Рубрики раздела новости

Лента

Продав особняк на Рублевке, можно построить панельный дом серии П-44

19 января 2016
За деньги, вырученные от продажи самого дорогого особняка на Рублевке, можно построить 14-этажный панельный дом серии П-44 на два подъезда или приобрести 470 таунхаусов, что соответствует масштабу большого поселка из 4-5 очередей.

Как сообщает «ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ» со ссылкой на данные компании Penny Lane Realty,  самой дорогой покупкой на элитном подмосковном рынке в 2015 году стал дом в дворцовом стиле на Рублево-Успенском шоссе стоимостью $16 млн (или 1 222 839 936 р. по курсу на момент продажи).

По данным риэлторов компании, объект расположен в Горках-2 в известном коттеджном поселке. На территории более 50 соток разместилось три здания. Основной дом 1335 кв. м, гостевой коттедж 450 кв. м и помещение для домашнего персонала 300 кв. м.

Эксперты компании подсчитали, что на сумму покупки можно было бы приобрести 470 таунхаусов (из расчета минимальной стоимости 2,6 млн руб), что соответствует масштабу большого поселка из 4-5 очередей.

Примерно за аналогичную сумму (порядка 1 181 300 000 р.) можно заселить 14-этажный панельный дом массовой серии П-44, состоящий из дух подъездов с одно-, двух-, и трехкомнатными квартирами (исходя из средней стоимости квадратного метра 186 686 р. на вторичном рынке столичных квартир). Всего в таком доме будет порядка 6328 кв. м жилой площади, что почти в три раза больше площади всех строений элитного особняка, который был продан в 2015 году.

Эксперты подчеркивают, что сделки в бюджете более $10 млн стали единичным явлением. Так, в 2013 году таких домов было продано 14, в 2014 – 16, а в 2015 году всего 5.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
20 июля 2017
19 июля 2017
19 июля 2017
19 июля 2017
19 июля 2017