Продажа торгового помещения: 765 м², Пресненская набережная, д.12 - № 52995

Размещено 22.06.17, обновлено 08.08.17
Показать телефон
539 346 P за м2
Продается торговая площадь 765м2 в проходном месте. ! По документам 1 помещения, по факту - 6. (356+236+20+86+81м2). До реконструкции входной группы на данных площадях (до января 2017г.) располагались арендаторы: столовая, минимаркет, химчистка, кафе "Прайм", Коста кофе, ВТБ страхование. +Данная ритэйл зона будет снова открыта после ремонта ориентировочно в сенятбре 2017г. +Это основная по проходимости торговая площадь в башнях Федерация Восток (97эт) и Запад (62эт), только по этому пути можно попасть на подземный паркинг Афимола, метро, МЦК не выходя на улицу, плюс через афимол мимо наших площадей проходит единственное соединение с подземной инфрамструктурой Сити таких башен как Евразия и IQ-квартал. +Поэтому, что касается трафика, то с ним все в порядке, причем нужно учитывать, что основная масса собственников, арендаторов и гостей предпочитает использовать именно подземную инфраструктуру Сити в виду паркинга, погодных условий и удобства перемещения не выходя на улицу! Даже покурить все выходят через данные площади на задний двор б. Евразия. +Средняя ставка аренды по которой сегодня предлагаются аналогичные соседние площади от 80-110тысРм2/год. +У нас уже есть потенциальные арендаторы (которые были ранее), которые готовы к подписанию долгосрочных договоров - готовы также их передать покупателю. +Неоспоримым преимуществом данных площадей является их расположение ну пересечении выходов/входов Федерация-Афимол-Евразия-IQ-квартал-МЦК-Метро. Аналогичные площади в Сити в принципе не продаются, они как правило принадлежать застройщикам, акционерам и т. п. Показ нужно согласовывать заранее, за 1-2 дня. ! На месте всегда есть помощник, готовый встретить и все показать, рассказать. Так что не упустите возможность рассмотреть Ритэйл в Сити, потому-что ритэйла никогда много в Сити не продается, его просто напросто нет в продаже! [#834793#][#834793#]
Основные характеристики:
ID
142130118
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
765 м2
Год постройки
2013
Площадь от
765 м2
Площадь до
765 м2
Стоимость кв.м. от
539 346 P за м2
Стоимость кв.м. до
539 346 P за м2