Инвалидам подарили землю

25 мая 2005

Организациям инвалидов разрешат бесплатно приватизировать землю под занимаемыми ими зданиями

Судя по всему, организации инвалидов все-таки смогут бесплатно приватизировать земельные участки, на которых расположены занимаемые ими здания. Как ожидается, сегодня Госдума по настоянию государственного правового управления (ГПУ) президента пересмотрит свою позицию, согласно которой инвалидные организации могли бесплатно получать эти участки лишь в бессрочное пользование.

Сегодня депутаты должны рассмотреть во втором чтении поправки в Земельный кодекс и закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", который определит судьбу 1 тысячи земельных участков общей площадью около тысячи гектаров, которыми пользуются организации инвалидов. В основном это земля под зданиями, в которых расположены организации инвалидов, и прилегающие к ней территории.

Прежде, как уже сообщал "Бизнес", депутаты Госдумы выступали против бесплатной приватизации этих участков. По словам председателя думского комитета по собственности Виктора Плескачевского, бесплатно полученная организациями инвалидов в собственность земля будет немедленно выгодно распродана, "закон будет выгоден только должностным лицам указанных организаций, а никак не инвалидам". Кроме того, по мнению возглавляемого им комитета, уступка инвалидам создаст правовой прецедент, который приведет к ситуации, когда и другие организации также потребуют землю бесплатно. В частности, как отмечают в Госдуме, вслед за инвалидами и получившими землю ранее в бесплатное пользование священниками и учеными бесплатно получить в бессрочное пользование или приватизировать земельные участки захотят профсоюзные организации.

Ранее думским комитет по собственности настаивал на внесении в поправки нормы, которая разрешает предоставлять землю общественным организациям инвалидов, учреждениям Академии наук с государственным статусом и религиозным благотворительным организациям исключительно в бессрочное пользование. Если же здания на участке будут перепрофилированы, то земля должна быть переведена на арендные отношения или выкуплена по кадастровой стоимости.

Присутствовавший во время обсуждения документа в комитете по собственности замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов высказал ряд замечаний, настаивая на бесплатной приватизации земли организациями инвалидов. Однако депутаты отказались учитывать позицию представителя Минфина и рекомендовали Госдуме принять законопроект в своей редакции. Принципиально расстановку сил изменило пришедшее через несколько дней после обсуждения комитетом по собственности заключение ГПУ президента, которое отрицательно оценивает инициативы депутатов и поддерживает позицию Минфина и правительства.
Экспертов удивляет настойчивость Минфина и ГПУ президента в этом вопросе. По словам аналитиков ИК "Проспект", с 1 января вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, которые освобождают организации инвалидов от уплаты земельного налога. Поэтому проблема платного землепользования сейчас перед этими организациями не стоит. Заместитель директора фонда "Общество содействия градостроительному развитию Санкт-Петербурга" Леонид Фридгант уверен, что принятие закона создаст возможности для массы злоупотреблений. "Государство не должно отдавать земли общественным организациям бесплатно. Любая из них может завтра прекратить свое существование и будет вправе продать принадлежащее ей имущество. Поэтому лучше было бы передать им землю в бессрочное пользование",- утверждает Фридгант.

www.b-online.ru

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова