Продажа торгового помещения: 12223 м², Шухова улица, д.14 - № 49736

Размещено 12.03.17, обновлено 23.08.17
Показать телефон
138 264 P за м2
Продажа от собственника! Продается действующий арендный бизнес. Коммерческое помещение 73 кв.м. (есть арендатор). Предлагаем бизнес, в котором всю работу мы сделаем за вас! Стабильный доход от 58000 до 180000 руб. в месяц! Доходность - до 17 процентов годовых после вычета всех налогов и платежей. Готовый арендный бизнес сформирован на базе Делового центра Шухова14, класса В+ общей площадью 13.000 кв.м., функционирующим с 2007 года в историческом районе Москвы в 5 мин. пешком от м. Шаболовская. Удобное расположение: Ленинский проспект (800м.), Садовое кольцо (1300м), ТТК (1200м), удобная транспортная развязка. Офисы от 10 кв.м и от 5 млн. рублей с качественной отделкой, оснащены системой центрального кондиционирования и вентиляции, лифты OTIS, наземная парковка, комплекс противопожарной защиты. Безопасность Делового центра обеспечивает круглосуточная охрана территории с контролем доступа и видеонаблюдением, осуществляется регулярная уборка территории и общественных зон. На территории развитая инфраструктура, имеется кафе, продуктовый магазин, типография, банкомат, почтовые ящики, терминалы оплаты, нотариус, фитнесс центр. Эксплуатацией зданий занимается профессиональная управляющая компания УК СБТ. Арендный бизнес - это постоянный пассивный доход для владельца, а всеми организационными вопросами с арендаторами занимается профессиональная управляющая компания. Бизнес всегда дорожает: Ежегодная индексация аренды + рост стоимости недвижимости. Расчет окупаемости на примере блока 73 м2: С учетом ежегодной индексации арендной ставки на 5% - составляет 9 лет, а с учетом ежегодного удорожания помещения на 4% - 7 лет. [#750424#][#750424#]
Основные характеристики:
ID
141768443
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
12 223 м2
Площадь от
12 223 м2
Площадь до
12 223 м2
Стоимость кв.м. от
138 264 P за м2
Стоимость кв.м. до
138 264 P за м2