Росреестр: в 2013 году число сделок с российским жильем сократилось на 10%

В Росреестре это назвали «незначительным снижением активности на рынке жилой недвижимости»

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) отметили «незначительное снижение активности на рынке жилой недвижимости» в 2013 году. В сообщении службы говорится, что всего за год было зарегистрировано более 25,5 млн прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество.

По данным ведомства, основная доля договоров приходится на жилые помещения - около 13 млн, что на 10% меньше показателей прошлого года (в 2012 году было 14,4 млн сделок с жильем).

Однако стоит напомнить, что с 1 марта 2013 года вступили в силу положения 302-ФЗ, меняющие правила регистрации сделок с недвижимостью. С того дня не требуется более производить регистрацию договоров: купли-продажи жилого помещения; дарения недвижимости; ренты, в том числе с условием пожизненного содержания.

По данным Росреестра, количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений и обременений на земельные участки увеличилось на 7%. В 2013 году оно составило 9,7 млн, в то время как в 2012 году - составляло 9 млн.

Такой же рост - на 7% - показало число ипотечных договоров. Если в 2012  году их было 1 млн 196 тысяч, то в 2013 году - 1 млн 282 тысяч 949 прав.

«Среди основных тенденций 2013 года учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки, – говорится в сообщении Росреестра. - За 2013 год по всей Российской Федерации было зарегистрировано 611 тыс. 529 договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012 году (490 тыс. 894 договора)».

Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). За 2013 г. в упрощенном порядке зарегистрировано около 843 тыс. (842 тыс. 574) прав, что почти на 16% меньше, чем в 2012 г. - 997 тыс. (997 тыс. 332) прав.

По сравнению с 2012 г. почти на 1,5% увеличилось количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков - в 2013 г. подано 3 млн 423 тыс. 163 заявления, за 2012 г. - 3 млн 374 тыс. 170 заявлений. После вступления в силу законодательства о кадастровом учете, касающемся в том числе объектов капитального строительства, с 1 января 2013 г. было подано 3 млн 526 тыс. 192 заявления о постановке на кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.