Рубрики раздела новости

Лента

Впервые с 2008 года деловой сезон на рынке недвижимости Москвы открывается снижением: спрос на «вторичку» упал на 20% за год

05 октября 2016
При этом потенциальный спрос (число обращений) снизился на 7,8% за месяц и 19,3% за год, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость». В сентябре показатели реального спроса оказались на 2% ниже, чем месяцем ранее.

Эксперты отмечают, что сентябрьский спад покупательской активности — исключительное явление на рынке жилья. Последний раз отрицательная динамика в этом месяце была зафиксирована в 2008 году. 
«Рынок не впал в обычную «летнюю спячку», люди продолжали совершать сделки в целом в привычном для нынешнего рынка режиме. Соответственно, и осенью ничего особенно не изменилось», — отмечает директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. 
Одновременно минимальным оказался прирост предложения: +3% относительно августа в целом по рынку. По итогам сентября объем предложения на московском вторичном рынке жилья составил 41 039 объектов. 
На этом фоне стабильными остаются и цены. По итогам сентября средняя цена кв.м составила 184,2 тыс. рублей, снизившись на 0,2 % относительно августа и на 1,3% с начала года. 
По-прежнему крайне высока доля продаж с дисконтом (82% от всех реализованных объектов в сентябре). Средний размер скидки составляет 8,1%. Около 8% реализованных объектов были проданы выше цены предложения, 10% — в соответствии с изначальным запросом продавца. 
По данным экспертов, самой дешевой квартирой на вторичном рынке жилья в пределах МКАД в сентябре стала студия общей площадью 20 кв.м на 1-м этаже 14-этажного панельного дома на ул. Братеевской (ст. м. «Борисово»). Стоимость предложения — 3,1 млн рублей. 
Самым дорогим предложением прошедшего месяца является десятикомнатный двухэтажный пентхаус с отдельным лифтом в 10-этажном доме на Мосфильмовской улице (ст. м. «Киевская»). Стоимость объекта общей площадью 950 кв.м превышает 766 млн рублей.
ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость»: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/72887/

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
21 июля 2017
21 июля 2017
21 июля 2017
21 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017