Обзор ежедневных газет

16 мая 2008

Нацпроект "Просроченные кредиты"

У АИЖК растут невозвраты в регионах

Реализация нацпроекта "Доступное жилье", который курировал лично Дмитрий Медведев, столкнулась с трудностями. В целом ряде регионов процент невозвратов по ипотечным кредитам в разы превышает среднерыночный уровень. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), финансирующее выдачу ипотечных кредитов в рамках программы, уже вынуждено приостанавливать работу с региональными партнерами, пишет "Коммерсант".

Как стало известно "Ъ", в Алтайском крае завершается ревизионная проверка деятельности регионального партнера Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — ОАО "Агентство жилищного кредитования" (АЖИК). Проверка проводится по инициативе администрации края. В ревизионной комиссии "Ъ" сообщили, что причиной проверки стал высокий уровень просроченной задолженности физлиц по ипотечным кредитам в регионе. По итогам прошлого года он превысил 6%, в результате чего АИЖК приостановило выкуп закладных у этого оператора, заявили в ревизионной комиссии. Согласно данным на официальном сайте АИЖК, по итогам прошлого года Алтайский край лидировал по объему и количеству рефинансированных закладных и, соответственно, по объемам выданных ипотечных кредитов. Кредитный портфель АЖИК по итогам года составил 4,4 млрд рублей, общий объем рефинансированных АИЖК в регионе закладных превышал 1 млрд рублей, что почти вдвое выше, чем у ближайшего конкурента в Самарской области (600 млн рублей).

Рост просрочки по ипотечным кредитам наблюдается и в других регионах, активно развивающих ипотечное кредитование в рамках реализации национальной программы "Доступное жилье", утверждают источники, знакомые с ситуацией. Так, представитель одного из крупных коллекторских агентств, работающий с регионами, утверждает, что в Башкирии объем просроченной задолженности превысил 9%. А по информации источника "Ъ", близкого к АИЖК, выкуп закладных приостановлен в 30 региональных компаниях, в том числе Волгоградском фонде жилья и ипотеки, Ипотечной корпорации Саратовской области.

«Ашан» гонят из Мытищ

Генпрокуратура выявила незаконно арендуемые 97,5 га

Вчера Генпрокуратура подтвердила подозрения заместителя руководителя Росприроднадзора Олега Митволя относительно незаконной передачи в аренду 97,5 га в Мытищах. Часть земли, находившаяся в пользовании Россельхозакадемии, в 2001 году была отдана под строительство торговых комплексов «Ашан» и «Леруа Мерлен» без ведома Росимущества. Еще один участок пошел под строительство района «Ярославский», который возводит группа компаний ПИК. Если земля будет признана федеральной, а договоры аренды незаконными, все объекты на ней, как возведенные, так и строящиеся, будут либо снесены, либо выкуплены государством по цене их строительства, сообщает "РБК daily".

В марте 2008 года Олег Митволь обратился в департамент экономической безопасности МВД РФ и Генеральную прокуратуру РФ, предоставив результаты проверки «соблюдения требований природоохранного законодательства при использовании земель Российской академии сельскохозяйственных наук». В феврале чиновник выяснил, что «из-за неправомерных действий представителей государственного научного учреждения «Московская опытная станция защищенного грунта ВНИИ овощеводства» Россельхозакадемии, а также администрации Московской области из федеральной собственности был отчужден участок земли площадью 74,35 га».

Как стало известно вчера, «неправомерные действия» коснулись большей территории, в сумме превышающей 97,5 га. Согласно письму Генпрокуратуры, направленному в ответ на запрос Минприроды (есть в распоряжении РБК daily), Россельхозакадемия действительно нарушила действующее законодательство, передав в апреле 2001 года 23,16 га земли в аренду ООО «Стройинвест-Бета» и сменив ее статус с сельхозназначения на промышленное. По данным СКРИН, эта компания зарегистрирована на генерального директора «Ашан» в России Патрика Лонге. В 2002 году «Стройинвест-Бета» возвела на спорной территории первый в России «Ашан», а в 2004-м — «Леруа Мерлен».

Пропавшие дома ищут у губернатора

Следователи прокуратуры обыскали в рамках дела о хищении государственной недвижимости дом губернатора Приморского края Сергея Дарькина. Он с сердечным приступом оказался в больнице. Дело может кончиться отставкой

В доме Дарькина, чьи полномочия истекают в январе 2009 г., бригадой следственного комитета при прокуратуре (СКП) по Приморскому краю проведен обыск. Изъят сейф с документами, сообщает источник «Интерфакса» в правоохранительных органах Приморья. Дарькин, по словам того же источника, сейчас находится в кардиологическом отделении одной из больниц Владивостока с сердечным приступом, а накануне был допрошен как свидетель по уголовному делу.

Дело было возбуждено еще в конце 2007 г. по фактам незаконного отчуждения в пользу частных компаний около 50 объектов недвижимости из федеральной и краевой собственности, включая здание крайкома комсомола. По делу уже арестованы бывшие начальник управления Росимущества по Приморью Игорь Мещеряков и начальник департамента имущественных отношений краевой администрации Владимир Книжник. Представитель СКП Владимир Маркин вчера в связи с обыском отметил, что следователи имеют право «проводить следственные мероприятия в отношении любых граждан».

Вице-губернатор Приморья Николай Сидоров, комментируя ситуацию «Ведомостям», высказал мнение, что за атакой на областное руководство могут стоять силы, которые хотят воспользоваться временем безвластия и подтолкнуть президента к принятию решения о снятии Дарькина, хотя сейчас для снятия главы региона нет необходимости в многоходовых комбинациях с использованием прокуратуры.


 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова