Рубрики раздела новости

Лента

Власти предлагают банкам сэкономить на должниках, отменив требование о публикации в СМИ объявлений о продаже залоговых квартир

04 июля 2016
Минэкономразвития предлагает банкам сэкономить на должниках: чиновники хотят отменить требование о публикации в местной прессе объявлений о продаже залоговых квартир. Эксперты уверены, что это пойдет на пользу кредиторам, сэкономив банкам и арбитражным управляющим сотни тысяч рублей.

 Документ об этом Минэкономразвития опубликовало на портале раскрытия правовой информации. Необходимость отмены публикаций в местных СМИ ведомство объясняет, с одной стороны экономией, а с другой – снижением количества региональной прессы. Дело в том, что  сегодня для реализации жилья, изъятого у ипотечников за долги, организатору публичных торгов нужно разместить объявление в издании, являющемся официальным информационным органом исполнительной власти региона. Отменить требование о публикации объявлений решено из-за закрытия самих печатных изданий. Например, в апреле закрылась газета «Волна», выполнявшая эти функции в Архангельской области. В результате банки и арбитражные управляющие не могут исполнить требование закона, если реализуют объект в этих регионах.

Но объявления о продаже залоговых квартир не исчезнут совсем со страниц газет. Публикация в местных СМИ дублирующий механизм. Параллельно ему существует требование о подаче объявлений в федеральные периодические издания. И отменить эту норму пока никто не предлагал. Эксперты уверены, что это пойдет на пользу кредиторам. Каждое объявление о продаже залогового жилья стоит минимум 10 тысяч рублей. Поэтому отмена таких публикаций сэкономит банкам и арбитражным управляющим сотни тысяч рублей. Тем более финансовые затраты совсем не гарантируют результат. 

Президент Российской гильдии арбитражных управляющих Станислав Клейменов рассказал, что управляющие гильдии провели в 2015 году более 1200 торгов. Но не было ни одного случая, когда потенциальный покупатель залоговой недвижимости приходил на торги по объявлению из печатного издания. Интересующиеся приобретением залоговых квартир покупатели ушли на электронные ресурсы, где публикуются исчерпывающие сведения о торгах, да и проще найти нужный вариант.

Эксперты уверены, что покупателей на торгах не станет меньше, если объявления о продаже залоговых квартир исчезнут из местной прессы. И отмечают, что серьезно повлиять на эффективность продажи таких квартир могло бы изменение процедуры, которая сейчас не позволяет ипотечнику продать квартиру по рыночной стоимости как объект без обременения.

 ИСТОЧНИК: По материалам издания «Российская газета» https://rg.ru/2016/07/03/mer-predlozhilo-otmenit-publikacii-o-prodazhe-zalogovyh-kvartir.html    

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
25 мая 2017
24 мая 2017
24 мая 2017
24 мая 2017
24 мая 2017
23 мая 2017
23 мая 2017
23 мая 2017