Рубрики раздела новости

Лента

В новостройках Москвы и Подмосковья растет число «одетых» квартир: за год объем предложения лотов с отделкой увеличился на треть

12 октября 2016
К октябрю 2016-го объем предложения квартир с отделкой на московском рынке новостроек увеличился на 33%, в Подмосковье доля таких объектов выросла на 29%, подсчитали эксперты департамента новостроек компании «Инком-недвижимость».

По данным компании, в настоящее время доля спроса на такие объекты составляет 65%, годом ранее она не превышала 55%. При этом предложение пока не может удовлетворить запросы покупателей. 
«Сегодня в 20% проектов, где квартиры продаются с ремонтом от застройщика, покупатели имеют возможность выбора из трех и более вариантов. <...> Если же выбирать полностью готовый к заселению объект с единственным видом отделки, то в ближнем Подмосковье следует ориентироваться на бюджет от 3,63 млн руб.», – говорится в сообщении компании. 
В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5000 руб за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» – 10 000 руб за «квадрат». При наличии выбора и возможности комбинаций каждый новый шаг в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5000–7000 руб. за 1 кв. м. Согласно статистике «Инком-недвижимости», на удорожание идет около 27% покупателей. Остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке. 
При этом доля ипотечных покупателей от общего числа приобретающих квартиры с отделкой сегодня составляет 18,5%. 
«Сейчас и практика, и статистика показывают, что основным критерием для большинства покупателей квартир в новостройках массовых сегментов является экономия финансов и времени: в 80% предложений с ремонтом подразумевается единственный вид отделки – это наиболее бюджетный вариант, и все объекты подобного рода востребованы», – комментирует Юлиан Гутман, директор департамента новостроек «Инком-недвижимости».
ИСТОЧНИК: По материалам издания «Ведомости»: http://www.vedomosti.ru/newsline/realty/news/2016/10/11/660431-moskve-uvelichilos-chislo-kvartir-otdelkoi

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
16 января 2017
16 января 2017
16 января 2017
16 января 2017
13 января 2017
13 января 2017
13 января 2017
13 января 2017