Обзор ежедневных газет

28 марта 2008

Медведев доведет до инфаркта

Тех, кто мешает малому бизнесу

Избранный президент Дмитрий Медведев заявил вчера на выезд¬ном заседании президиума Госсовета в Тобольске, что намерен провести ревизию «всего нормативного материала», связанного с отношениями госорганов и малого бизнеса. И предложил радикальную меру — запретить чиновникам ходить с проверками на предприятия без санкции прокурора или решения суда. Бизнес-сообщество предложения Медведева одобряет, но ждет для себя главной преференции — реформы налоговой системы, пишет РБК daily.

Заседание Госсовета в Тобольске было посвящено теме поддержки малого и среднего бизнеса. Раньше заседания вел Владимир Путин, и Медведев невольно перенял острую манеру путинских высказываний. Например, он заявил, что в России легко можно нагрянуть с проверкой малого предприятия по «кривым жалобам». «Достаточно написать какую-нибудь кривую жалобу — мол, приходите, посмотрите, пожалуйста, из соответствующего малого предприятия ночью раздаются там какие-то звуки, — сказал Медведев. — И (жалобу) зарегистрируют... И придут, и будут по полной программе вьючить».

Чтобы вывести малый бизнес из-под административного прессинга, Медведев предложил «полностью запретить приход контролирующих органов на такого рода предприятия и разрешить их, только если есть соответствующий акт государст¬венной власти — или, например, прокурорского реагирования, или судебный акт». Президент сам признал, что это радикальная мера. «Думаю, что у ряда сотрудников пожарных служб, санитарно-эпидемиологического надзора, милиции это вызовет очень сложные эмоции, если не сказать предынфарктное состояние, потому что это то, чем они занимаются, то, на чем зарабатывают деньги», — сказал Медведев.

Роща за три копейки

Виктор Зубков потребовал разобраться в деле о раздаче рублевской земли

Скандал со сдачей в аренду подмосковных земель за копейки узкому кругу лиц дошел до верхнего эшелона власти. Вчера премьер-министр Виктор Зубков поручил главе Минприроды Юрию Трутневу разобраться, почему земельные участки, цена аренды которых на 49 лет достигает 5—10 тыс. долл. за сотку, разошлись всего по 25 долл. Эксперты считают, что поручения главы правительства, полномочия которого закончатся в мае, вряд ли будут выполнены, более того, спорная земля в будущем может перейти в собственность арендаторов, пишет РБК daily.

«Некоторые юридические и физические лица получили эти участки за очень небольшие деньги, — неожиданно заявил премьер Зубков на вчерашнем заседании правительства. — Кроме того, ряд участков был продан по стартовой цене, так как на эти лоты было только по одному претенденту». Напомним, скандальные аукцио¬ны Мослесхоза по продаже права на аренду 69 лесных участков площадью 991 га прошли в декабре минувшего года и в марте нынешнего. Объявленные стартовые цены оказались более чем привлекательными — до тысячи рублей за сотку. Желающих было хоть отбавляй, однако поторговаться за подмосковные земли смогли только избранные — заявки на участие в аукционе принимались лишь четыре часа.

В итоге семь несостоявшихся участников торгов отправились за защитой своих прав в суд. «Обделенных» поддержала фракция КПРФ в Госдуме, в среду отправившая коллективную жалобу на имя главы государства Владимира Путина и избранного президента Дмитрия Медведева. Судя по жалобе коммунистов, среди счастливых арендаторов полей и рощ оказался президент РСПП Александр Шохин. Он арендовал 2 га угодий около своего домовладения в Одинцовском районе, заплатив по 768 руб. за сотку. Актриса Юлия Рутберг получила 20 соток в Ступинском районе, но опять же почти даром — за 8938 руб. (447 руб. за сотку). Но больше всего земли досталось структуре, которую связывают с Романом Абрамовичем, — ООО «Эко Вест» заполучило 397 га в Баковском лесничестве за 24,39 млн руб. (614 руб. за сотку). При этом, по оценке гендиректора аналитического агентства RWAY Александра Крапина, арендовать сотку леса на западе Подмосковья можно не меньше чем за 6—10 тыс. долл. А если это сосновый лес на Рублевке рядом с коттеджами, то цена начинается от 40 тыс. долл.

Клиентура ждет не дождется месячных

Обещание 7-14% доходности в месяц завлекло в некий "Экономический альянс" 8 тысяч инвесторов

В России появилась еще одна инвестиционно-финансовая компания с признаками "пирамиды". "Экономический альянс" обещает своим клиентам ежемесячную доходность 7-14%. Таким образом, компания, у которой есть все необходимые для работы на российском фондовом рынке лицензии, идет на прямое нарушение законодательства. ФСФР уже заинтересовалась деятельностью "Экономического альянса", а участники рынка говорят об "опасности его услуг для инвесторов", пишет «Коммерсант».

На сайте "Экономического альянса" сообщается, что финансовая инвестиционная компания была создана в 2004 году, по данным на 12 августа 2007 года, ее уставный капитал составляет 120 млн руб. Компания сообщает о предоставлении услуг доверительного управления, инвестирования денежных средств в ценные бумаги и их размещения на фондовом рынке, а также ипотечного кредитования. Минимальная сумма, которая необходима для заключения договора доверительного управления, составляет 30 тыс. руб. При этом компания обещает вкладчикам ежемесячную доходность от 7% до 14% в зависимости от выбираемого клиентом тарифа. Как рассказал заместитель гендиректора компании Андрей Подня, в настоящее время у "Экономического альянса" более 8 тыс. клиентов, в числе которых как физические, так и юридические лица. "Экономический альянс" имеет брокерскую и дилерскую лицензии, а также лицензию на осуществление деятельности по управлению активами.

Между тем по российскому законодательству гарантировать вкладчику фиксированный доход имеют право только банки. "Компания гарантирует ежемесячную доходность, что является прямым нарушением законодательства",— говорит гендиректор управляющей компании "Кит Фортис инвестмент" Владимир Кириллов. (ф)

Храм-на-болтах

Православные бизнесмены застроят Россию сборными церквями

Православные бизнесмены выступили вчера с инициативой застроить спальные районы Москвы и других городов России сборно-разборными храмами, которые должны превратиться в "небольшие форпосты православия". Таким образом бизнесмены берутся буквально за день решить проблему с нехваткой культовых сооружений. Проект уже получил одобрение в Московской патриархии, однако отдельные священнослужители заподозрили коммерсантов в банальном желании заработать денег, пишет «Коммерсант».

Руководство Российского клуба православных меценатов (объединяет православных бизнесменов) вчера представило проект "Семь храмов в один день". "Сейчас во многих спальных районах нет храмов,— рассказал зампред клуба Владимир Миков.— Если хрущевки решили проблему с нехваткой жилья, то мы намерены решить проблему с нехваткой храмов". Как объяснили авторы идеи, начинать поднимать православие именно со спальных районов они намерены потому, что те "являются напряженными в духовном плане округами, где в наибольшей степени распространена уличная преступность, наркомания и алкоголизм". "Эти и другие проблемы спальных районов позволят решить небольшие быстровозводимые храмы,— уверяют представители клуба православных меценатов.— Они превратятся в небольшие форпосты православия, разместившись почти в каждом дворе". По мнению православных бизнесменов, на каждую тысячу православных верующих должен приходиться один храм, проект предполагает постройку в России такого же количества храмов на душу населения, какое было во времена Российской империи.

Для решения проблемы дефицита культовых сооружений бизнесмены разработали специальную производственную технологию, которая позволит возвести храм за 24 часа.

"Нерль" продали вместе с недостроями

Достраивать жилье, офисы и склады будут арабские инвесторы

"Коммерсанту" стали известны детали сделки по продаже одного из крупнейших игроков московского рынка слияний и поглощений ЗАО "Нерль". Вчера инвестгруппа "Русские фонды" завершила сделку по приобретению 100% акций этой компании в интересах пула инвесторов с Ближнего Востока. Вместе с компанией были проданы более 20 девелоперских проектов в Москве и области, предусматривающих строительство более 1,5 млн кв. м офисных и жилых помещений.

О том, что сделка по продаже "Нерли" завершена, "Ъ" вчера подтвердили в "Русских фондах", выступивших консультантом сделки. Сообщить ее детали в "Русских фондах" отказались, предложив "Ъ" дождаться официального пресс-релиза, который, как ожидается, будет распространен сегодня. Основной акционер "Нерли" Александр Клячин также подтвердил "Ъ" факт продажи компании, заявив, что "в будущем намерен сосредоточиться на гостиничном бизнесе" (предпринимателю принадлежит самая крупная в России сеть трехзвездных отелей "Азимут" и два гостиничных проекта 5* в Москве). Раскрыть структуру сделки по продаже "Нерли" и ее стоимость он отказался, сославшись на договор о конфиденциальности с покупателем. Ранее источники "Ъ" утверждали, что цена сделки составит около $160 млн.

Однако "Ъ" все же удалось выяснить ряд подробностей. Как утверждает источник, близкий к сделке, покупателем "Нерли" выступила компания Al Salam Trading Ltd, зарегистрированная в Дубае. По его словам, вместе с ЗАО "Нерль" продается несколько девелоперских проектов, находящихся на разных стадиях реализации. В числе таких проектов, говорит источник, фигурируют бизнес-парк "Егорьевский Плюс" в Подмосковье (проект общей площадью 820 тыс. кв. м предполагает строительство логистического центра, офисных зданий, административного корпуса и стоянки для большегрузных машин) и складской индустриальный комплекс в Воскресенском районе Подмосковья Terminal Voskresensky общей площадью 220 тыс. кв. м.

Сомнительные кредиты Сбербанка

По данным управления внутреннего аудита Сбербанка, в ряде его филиалов скомпрометировано более 50% кредитов физлицам. В двух московских отделениях в обход правил были выданы миллиарды рублей

«С 2005 по 2007 г. служба внутреннего контроля наблюдает постоянный рост (и по количеству, и по сумме) фактов выдачи кредитов по фиктивным документам, — написано в тезисах февральского выступления замдиректора управления внутреннего контроля, ревизий и аудита Сбербанка Чистякова О. В., которое он сделал на выездной коллегии банка. — В отдельных филиалах скомпрометировано более 50% ссудного портфеля физлиц», пишут «Ведомости».

Больше всего нарушений связано с предоставлением справки с завышенными доходами, скрытым кредитованием бизнеса и профессиональным мошенничеством, отмечают аудиторы Сбербанка. Самые злостные нарушения они выявили в столичных Люблинском и Стромынском отделениях. Сотрудники Сбербанка, в том числе бывшие, неохотно обсуждают произошедшее в этих отделениях, отделываясь словами о «беспрецедентных» или «огромных» хищениях. «Речь идет о кредитах на миллиарды рублей в каждом из [этих] отделений, — говорит источник, знакомый с работой внутренних аудиторов Сбербанка. — Там были как фактически ничем не обеспеченные кредиты связанным предприятиям, так и огромные кредиты частным лицам, которые шли не на покупку земли или недвижимости, а на развитие бизнеса».

Сумма «cхемных» кредитов существенно превышает 5 млрд руб., рассказал «Ведомостям» сотрудник Сбербанка, причем все эти займы, по мнению аудиторов банка, одобрялись членами кредитных комитетов под давлением начальников отделений. «Повышенные риски — не только финансовые, но и репутационные — связаны с участившимися злоупотреблениями со стороны руководителей отделений банка, — говорится в докладе Чистякова. — В 2006-2007 гг. такие факты были установлены в целом ряде отделений. При этом в большинстве случаев обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что об этих фактах знала значительная часть сотрудников соответствующих отделений».

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова