Рубрики раздела новости

Лента

За участок в «Серебряном бору» продавец планирует выручить 65 млн долларов

21 марта 2016
Самый дорогой земельный участок в московском регионе, выставленный сейчас на продажу, предлагается покупателям за 65 млн долларов или 4,4 млрд рублей. Такую сумму собирается получить владелец 114 соток в поселке «Серебряный бор» на северо-западе столицы.

Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на рейтинг, подготовленный агентством элитной недвижимости Tweed. На втором месте оказался вариант площадью 100 соток и стоимостью $30 млн (2 млрд руб.) в поселке «Сады Майендорф» на Рублевском шоссе, на третьем — участок в КП «Агаларов Эстейт» на Новорижском шоссе: $18 млн (1,2 млрд руб.) за 120 соток.

Всего на первичном рынке элитных поселков Подмосковья (к этому классу загородной недвижимости в Tweed относят предложение с ценой от $13,5 тыс. или 920 тыс. руб. за сотку) продается 623 участка без подряда, самое большое предложение сохраняется на Новорижском шоссе – здесь на продажу выставлено 506 участков общей площадью 157 га. На Рублево-Успенском шоссе их всего 83, а общая площадь – 21 га.

В стоимость участка без подряда, как правило, входят центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ), дороги, ограждение поселка, инфраструктурные объекты, прогулочные зоны. Эксперты Tweed отмечают, что половина всего спроса на загородную недвижимость в первом квартале 2016 года пришлось именно на участки без подряда. «Цены на них сегодня минимальны, а степень готовности поселков высокая, — цитирует издание слова директора департамента загородной недвижимости Tweed Ольги Бахметьевой. — Именно поэтому покупатели предпочитают приобретать землю для строительства домов по индивидуальным проектам».

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
21 июля 2017
21 июля 2017
21 июля 2017
21 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017