Рубрики раздела новости

Лента

Рынок российской ипотеки чутко отозвался на отмену господдержки: средняя стоимость ипотечного займа поползла вверх

07 февраля 2017
Стоимость ипотеки в России с нового года увеличилась примерно на 1% - заемщикам сейчас приходится брать кредиты на новые квартиры в среднем под 12,5% годовых вместо 11,5%, распространенных в конце прошлого года.

На рынке объясняют это тем, что с нового года перестала действовать программа ипотеки с господдержкой, по которой ставка субсидировалась на уровне до 12%. После ее отмены стоимость кредитов автоматически выросла. «Все потому, что по собственным программам банков минимальная ставка к концу прошлого года была в среднем на 0,5-1% выше той ставки, что предлагалась в рамках государственной программы», - отмечает банковский аналитик Михаил Доронкин.

Новые условия могут привести к кратковременному «похолоданию» на рынке жилья, считает консультант отрасли Мария Литинецкая. По ее мнению, в течение первого квартала банки будут адаптироваться к новым условиям работы, а клиенты займут выжидательную позицию, чтобы понаблюдать за изменением средней ставки по ипотеке и оценить свои силы.

«Традиционно население достаточно чутко реагирует даже на небольшое, в пределах 1%, изменение ипотечных ставок, поскольку при длительном сроке кредита это заметно влияет на итоговую переплату», - добавляет Доронкин.

Тем не менее, эксперты считают, что к большому оттоку заемщиков и стагнации рынка текущее повышение не приведет, так как 12% - это «нормальный докризисный уровень стоимости кредита». При этом в случае недостаточного спроса банки могут пойти на уступки клиентам, считают аналитики.

По оптимистичным же прогнозам чиновников и аналитиков, ввиду стабилизации экономической ситуации в стране в конце 2017 года средние ставки по ипотеке опустятся до 11%, а в 2018 году - до 10%.

ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com: http://realty.newsru.com/article/06feb2017/ipostavka

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
23 августа 2017
23 августа 2017
23 августа 2017
23 августа 2017
22 августа 2017
22 августа 2017
22 августа 2017
22 августа 2017