Купить квартиру в новостройке на стадии строительства

  1. ЖК «Прокшино»
    Прокшино  13 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, д. Прокшино

    Жилой район Прокшино» находится в 7,6 км от МКАД в юго-западном направлении на территории Новомосковского округа Москвы. Жил...Подробнее

    3 947 000
  2. ЖК «Столичный»
    Некрасовка  11 мин
    Московская область, Балашиха, Железнодорожный (Саввино), Саввино мкр, улица Калинина

    В подмосковном городе Железнодорожный усилиями компании Главстрой-Спб» возводится жилой комплекс Столичный».Это один...Подробнее

  3. ЖК «ЗИЛАРТ»
    Зил  13 мин
    Москва, ЮАО, Даниловский, проспект Лихачева

    ЖК “ЗИЛАРТ” находится на пр.Лихачева, в районе Даниловский. Комплекс представлен 14 жилыми домами бизнес-класса разл...Подробнее

  4. ЖК «balance (баланс)»
    Москва, ЮВАО, Рязанский, Рязанский проспект

  5. ЖК «Центральный»
    Кунцевская  55 мин
    Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Почтовая улица, 36

  6. ЖК «Символ»
    Москва, ЮВАО, Лефортово, улица Золоторожский Вал, 11

    ЖК Символ» расположен на площадях бывшего завода Серп и Молот» в Лефортовском районе столицы. Застройщиком выступает...Подробнее

    6 233 119
  7. ЖК «Пригород Лесное»
    Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово, бульвар Литературный

  8. ЖК «Кленовые Аллеи»
    Москва, НАО (Новомосковский), Десёновское, Десеновское поселение, д. Ватутинки, шоссе Калужское

    Купить квартиру в ЖК Кленовые Аллеи» Расположение и транспортная доступность Жилой комплекс Кленовые Аллеи» распо...Подробнее

    4 076 490
  9. ЖК «Румянцево-Парк»
    Румянцево  6 мин
    Москва, НАО (Новомосковский), Московский, Родниковая улица

    Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс Румянцево-Парк» находится в Новомосковском округе столицы, на улице Род...Подробнее

  10. ЖК «LIFE-Варшавская»
    Варшавская  9 мин
    Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, переулок 2-й Котляковский

  11. ЖК «Серебряный Фонтан»
    Москва, СВАО, Алексеевский, Новоалексеевская улица, 16

    Жилой комплекс бизнес-класса Серебряный фонтан» строится в исторической части Москвы Алексеевском районе, рядом с проспект...Подробнее

  12. ЖК «Метрополия»
    Угрешская  5 мин
    Москва, ЮВАО, Южнопортовый, Волгоградский проспект

    Метрополия это город городов. Это собрание лучших примеров городской среды, которые только можно найти в мире. Это анклав мегап...Подробнее

    9 300 000
  13. ЖК «Пехра»
    Щёлковская  15 мин
    Московская область, Балашиха, Трубецкая улица

    ЖК Пехра» современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 36 га. Проект расположен в...Подробнее

  14. ЖК «Люберцы парк»
    Московская область, Люберцы, улица 8 Марта

    Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс Люберцы парк» – это квартал, который включает в себя десять пане...Подробнее

    3 600 000
  15. ЖК «Михайловский парк»
    Москва, ЮВАО, Рязанский, 2-я Институтская улица, 6

    Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс Михайловский парк» возводится в Юго-восточном округе Москвы. Новостройк...Подробнее

    5 683 260
  16. Жулебино парк
    Котельники  7 мин
    Московская область, Люберцы, Городок Б, Городок Б мкр, Жулебино Парк ЖК

    Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс Жулебино парк» – это квартал, который включает в себя 11 панельн...Подробнее

    4 240 000
  17. ЖК «Новая Рига»
    Крылатское  16 мин
    Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 2-й км

  18. ЖК «Крылья»
    Москва, ЗАО, Раменки, улица Лобачевского

    Крылья» - три высотных дома в Западном административном округе, по соседству с престижными ВУЗами и природным заказником в...Подробнее

  19. ЖК «Rafinad (Рафинад)»
    Ховрино  14 мин
    Московская область, Химки, Клязьма-Старбеево, Клязьма-Старбеево мкр, Свистуха кв-л

  20. ЖК «Квартал «Спутник»»
    Строгино  3 мин
    Московская область, Одинцовский городской округ, д. Раздоры, улица Липовой Рощи

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства

Примерно половина квартир во всех новостройках продается еще до того, как строительство дома будет завершено. Стоимость жилья в таком доме дешевле на 10-15%, в отличие от сданного госкомиссией объекта. Покупатель может убедиться в серьезности намерений застройщика и оценить сроки сдачи новостройки. 

Чтобы обезопасить свои средства, можно воспользоваться эскроу-счетами, на которые покупатель вносит деньги за квартиру. Но этими средствами застройщик не может воспользоваться, а получит их только по завершению строительства. 

Преимущества покупки квартиры в новостройке на завершающих этапах строительства

Если вы хотите купить жилье уже на финишных этапах постройки, наблюдая окончательные очертания дома, тогда вы получаете ряд преимуществ:

  • более низкая стоимость квартиры, чем в готовой новостройке;
  • маленькие сроки ожидания завершения строительства по сравнению с домом на стадии котлована;
  • снижаются шансы попасть на долгострой;
  • возможность проверить сроки возведения дома в соответствии с заявленными документами.

Перед тем как заключать договор с застройщиком о покупке квартиры, стоит обратить внимание на его репутацию, убедиться в стабильности его деятельности, опыт и длительность работы компании в сфере строительства. 

Если застройщик сотрудничает с крупными банками и инвесторами, то это дает дополнительные бонусы для доверия со стороны покупателей. Стоимость квартир обычно соответствуют рынку недвижимости. Слишком низкие цены должны насторожить, возможно, компания применяет не совсем качественные материалы и не соблюдает все правила строительства, установленные законом.

Какие документы проверить у застройщика перед подписанием договора

Первым делом стоит проверить учредительные документы. У застройщика дома должно быть свидетельство о внесении в единый госреестр юридических лиц, устав компании, ИНН. 

Строительная компания должна быть собственником той земли, где возводит новостройку, также должно быть определено целевое назначение территории. 

Одним из самых важных документов является лицензия, дающая право вести строительную деятельность. Необходимо проверять параметры новостройки и сроки сдачи в эксплуатацию.

Купить квартиру в новостройке на стадии строительства - это существенная экономия средств на приобретение жилья. Для возведения новостроек используют качественные материалы и инновационные технологии. Инвестирование в недвижимость - беспроигрышный вариант.