Рубрики раздела новости

Лента

Власти прогнозируют снижение цен на недвижимость в Крыму: ввод Керченского моста должен отрезвить рынок жилья

23 сентября 2016
Цены на жилье в Крыму и Севастополе, по оценкам экспертов, после вхождения полуострова в состав России выросли практически вдвое и сегодня сравнимы со стоимостью недвижимости в олимпийском Сочи.

По данным риелторов, если в январе 2014 года однокомнатную «хрущевку» в хорошем районе Крыма недалеко от моря можно было купить за 1,2 млн рублей, то уже с августа 2014 года цены заметно выросли. Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в таком же районе составляет от 2,4 млн рублей. Еще выше цены в Севастополе: недорогие «однушки» в плохом состоянии здесь стоят от 2 млн рублей. В среднем же на рынке однокомнатные квартиры продают за 2,8-3,2 млн рублей, «двушки» - около 4 млн рублей, «трешки» - от 4,5 млн и до 10-12 млн рублей.

По данным Крымстата, сейчас на первичном рынке Симферополя средняя цена на жилье составила 46 390 рублей за квадратный метр, на вторичном - 49 213 рублей. В Севастополе, по данным Севастопольстата, цены заметно выше: на первичном рынке это 59 013 рублей за квадрат, на вторичном - 75 729 рублей.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявлял, что цены на жилье в Крыму придут «в соответствие с новыми рыночными реалиями» после ввода Керченского моста, который свяжет республику с материковой Россией. С министром согласны в правительстве Севастополя.

«После ввода в эксплуатацию Керченского моста прогнозируется значительное снижение цен на строительные материалы, следовательно, будет наблюдаться динамика снижения цен за квадратный метр жилья», - заявил представитель севастопольского правительства.

Аналитики считают, что к снижению цен может также привести приход на крымский рынок новых строительных компаний: это создаст конкуренцию, что положительно повлияет на снижение цен.

При этом специалисты предупреждают, что на полуострове сохраняется слишком много рисков для инвестиций в жилье. У многих объектов на берегу пока непонятный правовой статус: местные власти могут признать их самостроем, а бывшие украинские владельцы - предъявить права через суд.

 ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com http://realty.classic.newsru.com/article/22sep2016/krym_prices

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
20 января 2017
20 января 2017
19 января 2017
19 января 2017
19 января 2017
19 января 2017
18 января 2017
18 января 2017