Продажа торгового помещения: 7000 м², Щелково, Фряновское шоссе, д.72 - № 51572

Размещено 07.05.17, обновлено 08.08.17
Показать телефон
28 286 P за м2
Валовая прибыль на сегодня 4 300 000руб. Чистая прибыль на сегодня 2 800 000 рублей в месяц (+5% индексация в год). Продается коммерческий объект, расположен на площади 1,382 Га собственной земли. Общая площадь отапливаемых 5 крупных зданий 7000 кв. метров, состоящих из трех складских-производственных помещений и торгово-офисного строения. Из общей площади на территории объекта расположены и сдаются в аренду несколько подсобных строений площадью 500 м. кв. Автономное отопление обеспечивается собственной котельной мощностью 0,8 МВт, (есть подключение к теплоцентрали г. Щелково). Электричество - собственной электроподстанцией на 700 кВт. Водоснабжение и канализация договора с Водоканалами г. Щелково и г. Фрязино, соответственно. На территории несколько пунктов общепита, известная столовая на РТС, Гриль Бар. Деловой центр успешно работает уже 7 лет. Более 90 процентов площадей центра заняты арендаторами. Направление деятельности малых и средних организаций различное: производство, склады, строительный рынок, офисы, торговля, парикмахерская, автосервис, авто мойка, и прочее, более 40 арендаторов. Долгосрочные договора: Х5 Retail Group, магазин Пятерочка. В настоящее время оформляется договор с Красное и Белое. Общий денежный поток, без НДС, 41млн. руб. в 2016 году. Объект находится на Фряновском шоссе, д. 72 г. Щелково, Деловой центр "Русичъ", объект в собственности (земля и строения имеются все документы). Предложение от собственника, не агентство! Готовый, работающий бизнес в активно развивающемся регионе Московской Области Щелковском районе назначение земли поселений с возможностью жилой застройки. Отличная локация современный жилой массив, хорошая транспортная доступность, 1-я линия Фряновского шоссе, единственная круговая-светофорная развязка между двумя городами г. Щелково и г. Фрязино. схема прохождения дороги " Волга" М7 рядом с моим объектом, часть цкад коричневым цветом показана. Начало строительства 2018г. на изгибе между Щелково и Фрязино. [#800488#][#800488#]
Основные характеристики:
ID
141959886
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
7 000 м2
Площадь от
7 000 м2
Площадь до
7 000 м2
Стоимость кв.м. от
28 286 P за м2
Стоимость кв.м. до
28 286 P за м2