Обзор ежедневных газет

21 февраля 2008

Цемент для Сочи везут из Турции
Первую партию цемента доставят в Новороссийский порт в конце февраля

Компания «Базэлцемент» и Turkish Cimentas (четыре завода в Турции, входит в итальянский Cementir Holding) подписали двухлетний контракт на поставку в Россию 2 млн т цемента, сообщил гендиректор «Базэлцемента» Дмитрий Савенков. «Базэлцемент» предложил самые выгодные условия, отмечает вице-президент Turkish Cimentas Паоло Босси, пишут "Ведомости".

Первую партию цемента доставят в Новороссийский порт в конце февраля. Турецкий цемент будет направлен на рынки Южного федерального округа, Северо-Запада и Москвы. Цену поставки Босси не назвал, отметив, что она будет «ниже российской». По итогам последних торгов на МФБ средняя цена на популярную марку 500 Д0 составила 5200 руб. за 1 т ($212).

Если в 2008 г. в стране будет запущен хотя бы один крупный инфраструктурный проект, дефицит может составить 10 млн т (в 2007 г. в России произведено 59,7 млн т), а цена — подняться до 10 000 руб. за 1 т ($408), считает Савенков. Даже с учетом транспортировки импортировать выгодно, говорит коммерческий директор «РАТМ цемент холдинга» Александр Зубков: в Турции цемент стоит $95-105 за 1 т, доставка морем в Краснодарский край — еще около $16-21 за 1 т (без учета стоимости выгрузки).

ПИК занял Ярославль
Новые приобретения "расширят земельный банк ГК в Ярославской области

ГК "ПИК" вчера сообщила о приобретении двух участков земли общей площадью около 88 га в Ярославле. На них девелопер планирует возвести около 880 тыс. кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры. Земля была приобретена на вторичном рынке, цену и имя продавца ГК не разглашает. Первый участок размером 62,1 га расположен во Фрунзенском районе Ярославля и вплотную примыкает к уже существующей площадке ПИК (здесь девелопер возводит 145 тыс. кв. м жилья). Общая площадь застройки составит 620,8 тыс. кв. м. Второй расположен в Дзержинском районе, здесь будет возведено 258,1 тыс. кв. м, пишет "Коммерсантъ

Как отметил член совета директоров ПИК Сергей Канаев, новые приобретения "расширят земельный банк ГК в Ярославской области до 1,1 млн кв. м". Сегодня, по оценкам компании, портфель проектов составляет около 16 млн кв. м. Из них земля для строительства около 7 млн кв. м была приобретена после IPO, состоявшегося в июне 2007 года. Более 1,1 млн кв. м девелопер собирается построить в Перми, около 2,5 млн кв. м в Омске, еще 1 млн кв. м в Ленинском районе Московской области. В Нижнем Новгороде, Новороссийске, Калининграде, Калуге ПИК возведет еще около 2 млн кв. м жилья.

Кроме ГК ПИК крупнейшими игроками рынка недвижимости Ярославской области являются СУ-155 и Accent Development экс-совладельца "Копейки" Александра Самонова. Летом 2007 года компания СУ-155 выиграла тендер по застройке жилого микрорайона площадью около 220 тыс. кв. м (см. "Ъ" от 1 июня 2007 года). Accent Development в декабре 2007 года объявила об участии в строительстве загородного малоэтажного поселка "Миллениум" (общая площадь застройки -- 217 тыс. кв. м на 270 га).

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова