфляции подешевела на 1,9%.  

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова