Обзор ежедневных газет

13 марта 2008

«Апельсин» от Батуриной

«Интеко» разработало проект комплекса, который должен заменить Центральный дом художника. Художники об этом не знают

Многофункциональный комплекс «Апельсин», разработанный «Интеко» и Норманом Фостером, может реализоваться на территории ЦДХ на Крымском Валу в Москве, сообщила президент и владелец компании Елена Батурина на выставке MIPIM. По ее словам, «Интеко» будет участвовать в конкурсе, если будет принято решение о реконструкции ЦДХ, пишут «Ведомости».

Дом художника занимает 2,5 га на Крымском Валу. Здание площадью 60 000 кв. м введено в эксплуатацию в 1979 г. и требует капитального ремонта. ЦДХ по своему архитектурному облику не соответствует сегодняшним реалиям, отмечает Максим Викторов, председатель совета Фонда инвестиционных программ, который организовал строительство центра «Артс хаус» на соседнем участке. В 2001 г. Московский комитет по культуре проводил конкурс на реконструкцию ЦДХ, но правительство РФ не одобрило ни один из 10 проектов. Более 60% здания ЦДХ занимает Третьяковская галерея (владелец — Росимущество), остальное — Международная конфедерация союзов художников (МКСХ, правопреемник Союза художников).

Высокопоставленный чиновник правительства Москвы утверждает, что «Интеко» обсуждало проект «на уровне федеральных министерств». Близкий к «Интеко» источник рассказывает, что проект сейчас согласуется с Росимуществом и Минэкономразвития.

Разлад в Х5

Рогачев и другие основатели «Пятерочки» хотят продать свои доли

Вчера миноритарный акционер X5 Retail Group, один из основателей «Пятерочки» и основной владелец «Карусели» Андрей Рогачев сообщил, что намерен продать свою долю в Х5 — 11,14% акций. По его словам, так же намерены поступить и другие миноритарии Х5 — Александр Гирда (9,33%), Татьяна Франус (0,59%) и Игорь Видяев (0,17%). Для совершения сделок нанят инвестбанк Morgan Stanley. Свои доли в Х5 миноритарии намерены продать не менее чем за 1,7—1,8 млрд долл. Инвесторы вчера отрицательно отреагировали на заявление: котировки акций Х5 упали на 5,56%.

По словам Андрея Рогачева, долю в Х5 он намерен продать для финансирования своего нового проекта — инвесткомпании Terra On, в которую бизнесмен намерен привлечь до 20 млрд долл. Предполагается, что Terra On будет финансировать различные девелоперские проекты — от переноса предприятий из центра городов до развития депрессивных зон. В частности, компания финансирует покупку нескольких крупных объектов в Санкт-Петербурге и Москве. «Я больше не ритейлер, а банкир, поэтому продажа долей в розничных проектах является вполне логичной», — заявил РБК daily г-н Рогачев.

Бизнесмен не исключил возможно¬сти, что и остальные основатели «Пятерочки» Александр Гирда, Татьяна Франус и Игорь Видяев продадут свои акции Х5: «Мы прислушиваемся к мнению друг друга, и решение продать свои акции в Х5 является нашим общим». Однако он подчеркнул, что миноритарии продадут свои доли только в том случае, если им будет предложена хорошая цена, не менее 43—45 долл. за GDR, то есть с премией к текущим рыночным котировкам около 25%. Исходя из капитализации компании, равной 6,87 млрд долл., стоимость пакета миноритариев с учетом премии может составить около 1,8 млрд долл.
Для переговоров о продаже доли г-н Рогачев нанял инвестиционный банк Morgan Stanley. Согласно сообщению, распространенному вчера представителями Андрея Рогачева, «в настоящее время идет сбор предложений от потенциальных покупателей», среди которых ведущие мировые сети, а также сама Х5. При этом доля самого г-на Рогачева в Х5 оценивается в 800 млн долл.

Подкоп под Сочи

СЗНК обеспечит олимпийскую стройку песком

Как стало известно РБК daily, до конца мая петербургская группа компаний СЗНК намерена завершить переговоры о покупке карьера по добыче песка и гравия под Краснодаром. Это будет первый актив компании на юге России, за который она заплатит 12 млн долл. Еще столько же будет вложено в развитие карьера. Значительная часть песка и гравия будет направляться в Сочи для строительства объектов зимней Олимпиады-2014. Эксперты отмечают, что в рамках масштабной программы застройки региона спрос на продукцию СЗНК гарантирован на несколько лет вперед.

Северо-Западная нерудная компания (СЗНК) — многопрофильный холдинг в сфере поставок базовых строительных материалов (песок, щебень), производства, поставки товарных бетонов и строительства. В группу входят порядка 20 компаний, работающих в Санкт-Петербурге, Москве, Нижнем Новгороде, Карелии и на Украине. Объем прогнозной выручки группы по итогам 2007 финансового года составляет порядка 4,2 млрд руб.

О планах холдинга на юге России РБК daily рассказал президент ГК «СЗНК» Юрий Рафальский. По его словам, сейчас мощность приобретаемого карьера составляет 1 млн куб. м в год. «За этот актив мы заплатим около 12 млн долл. Столько же вложим в его развитие. В результате через два года мощность карьера удвоится и составит 2 млн куб. м песка и гравия в год», — заявил он. Компанию, у которой СЗНК приобретает карьер, г-н Рафальский назвать отказался. Продукцию с нового карьера холдинг будет поставлять для строительства объектов Краснодарского края, в том числе для проектов в рамках подготовки к Олимпиаде-2014.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова