Продажа торгового помещения: 2542 м², Намёткина улица, д.3 - № 53761

Статус объекта: В архиве. Он не выводится в результатах поиска.
Размещено 12.07.17, обновлено 13.07.17
Связь по объекту Агент
+7 903 765-...
Показать телефон
125 885 P за м2
Продает собственник данного объекта! С нынешним арендатором окупаемость объекта 7 лет. Здание в частной собственности юридического лица. Торговое помещение расположенное в ЮЗАО по адресу Наметкина 3. Предлагаемое помещение на 1-м этаже отдельно-стоящего здания в развитом и престижном районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Новые Черемушки. Общая площадь - 2 542,2 кв. м Арендатор - Торговая сеть «Перекресток» подконтрольна компании X5 Retail Group, данный супермаркет является юбилейным десятитысячным магазином. Заключен долгосрочный договор на 15 лет до 13.04.2032г. Интенсивный пешеходный (до 5000 тыс. /чел в день) и автомобильный трафик. Хороший ремонт, все центральные коммуникации и современная инженерия, витринные окна, высокие потолки, удобный наземный паркинг. В непосредственной близости находятся предприятия торговли, услуг, развлечений и большой жилой массив, центральные офисы таких фирм как ОАО «Газпром» и «Газпромбанк», «СУ-155», «Ташир Групп», а также массив элитной застройки ОАО «Газпром», ЖК бизнес-класса «Родной город - Воронцовский парк» и «Дирижабль». Коммерческие условия МАП - 3 800 000 руб., ГАП - 45 600 000 руб. Индексация - 6% Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Собственник юр. лицо, плательщик НДС! Презентация по запросу. Документы готовы к продаже! [#848398#][#848398#]
Основные характеристики:
ID
142192346
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
2 542 м2
Площадь от
2 542 м2
Площадь до
2 542 м2
Стоимость кв.м. от
125 885 P за м2
Стоимость кв.м. до
125 885 P за м2