Обзор ежедневных газет

26 февраля 2008

Минфин определил мишени госфондам

Средства бывшего стабфонда разрешено вкладывать в ипотеку в США и институты развития ЕС

15% средств резервного фонда и фонда национального благосостояния, или более 20 млрд долл., уже в 2008 году может быть вложено в облигации 15 американских и европейских институтов развития, утвержденных перечнем Минфина. В списке эмитентов бумаг — Fannie Mae и Freddie Mac, формально частные ипотечные агентства США, и ряд частно-государственных партнерств стран ЕС, пишет "Коммерсант".

В четверг вечером ряд информационных агентств распространили сообщение Минфина, содержащее список иностранных государственных агентств, в долговые обязательства которых разрешено инвестировать средства резервного фонда и фонда национального благосостояния. Объем первого сейчас составляет 125,4 млрд долл, а второго — 32 млрд долл. По словам анонимных собеседников "Интерфакса", "РИА Новости" и Bloomberg, этот перечень (см. справку) утвержден приказами Минфина от 16 и 24 января. На сайте Минфина ни само сообщение, ни соответствующие приказы опубликованы не были, однако в ведомстве Алексея Кудрина "Ъ" подтвердили достоверность информации о списке.

Среди новых объектов инвестирования государственных сбережений России — американские ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, активы которых состоят из ипотечных ценных бумаг, пассивы — из долгосрочных займов. Это частные компании со статусом "government sponsored enterprise" (поддерживаемое правительством предприятие), после 1968 года на них не распространяются госгарантии, но существует мнение, что в случае проблем власти США не допустят их банкротства. Большая часть остальных компаний — европейские институты развития.


DVI Group выжмет максимум из регионов

Добавив офисы к торговым центрам

Девелоперская компания DVI Group расширяет свое присутствие на рынке коммерческой недвижимости и выходит в сегмент офисов. Первым объектом холдинга стал небольшой бизнес-центр на юго-востоке Москвы, по соседству с которым DVI Group планирует построить еще один объект. Помимо этого, девелопер будет возводить офисные комплексы в регионах России на уже имеющихся участках. По оценке экспертов, на строительство запланированных офисов и торговых центров компании потребуется найти более 1 млрд долл., пишет РБК daily.

Холдинг DVI Group основан в 2002 году. Специализируется на девелопменте и эксплуатации торгово-развлекательных комплексов в регионах России. В состав холдинга входят в том числе компании DVI Retail (развивает сеть магазинов модной одежды) и DVI Cinema (создает сеть многозальных кинотеатров). В портфеле DVI Group — два построенных объекта в Перми и Ижевске, а также строящиеся ТРК в Волгограде, Екатеринбурге и Краснодаре. Владелец холдинга — Вячеслав Каминский.

В планах DVI Group — возведение бизнес-центров в тех городах, где холдинг реализует торговые проекты. Так, по информации РБК daily, офисные комплексы B-класса будут построены в Ижевске и Екатеринбурге (по 14 тыс. кв. м), Саратове (в состав объекта площадью 32,5 тыс. кв. м войдут как офисы, так и логистические помещения), Перми (21,5 тыс. кв. м), Тюмени (35,8 тыс. кв. м) и Волгограде (две очереди площадью 111 тыс. кв. м). В результате под управлением DVI Group окажется более 210 тыс. кв. м офисной недвижимости. «У нас довольно хороший земельный банк в регионах, и эти проекты будут реализованы на участках, приобретенных под строительство торговых комплексов», — замечает г-жа Литвинова. В «торговом» активе DVI Group сейчас находится 616,8 тыс. «квадратов», которые холдинг уже строит или только планирует возвести.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова