Рубрики раздела новости

Лента

Жители Подмосковья продолжают оспаривать кадастровую оценку: почти каждый второй добился пересмотра результата

22 декабря 2016
В Подмосковье более 40% заявителей, оспаривающих результаты кадастровой оценки недвижимости, добились в 2016 году их пересмотра, говорится в сообщении областного управления Росреестра.

Всего комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с начала года рассмотрела 1,065 тысячи заявлений, указывается в сообщении ведомства.

«В отношении 461 заявления (43%) приняты положительные решения. Следовательно, налоговая нагрузка на правообладателей таких объектов недвижимости будет снижена», — говорится в нем.

В дальнейшем планируется, что физические лица будут защищены от переплаты налога на имущество, кадастровая стоимость которого окажется завышенной, и это подтвердит комиссия по рассмотрению споров при Росреестре или суд. Соответствующий законопроект с поправками в Налоговый Кодекс на прошлой неделе был внесен в Госдуму.

Как говорится в пояснительной записке к документу, налогоплательщики столкнулись с резким изменением имущественного налога, который вырос в 2-10 раз. При этом не согласные с оценкой граждане вправе обратиться в комиссии или суды, если посчитают результаты оценки необоснованными.

По действующим правилам, если кадастровая стоимость по решению этих органов меняется, то налог вам могут пересчитать только за налоговый период с момента подачи заявления об оспаривании оценки. Авторы законопроекта считают такой подход несправедливым и предлагают пересчитывать завышенный налог с момента внесения завышенной кадастровой стоимости в государственный Кадастр недвижимости. Справедливый пересчет сэкономит значительные средства налогоплательщикам, которые оспорят завышенную оценку.

К примеру, оценщики оценили кадастровую стоимость квартиры в 5 миллионов рублей и эти данные внесены в Государственный Кадастр, а по факту квартира стоит 2 миллиона рублей. Если неправомерное завышение будет доказано, то налог гражданам пересчитают с момента внесения ошибочной суммы в Кадастр. То есть не с 5 миллионов, а с двух миллионов за весь налоговый период.

ИСТОЧНИК: По материалам «РИА Недвижимость» и «Российской газеты»: http://riarealty.ru/news/20161222/408232645.html

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
22 августа 2017
22 августа 2017
22 августа 2017
21 августа 2017
21 августа 2017
21 августа 2017
21 августа 2017
18 августа 2017