Продажа торгового помещения: 5380 м², Славянский б-р, 13к1 - № 47530

Размещено 12.12.16, обновлено 08.08.17
Связь по объекту Агент
+7 495 005-...
Показать телефон
260 223 P за м2
Продажа готового арендного бизнеса по адресу Славянский бульвар, д.13к1. Встроено-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018 – 2023 гг.. В состав арендаторов входят: магазин электроники и бытовой техники М. Видео (90% площадей, договор аренды номинирован в долларах США), продуктовый магазин Магнит и медицинская лаборатория Инвитро. Земельный участок 3.276 кв.м. в аренде на 25 лет до 2031г. Цель использования для эксплуатации нежилых помещений, расположенных в пристройке жилого дома, под торгово-офисные цели. Единовременная эл. мощность 297 кВт . Годовая выручка от аренды, руб. с НДС 290 500 000 руб. Чистый операционный доход (NOI) 228 500 000 руб. Ставка капитализации 16,3% Цена продажи 1 400 000 000 руб. (260.000 руб. за 1 кв.м.) Окупаемость 6 лет. Номер объекта: #5/541340/131
Основные характеристики:
ID
141616980
Тип объекта
Торговый центр
Площадь здания
5 380 м2
Год постройки
1971
Площадь от
5 380 м2
Площадь до
5 380 м2
Стоимость кв.м. от
260 223 P за м2
Стоимость кв.м. до
260 223 P за м2